Får man sälja en biyta som lägenhet
Hej,
Vår dotter köpte en källarlägenhet, som det sedan blev problem med och vi tog kontakt med kommunen som gjorde en tillsyn och det visar sig att den inte är en godkänd lägenhet och det finns inte bygglov.
Säljaren vill inte häva köpet och betala tillbaka pengarna. Det är också boendeförbud nu
Sedan kommer det fram att det ev skulle vara en "biyta " som de sålt, fast detta står ingenstans i några papper, avtal, årsredovisningar m.m
Min fråga är? man får väl inte bo i biytor. Och får man sälja en biyta som en lägenhet. Tänker att då har ju mäklare, säljare och förening verkligen gjort fel.
Men som sagt det står inte någonstans om någon biyta. Det var även vid visningen möblerad som en lägenhet.
Tror inte att de kommer att komma någonstans med detta, men försöker hitta vad man får göra med en biyta
Vår dotter köpte en källarlägenhet, som det sedan blev problem med och vi tog kontakt med kommunen som gjorde en tillsyn och det visar sig att den inte är en godkänd lägenhet och det finns inte bygglov.
Säljaren vill inte häva köpet och betala tillbaka pengarna. Det är också boendeförbud nu
Sedan kommer det fram att det ev skulle vara en "biyta " som de sålt, fast detta står ingenstans i några papper, avtal, årsredovisningar m.m
Min fråga är? man får väl inte bo i biytor. Och får man sälja en biyta som en lägenhet. Tänker att då har ju mäklare, säljare och förening verkligen gjort fel.
Men som sagt det står inte någonstans om någon biyta. Det var även vid visningen möblerad som en lägenhet.
Tror inte att de kommer att komma någonstans med detta, men försöker hitta vad man får göra med en biyta
Detta låter som ett jobb för en advokat istället för byggahus.se, lycka till!
Som köpare har du undersökningsplikt att se till att det finns bygglov eller något olovligt kopplat till fastigheten/bostaden. Det borde ha ringt en varningklocka att bostaden fanns i en källare.
Claes Sörmland
Medlem
· Sörmland och stan
· 24 452 inlägg
Claes Sörmland
Medlem
- Sörmland och stan
- 24 452 inlägg
Hur köper man ett källarutrymme? Såldes den som bostadsrätt? Eller ägarlägenhet?
Tråkigt för er del. Det är tänkbart att er säljare inte känt till vad som gäller, så var det nog i Linköpingsfallet. Det vore bra om ni känner till det hur och när utrymmet första gången såldes som bostad. Är det föreningen som felaktigt byggt om ett utrymme som inte är godkänt?
Jag kan slå ett öga på ditt ärende om du mailar över ritningar. Kraven för en bostadslägenhet i källare är framförallt rumshöjd, dagsljus, tillgänglighet.Y yvonneas skrev:
En BRF får bara sälja yta som ingå i bostadsrättsytan och således ha ett andelstal. En yta som är avsedd som lokaler som tex en BRF hyrs ut kan inte säljas förrän ytan har konverterats till att ingå i föreningens totala bostadsrättsyta. Det borde stå i köpeavtalet vilket andelstal som "lägenheten " har och detta indikerar ju att den har blivit ombildad.
Redigerat:
Men om den är upplåten som ”normal” bostadsrätt. Så är det föreningens ansvar att den faktiskt går att bo i. Men det finns ju även ”lokalbostadsrätter”, det kan gälla en affärslokal eller ett förråd.
Men har föreningen upplåtit den som bostadsrätt, så skall det också gå att bo i den. Och ansvaret för det ligger på föreningen.
Men har föreningen upplåtit den som bostadsrätt, så skall det också gå att bo i den. Och ansvaret för det ligger på föreningen.
Rekommenderar at du tar bort mailadressen från inlägget och skickar den i PM istället!!