Räknar du inte med planeringen i byggtiden? Vad kallar du den tiden då?T tobbbias skrev:Jag bygger allt själv. Då vet man att man får den kärlek och kvalitet man vill ha. Däremot så kan man såklart inte alla lösningar magiskt i huvudet... Men det finns ju oändligt många byggbeskrivningar på nätet. När man har läst några hundra stycken så börjar man förstå konceptet... Svenskt trä har t.ex. guider på de flesta byggdetaljer.
Hur som så är det ju en ganska liten stuga.
En enkel tumregel är ju att ett hus kostar mellan 10-20 kkr/m2. Då ingår material och timmar. Sen behöver du inte så många utomstående specialiteter i en liten stuga. Det är ju bara el du inte får dra själv. Men om du hittar rätt elektriker så kan du ju förbereda det mesta. Dra minst fyra kablar överallt i dina "rum" (hur många kan man lyckas få till på 30 JVM?) så har du tändtråd och nollor till alla dina plejd puckar
Det som kan ställa till det mkt när man bygger själv är ju att man får räkna med längre tider pga väder innan man fått en vädertätad konstruktion. Det kommer behöva läggas lite extra timmar på att lägga ut presenningar fram och tillbaka. Och man ska ha lite tur att det inte ska blåsa storm. Så kan ju vara bra att kunna kolla väderprognoser ofta. Kryssmäter gör du med fördel med en laser. Just det, att bygga enligt de förutsättningar du har gäller ju hemma när du renoverar ditt gamla hus. Här bygger du nytt och sätter dina egna förutsättningar. Att lägga 40 h i början på att projja upp ditt projekt tror jag gör att du kommer spara dig själv ganska många tankevurpor.
Så det är bara att köraZeke fixar biffen.
I min värld har man flera faser i bygget, planering, införskaffning av materiel och sedan genomförandefasen. Men alla faserna är ju byggtid. För en amatör går det åt mycket mer tid för planering än för en yrkesman förstås.
Om nu byggaren skulle lägga omsorg på arbetet så tror jag inte att denne skulle vilja skiljas från sitt bygge efter fem år.. Känslomässigt har man nog knutit an till platsen och sin investering i tid och kraft. Snarare så att du får en person utan skills eller noggrannhet som dessutom underskattat hur mycket fritidtid denne behöver dedikera åt någon annans hus.
Skulle sälja.
Prisläget är fortfarande bra utifrån coronasommaren. Många kommer hemestra även nästa sommar och tidigt till våren så kan ni nog få skapligt betalt.
Skulle sälja.
Prisläget är fortfarande bra utifrån coronasommaren. Många kommer hemestra även nästa sommar och tidigt till våren så kan ni nog få skapligt betalt.
Tja, mina föräldrar fick en faktura på 359 timmar för att spika ihop en 25 kvm stuga bestånde av färdiga sektioner, förkapat virke och en enkel plintgrund, där allt material redan fanns på plats. Så visst går det, men jag hade satt ihop den på mindre än en vecka. Ensam.T tobbbias skrev:
Hela upplägget låter som en hyfsat rimlig affär givet antal arbetstimmar, men jag tror inte att någon som kan göra ett vettigt byggjobb är intresserad. Då bygger man hellre långsiktigt åt sig själv.
Det som kanske kan funka är att någon får disponera/kallhyra befintlig stuga mot att göra specificerade underhållsarbeten motsvarande ca 80 - 120h per år. T.ex lagar takskador, målar fönstren, etc. Att hyra en risig sommarstuga sommartid kostar kanske 5000 kr/vecka under sommaren så för någon som t.ex är lågavlönad eller arbetslös så kanske det kan vara attraktivt? Lägg två-tre arbetsveckor på det och ha en stuga gratis resten av året.
Det som kanske kan funka är att någon får disponera/kallhyra befintlig stuga mot att göra specificerade underhållsarbeten motsvarande ca 80 - 120h per år. T.ex lagar takskador, målar fönstren, etc. Att hyra en risig sommarstuga sommartid kostar kanske 5000 kr/vecka under sommaren så för någon som t.ex är lågavlönad eller arbetslös så kanske det kan vara attraktivt? Lägg två-tre arbetsveckor på det och ha en stuga gratis resten av året.
Jag tror springande punkten här är avståndet "två timmar från sthlm".
Två timmar från Sthlm köpte kollegor till mig en stuga med sjötomt för en miljon. Det är visserligen mycket att göra (som på din) men de kommer göra det själva.
Så den där händiga personen (som det måste vara för att det inte ska bli ett lyxfällanhus) ska itne ha råd att låna ens till en stuga på en miljon. Det kommer antagligen spegla vad ni får ut av dealen.
Två timmar från Sthlm köpte kollegor till mig en stuga med sjötomt för en miljon. Det är visserligen mycket att göra (som på din) men de kommer göra det själva.
Så den där händiga personen (som det måste vara för att det inte ska bli ett lyxfällanhus) ska itne ha råd att låna ens till en stuga på en miljon. Det kommer antagligen spegla vad ni får ut av dealen.
För att de redan hade "pratat med snickaren" som dessutom är en släkting, och de ville inte lyssna på mig när jag sa att det skulle ta tid och bli dyrt...A andersmc skrev:
Men det är väl så det funkar, jag har väldigt svårt att se att mina egna barn skulle komma och visa sig vara smartare än jag, även om jag är fullständigt övertygad om att det kommer att ske när som helst
Gemensamt för dessa är ju att de genrellt är drömmare utan pengarkikarhus skrev:
Grönavågen vännerna brukar jag skicka denna till:
https://cornucopia.cornubot.se/2018/04/fredagsmys-det-har-behover-du-for-att.html
Eget hemman och går tar enormt mycket tid. Ska man dessutom utöver detta självhushålla med. Ja då ska man verkligen inte ha några andra intressen alls
Och svaret på frågan är.
Sälj
Eller renovera det själv. Men som andra redan skrivit. Om det nu förfallit, vad säger att det inte kommer förfalla igen. Uppenbarligen saknas viljan och orken i släkten och då är det bättre att sälja och dela på pengarna.
Sälj
Eller renovera det själv. Men som andra redan skrivit. Om det nu förfallit, vad säger att det inte kommer förfalla igen. Uppenbarligen saknas viljan och orken i släkten och då är det bättre att sälja och dela på pengarna.
Det här var allt ett känsligt ämne.
Det råkade stå ett litet hus på en jättetomt och huset var inte det primära för att köpa tomten. Den köptes för all skog samt jakträtten (kommer därför inte säljas). Virke har tagits ut till att snart ha byggt klart ett åretrunthus. Material verkar bli över. Dumt att kasta bort förstås men det kan sparas.
Upplägget att bygga och sedan ha rätten att bo och nyttja är rätt ointressant till merparten här ser det ut som. Har man god ekonomi så är tid mer en faktor... och högst ointressant att lägga den på att bygga någon annans hus. Det är nog som ni säger svårt att hitta en duktig snickare som har ”dålig ekonomi” och som har en familj som skulle önska sommarstuga under ett par år. De har köpt ett renoveringsobjekt i sälen som de snickrar på.
Det råkade stå ett litet hus på en jättetomt och huset var inte det primära för att köpa tomten. Den köptes för all skog samt jakträtten (kommer därför inte säljas). Virke har tagits ut till att snart ha byggt klart ett åretrunthus. Material verkar bli över. Dumt att kasta bort förstås men det kan sparas.
Upplägget att bygga och sedan ha rätten att bo och nyttja är rätt ointressant till merparten här ser det ut som. Har man god ekonomi så är tid mer en faktor... och högst ointressant att lägga den på att bygga någon annans hus. Det är nog som ni säger svårt att hitta en duktig snickare som har ”dålig ekonomi” och som har en familj som skulle önska sommarstuga under ett par år. De har köpt ett renoveringsobjekt i sälen som de snickrar på.
Mina föräldrar frågade alltid mig först när det var något som skulle byggas.T tanaris skrev:För att de redan hade "pratat med snickaren" som dessutom är en släkting, och de ville inte lyssna på mig när jag sa att det skulle ta tid och bli dyrt...
Men det är väl så det funkar, jag har väldigt svårt att se att mina egna barn skulle komma och visa sig vara smartare än jag, även om jag är fullständigt övertygad om att det kommer att ske när som helst
Känner dina föräldrar inte till dina tidigare byggen?
Jo, jag byggde exakt en likadan stuga åt dem för ett gäng år sedan, fast 10 kvadrat mindre. Och den blev alldeles utmärkt (bättre än snickarnas, jag la t ex takpappen slätt) så jag förstår inte heller.A andersmc skrev:
Det här är OT, men sensmoralen är att akta sig för att bli lurad av snickare
Hittat på länsstyrelsens hemsida. Man måste givetvis kolla av det innan man börjar med nåt..K Kirre2 skrev:
Tillåtna ändringar
Ofta är det tillåtet att bygga om och renovera,så länge byggnaden ska användas till samma sak som förut. Du får alltså renovera ditt hus utan dispens. Däremot får du inte bygga om ett förråd till en sommarstuga, eftersom det utvidgar din privata zon.
Tror du missuppfattar lite angående käsnligt ämne, jag tycker att en sådan deal skulle bli att utnyttja någon till max för lite tillbaka. Handlade det om viss liten renovering men att riva och bygga nytt - nä. Kanske den som får nytt hus blir glad men ingen god deal alls för den andra parten tycker jag.