”Gratis” sommarstuga i 5år. Kostnad arbetskraft.

[Zeke_Varg]

Hur skulle ni göra i detta läge?

1. Låta det vara

2. Försöka finansiera som renoveringsbygge. Renovera under två år och därmed kunna nyttja rot något mer för att ta ner kostnaden. Hyra ut nybyggda stugan, få skattefri uthyrning, och betala av lånet.

3. något annat

 

[tanaris]

Hur skulle ni göra i detta läge?

1. Låta det vara

2. Försöka finansiera som renoveringsbygge. Renovera under två år och därmed kunna nyttja rot något mer för att ta ner kostnaden. Hyra ut nybyggda stugan, få skattefri uthyrning, och betala av lånet.

3. något annat

Sälja.

 

[Nötegårdsgubben]

Är det 50 meter från vattnet skulle jag se till att hålla rucklet stående så att man inte tappar rätten att ha fastigheten bebyggd pga. strandskyddet. I övrigt låta det vara i väntan på en släkting som vill ta över det.

Men mer troligt skulle jag sälja det. Varför äga en fastighet man inte nyttjar och sköter?

 

[Krille4]

Hur skulle ni göra i detta läge?

1. Låta det vara

2. Försöka finansiera som renoveringsbygge. Renovera under två år och därmed kunna nyttja rot något mer för att ta ner kostnaden. Hyra ut nybyggda stugan, få skattefri uthyrning, och betala av lånet.

3. något annat

Det är ju nästan omöjligt att svara på utan att veta mer detaljer som t ex:
1. Vad är fastigheten värd nu?
2. Vad kostar en renovering?
3. Vad är den värd med en renoverad stuga?
4. Vilka möjligheter finns att hyra ut och till vilken hyra?

I grunden handlar det väl också om vilken ekonomi ägaren har och vilken risk han är beredd att ta? Sälja är ju enklast och minst risk - att renovera för att sälja eller hyra ut känns rätt riskabelt om ägaren egentligen inte riktigt har råd.

/Krille

 

[tobbbias]

500 h att bygga en 30 kvm stort/litet hus? Är det en covidsjuk pensionär som ska bygga eller ska den byggas i legobitar eller tar det verkligen så lång tid?

 

[Okarlsson]

500 h att bygga en 30 kvm stort/litet hus? Är det en covidsjuk pensionär som ska bygga eller ska den byggas i legobitar eller tar det verkligen så lång tid?

Hur skulle det inte ta 2 månader för två man heltid? Man antar ju då att man båda ska kunna duscha, bajsa, laga mat och sova där inne.

 

[Darling McFluff]

Är det inte rimligare att erbjuda gratis boende för en motprestation som kan vara ett förutbestämt antal arbetade timmar. Gör hyrestagararenn mindre än detta får denne betala underskottet som hyra.

 

[Sturmtiger]

500 h att bygga en 30 kvm stort/litet hus? Är det en covidsjuk pensionär som ska bygga eller ska den byggas i legobitar eller tar det verkligen så lång tid?

Hur är dina egna erfarenheter att bygga själv?
Mina är att timmarna kan bli en del om du vill få det riktigt gjort. Hantverkare är fler, har tillgång till alla lösningar direkt, medans du som privatperson kan få tänka ut en lösning, eller jobba utifrån de förutsättningar du har.

 

[kikarhus]

Jag tycker det inte alls låter som en dum ide. Finns folk som letar efter liknande med ljus och lykta. Självhushållare som vill komma ut på landet.

Men att hitta rätt person för uppdraget är svårare men om det är svårt att höra det värre än va det är nu så kan man prova.

Här finns folk som letar iaf.

https://www.alternativ.nu

 

[jugge37]

Tack, men nej tack!

Det finns en risig stuga i släkten som bara står. Merparten behöver nog jämnas med marken och bytas ut om man nu vill nyttja tomten till boende av någon form.

Låna ut tomten/huset gratis mot att någon bygger ett nytt hus. Om allt material och maskiner finns att tillgå. El är nydraget. Finns brunn på tomten. Storlek på byggnad ca 25-30kvm. Går väg till huset. Grundarbete behövs ej.

Finns givetvis massor av andra parametrar att ta hänsyn till, var stugan finns (2h från Sthlm, 50m till vatten). Nyttjandegrad, ej året runt.

skulle en sån här deal i något läge kunna vara intressant för en händig person?

Fallgropar för ”uthyraren” om huset byggs undermåligt, inte nyttjas enligt kontrakt, skattemässiga grejer. Finns givetvis massor av saker att beakta.

 

[zaltarn]

Hur skulle ni göra i detta läge?

1. Låta det vara

Lägg ner

 

[sagabelami]

Det finns en risig stuga i släkten som bara står. Merparten behöver nog jämnas med marken och bytas ut om man nu vill nyttja tomten till boende av någon form.

Låna ut tomten/huset gratis mot att någon bygger ett nytt hus. Om allt material och maskiner finns att tillgå. El är nydraget. Finns brunn på tomten. Storlek på byggnad ca 25-30kvm. Går väg till huset. Grundarbete behövs ej.

Finns givetvis massor av andra parametrar att ta hänsyn till, var stugan finns (2h från Sthlm, 50m till vatten). Nyttjandegrad, ej året runt.

skulle en sån här deal i något läge kunna vara intressant för en händig person?

Fallgropar för ”uthyraren” om huset byggs undermåligt, inte nyttjas enligt kontrakt, skattemässiga grejer. Finns givetvis massor av saker att beakta.

Försäkring på byggplatsen och för bygget!!

 

[tobbbias]

Hur är dina egna erfarenheter att bygga själv?
Mina är att timmarna kan bli en del om du vill få det riktigt gjort. Hantverkare är fler, har tillgång till alla lösningar direkt, medans du som privatperson kan få tänka ut en lösning, eller jobba utifrån de förutsättningar du har.

Jag bygger allt själv. Då vet man att man får den kärlek och kvalitet man vill ha. Däremot så kan man såklart inte alla lösningar magiskt i huvudet... Men det finns ju oändligt många byggbeskrivningar på nätet. När man har läst några hundra stycken så börjar man förstå konceptet... Svenskt trä har t.ex. guider på de flesta byggdetaljer.
Hur som så är det ju en ganska liten stuga.
En enkel tumregel är ju att ett hus kostar mellan 10-20 kkr/m2. Då ingår material och timmar. Sen behöver du inte så många utomstående specialiteter i en liten stuga. Det är ju bara el du inte får dra själv. Men om du hittar rätt elektriker så kan du ju förbereda det mesta. Dra minst fyra kablar överallt i dina "rum" (hur många kan man lyckas få till på 30 JVM?) så har du tändtråd och nollor till alla dina plejd puckar
Det som kan ställa till det mkt när man bygger själv är ju att man får räkna med längre tider pga väder innan man fått en vädertätad konstruktion. Det kommer behöva läggas lite extra timmar på att lägga ut presenningar fram och tillbaka. Och man ska ha lite tur att det inte ska blåsa storm. Så kan ju vara bra att kunna kolla väderprognoser ofta. Kryssmäter gör du med fördel med en laser. Just det, att bygga enligt de förutsättningar du har gäller ju hemma när du renoverar ditt gamla hus. Här bygger du nytt och sätter dina egna förutsättningar. Att lägga 40 h i början på att projja upp ditt projekt tror jag gör att du kommer spara dig själv ganska många tankevurpor.

Så det är bara att köra Zeke fixar biffen.

 

[Nilsson i Boda]

Om det inte finns resurser att underhålla denna stuga (som tydligen blivit risig) så varför skulle då en ny få resurser?

 

[Nissens]

500 h att bygga en 30 kvm stort/litet hus? Är det en covidsjuk pensionär som ska bygga eller ska den byggas i legobitar eller tar det verkligen så lång tid?

Har du byggt något?
500h går fort. Jämför med att bygga en bil. Oavsett om den är stor eller liten skall den ha ungefär samma utrustning...