Köpa in sig i ett fritidshus

[Rönnerdahl]

Tänker gå in med kapital i min sons fritidshus för att bekosta reparation.
I gengäld vill jag ha ett delägarskap.

är det enkelt juridiskt? Eller måste man ändra i lagfarten?

 

[Claes Sörmland]

Tänker gå in med kapital i min sons fritidshus för att bekosta reparation.
I gengäld vill jag ha ett delägarskap.

är det enkelt juridiskt? Eller måste man ändra i lagfarten?

Ni ändrar lagfarten.

 

[chrille-gäddan]

Om han ger det som gåva till dig så kommer ni runt mycket av stämpelskatten.

 

[SarB]

Har ni ett giltigt avtal där du går in som ägare via köp/gåva så gäller ju det.
Lagfart ska man söka och det finns flera anledningar till det, men har du förvärvat del av fastigheten är du ägare oavsett.

 

[ArneTW]

Varför?

Rot?

Det blir ju ett onödigt komplicerat ägande.
Fler barn?

/ATW

 

[Rönnerdahl]

Varför?

Rot?

Det blir ju ett onödigt komplicerat ägande.
Fler barn?

/ATW

vill ha det på papper för att
riktigt få det reellt att jag är delägare. Jag fungerar redan nu som ägare med all tid jag lägger ner på fastigheten, trädgårdsskötsel och vedförsörjning .Dessutom köp av redskap maskiner och reparation och underhåll av dessa

 

[Rönnerdahl]

Om han ger det som gåva till dig så kommer ni runt mycket av stämpelskatten.

Vad kostar stämpelskatt? Det är väl beroende på tax-värdet?

 

[Jonatan79]

Skriv skuldebrev bara, som uppdateras. Delägande är ovanlig som i ert fall.

 

[-MH-]

https://www.lantmateriet.se/sv/fastigheter/andra-agare/stampelskatt-och-avgifter/

1,5% av köpeskillingen om du köper, inget om du köper under 85% av taxeringsvärde eller får det som gåva,

Tillkommer expeditionsavgift på 825:-

 

[SarB]

[länk]

1,5% av köpeskillingen om du köper, inget om du köper under 85% av taxeringsvärde eller får det som gåva,

Tillkommer expeditionsavgift på 825:-

Det stämmer inte riktigt, om det är ett köp så skattas du oavsett om ersättning understiger 85% , skatten beräknas då på det högsta av taxeringsvärde och köpeskilling. Har du ett köp och en ersättning på 1 krona skattar du således på taxeringsvärdet.
Däremot kan du upprätta ett gåvobrev med ersättning, och om den ersättningen understiger 85% betraktas det skatterättsligt fortfarande som gåva och beskattas inte.
Viktig skillnad att ha i åtanke.

 

[Rönnerdahl]

Skriv skuldebrev bara, som uppdateras. Delägande är ovanlig som i ert fall.

Tack

 

[Rönnerdahl]

[länk]

1,5% av köpeskillingen om du köper, inget om du köper under 85% av taxeringsvärde eller får det som gåva,
Tack
Tillkommer expeditionsavgift på 825:-