Fastighetsskatt på nybyggnation?

[okku]

Vi funderar på att bygga till ett befintligt hus pga att det är svårt att få lov för nybyggnation.

På tomten står idag en liten sommarstuga på 20-30 m2 och vi tänkte slå upp en 100 m2 brevid som en utbyggnad.

Därefter riva sommarstugan.

Rent spontant känns det ju som att man har gått runt reglerna för nybyggnation.

Nu till frågan: Hur blir det med fastighetsskatten? Kan man på nåt sätt hävda till skattemyndigheten att det är nybyggnation?

 

[larsg]

Jag tror att du måste riva sommarstugan först och sedan bygga nytt för att det ska räknas som ett nybygge.

Sök lite på forumet, detta har diskuterats förr.

 

[okku]

Tack för svaret, letade lite på forumet hittade lite men inget specifikt.

Dock så kollade jag in skatteverketssida och hittade följande:

"Äldre småhusfastigheter som byggs om eller till får
normalt ingen skattefrihet eller nedsatt skatt. För att
få sådan skattelättnad krävs att värdeåret ändras till
året före fastighetstaxeringsåret och i realiteten jämställs
med ett helt nybyggt småhus.

Exempel
Under 2003 görs en omfattande till- och ombyggnad
av ett småhus som har värdeår 1943. Huset
byggs färdigt under 2003. Vid den särskilda fastighetstaxeringen
2004 ändras värdeåret till 1996. För
att huset skulle få skattelättnad hade det krävts
att byggnaden åsatts värdeåret 2003."

Dvs det verkar som om att det inte spelar nog roll i vilken ordning man river, bara det gamla är rivet när det är dags att uppskatta värdeåret.