Var placera ett garage?
Var skulle du placera ett enkelgarage, 25-30 m2, på denna tomt? Jag är väldigt tacksam för kreativa förslag.
Det är ett äldre hus i ett samhälle med grannar i tomtgräns. Grannarnas tomter och hus är ungefär som vårat. Som jag försökt beskriva med bild så är det en långsmal tomt som sluttar från allmän väg ner till sjön.
Bostadshuset är ett sutteränghus och den relativt plana ytan som är mellan gäststugan och bostadshuset är den enda yta vi kan använda för uteaktiviteter. I praktiken är ytan inte så stor som det verkar pga växthus, fruktträd etc. Hela tomten är hård och körbar. Jag använder ofta den "plana" ytan bakom huset för att vända bilen, lasta av/på byggmtrl/skräp, köra in ved och lägga bakom gästhuset..... därför vill jag inte bygga garage så det blockerar infart på bakgården.
Vi har inga begränsningar i byggnadsyta på tomten men som vanligt gäller grannens godkännande om det är närmare än 4,5 meter till tomtgräns. Vi har ingen anledning tro nån av grannarna skulle neka oss bygga ända till 1 m från gräns bara det ligger vettigt i förhållande till deras resp hus och uteplats.
Riva gäststugan och bygga garage? Ja, det skulle passa bra men känns ledsamt i själen för det är en väldigt gammal och helt frisk byggnad.
På ytan mellan väg och hus? Ja, är ju helt oanvänt nu men vi vill ha kvar fönster på den husgaveln för att få in ljus (morgonljuset där är magiskt). Och det lutar.
Kanske skulle man göra om bostadshuset till garage och flytta in i gästhuset
Det är ett äldre hus i ett samhälle med grannar i tomtgräns. Grannarnas tomter och hus är ungefär som vårat. Som jag försökt beskriva med bild så är det en långsmal tomt som sluttar från allmän väg ner till sjön.
Bostadshuset är ett sutteränghus och den relativt plana ytan som är mellan gäststugan och bostadshuset är den enda yta vi kan använda för uteaktiviteter. I praktiken är ytan inte så stor som det verkar pga växthus, fruktträd etc. Hela tomten är hård och körbar. Jag använder ofta den "plana" ytan bakom huset för att vända bilen, lasta av/på byggmtrl/skräp, köra in ved och lägga bakom gästhuset..... därför vill jag inte bygga garage så det blockerar infart på bakgården.
Vi har inga begränsningar i byggnadsyta på tomten men som vanligt gäller grannens godkännande om det är närmare än 4,5 meter till tomtgräns. Vi har ingen anledning tro nån av grannarna skulle neka oss bygga ända till 1 m från gräns bara det ligger vettigt i förhållande till deras resp hus och uteplats.
Riva gäststugan och bygga garage? Ja, det skulle passa bra men känns ledsamt i själen för det är en väldigt gammal och helt frisk byggnad.
På ytan mellan väg och hus? Ja, är ju helt oanvänt nu men vi vill ha kvar fönster på den husgaveln för att få in ljus (morgonljuset där är magiskt). Och det lutar.
Kanske skulle man göra om bostadshuset till garage och flytta in i gästhuset
tack för inlägg men vill du utveckla ditt svar så jag förstår vilka regler som styr. Menar du att garage inte får placeras på den ytan mellan vägen och huset oavsett hur man vänder garaget? Mig veterligen har jag ingen prickmark på tomten.K Kane skrev:
Jag förespråkar aldrig vidbyggt garage men i det här fallet kanske det är lämpligt att göra en utbyggnad av huset mot vägen och inreda denna utbyggnad som garage. men det blir lite krångligt att komma in och ut ur garaget. Garaget kanske inte behöver vara hela husets bredd utan man gör ett tak över en del av gården framför porten.
Förstår att sluttningen från vägen ställer till det en del, men om du får bygglov för detta så är det nog en bra lösning. (Tror dock att det är svårt att få bygglov så nära vägen)
Passa samtidigt på att gräva och dränera om hela huset så slipper du framtida problem med tillrinnande vatten uppifrån.
Alternativet är ju att bygga där du antagligen har bilen idag nämligen norr om huset (Samma sak där kan vara svårt att få bygglov så nära tomtgränsen.)
Nedanför huset förstår jag att ni inte vill bygga då ni bygger bort utsikten mot sjön.
Men frågan är väl vad ni ska ha garaget till... kanske är en "Veranda" mot sjön bättre. En stor stenläggning under tak kan ju vara en utmärkt carport under den snöiga årstiden. under sommaren har ni en utmärk uteplats där ni kan grilla korv med utsikt över sjön i stora sällskap även om det regnar.
Förstår att sluttningen från vägen ställer till det en del, men om du får bygglov för detta så är det nog en bra lösning. (Tror dock att det är svårt att få bygglov så nära vägen)
Passa samtidigt på att gräva och dränera om hela huset så slipper du framtida problem med tillrinnande vatten uppifrån.
Alternativet är ju att bygga där du antagligen har bilen idag nämligen norr om huset (Samma sak där kan vara svårt att få bygglov så nära tomtgränsen.)
Nedanför huset förstår jag att ni inte vill bygga då ni bygger bort utsikten mot sjön.
Men frågan är väl vad ni ska ha garaget till... kanske är en "Veranda" mot sjön bättre. En stor stenläggning under tak kan ju vara en utmärkt carport under den snöiga årstiden. under sommaren har ni en utmärk uteplats där ni kan grilla korv med utsikt över sjön i stora sällskap även om det regnar.
B
breakman
Hobbyelektriker
· Västernorrland
· 1 443 inlägg
breakman
Hobbyelektriker
- Västernorrland
- 1 443 inlägg
Svårt att se att man skulle få ok att bygga närmre än 4,5m till vägen.
Spontant tycker jag att det kanske passar bäst i direkt anslutning till gästhuset, men det var ju inte så kul iom att vaxthur m.m. fanns där.
Men går det inte flytta infart till andra sidan huset och bygga garaget en bit ner där?
Spontant tycker jag att det kanske passar bäst i direkt anslutning till gästhuset, men det var ju inte så kul iom att vaxthur m.m. fanns där.
Men går det inte flytta infart till andra sidan huset och bygga garaget en bit ner där?
Så här skulle jag nog byggt det:
Sedan får du väga nackdelarna mot fördelarna
Sedan får du väga nackdelarna mot fördelarna
Skogsägare
· Stockholm och Smålands inland
· 17 976 inlägg
Håller med. Jag skulle dock satsa på att lägga garaget förskjutet mot huset från infartsvägen sett. Det ger också fördelen att man kan göra en trepunktsvändning så att man slipper backa in från/ut på allmän väg.Cheesen skrev:
Det blir en massa grävande, men har man tur med fönsterplacering kan man kanske få in garaget under befintlig fönsterlinje.
Jag gissar att även om det inte finns någon prickmark så kan nog vägområdet gå in ett par meter på TS fastighet, så ett vidbyggt garage med infart parallellt mot vägen är nog enda möjligheten om man ska kunna bygga framför huset.
Tack för bra inlägg. God ide att dränera om som steg 1 i garageprojektet. Jag ska göra en ritning med garage mot huskroppen och längs med vägen som Nötegårdsgubben skissar och ta med bygglovshandläggaren på kommunen. Då får jag reda på om det är ett möjligt alternativ.
Kolla detaljplanen först så inte 6 m närmast vägen är prickad mark, så är de där jag bor och då kan man aldrig få bygglov i den riktningen.