Nybyggd villa – sprickor längs samtliga lister
Nybyggd villa, stod färdigt i månadsskifte juli/augusti med inflytt kort därpå.
Redan efter en månad började sprickor i färg synas längs listerna. Att detta sker vet jag mycket väl om är fullt normalt vid nybyggnation av trähus, tänkte inte så mycket mer på det.
Men nu när vi har bott här i knappa halvåret så är det verkligen sprickor längs med hela listerna i samtliga rum. Både längs vägg och längs tak, oftast endast runt 3-4mm, men i något fall upp till ~8mm. Även längs ett fönster i något fall. Ser minst sagt bedrövligt ut.
Är detta normalt? Eller är det dåligt utfört?
Är väldigt lång tid innan det är dags för 2-årsbesiktningen (~18 månader), är detta något man kan ta upp då om det ens åtgärdas?
Redan efter en månad började sprickor i färg synas längs listerna. Att detta sker vet jag mycket väl om är fullt normalt vid nybyggnation av trähus, tänkte inte så mycket mer på det.
Men nu när vi har bott här i knappa halvåret så är det verkligen sprickor längs med hela listerna i samtliga rum. Både längs vägg och längs tak, oftast endast runt 3-4mm, men i något fall upp till ~8mm. Även längs ett fönster i något fall. Ser minst sagt bedrövligt ut.
Är detta normalt? Eller är det dåligt utfört?
Är väldigt lång tid innan det är dags för 2-årsbesiktningen (~18 månader), är detta något man kan ta upp då om det ens åtgärdas?
Lister av trä krymper, så att det blir en 'spricka' mellan listen och underlaget är inte så konstigt. Vill man ha en helt osynlig övergång får man måla om listerna efter ett par år när dom har krympt färdigt. Helst med någon färg som tillåter lite rörelser.
Yes, precis som jag skriver vet jag mycket väl att det är fullt normalt. Men överallt, och så stora? Är det normalt?useless skrev:
Alla hus kommer ju sätta sig nån milimeter.
Trähus rör sig ju dessutom i takt med att stommen torkar och att luftfuktighet ändras i olika årstider
Så skulle säga det är helt normalt
Däremot sista bilden på väggen känns lite mer som att man inte spacklat med remsa.
Vad säger byggarna?
Trähus rör sig ju dessutom i takt med att stommen torkar och att luftfuktighet ändras i olika årstider
Så skulle säga det är helt normalt
Däremot sista bilden på väggen känns lite mer som att man inte spacklat med remsa.
Vad säger byggarna?
För oss var det så att alla sprickor spacklades och målades vid 2:års besiktningen. Då verkar det som att huset hade torkat och rört sig färdigt, för i princip inga nya sprickor har dykt upp efter det, gått 5 år från inflytt nu.
Det kan väl bli så om man inte låtit listerna ligga till sig i huset och vant sig, så att de är "extra" fuktiga. Sprickan på väggen däremot tyder på att det bara är spacklat och att papper-/glasfibertejp saknas mellan gipsskivorna. Det är inte okej i min bok.
Tack! Skönt att höra, då håller vi tummarna för att en själv får en bra besiktningsman vid 2-årsbesiktningen som är med och pekar ut dessa (inte särskilt nöjda med slutbesiktningen).N nyss ny husägare skrev:
