Ingen möjlighet att komma fram med fordon, renoveringsbehov
Vi har hittat ett hus som vi är väldigt sugna på, det finns mycket vi gillar med det och framförallt är läget toppen.
MEN...det finns ingen möjlighet att komma fram med fordon till huset. På framsidan finns närmast vägen ett bullerplank (kommunens) med ingång till tomten och sedan en trädgård i flera nivåer med två trappor innan man är uppe vid huset. Baksida och sidorna vätter mot grannars tomter, även de kuperade och ser inte ut att finnas någon möjlighet att köra något fordon via dem även om man skulle göra någon del med grannarna om det.
Det finns renoveringsbehov, bla behöver fönster bytas och den putsade fasaden lagas. Är det ens möjligt att genomföra om man inte kan komma fram med bil? Kan hantverkare bära upp byggnadsställningar? Hjälp! Budgivning börjar i morgon och jag vill verkligen ha det, men det måste ju fungera praktiskt också.
MEN...det finns ingen möjlighet att komma fram med fordon till huset. På framsidan finns närmast vägen ett bullerplank (kommunens) med ingång till tomten och sedan en trädgård i flera nivåer med två trappor innan man är uppe vid huset. Baksida och sidorna vätter mot grannars tomter, även de kuperade och ser inte ut att finnas någon möjlighet att köra något fordon via dem även om man skulle göra någon del med grannarna om det.
Det finns renoveringsbehov, bla behöver fönster bytas och den putsade fasaden lagas. Är det ens möjligt att genomföra om man inte kan komma fram med bil? Kan hantverkare bära upp byggnadsställningar? Hjälp! Budgivning börjar i morgon och jag vill verkligen ha det, men det måste ju fungera praktiskt också.
Skogsägare
· Stockholm och Smålands inland
· 18 374 inlägg
Har man kunnat bygga huset lär man väl kunna renovera det. Men är det byggt i en tid när arbetskraft var billig och maskiner dyra så blir förstås kostnadsbilden jämfört med ett ”normalt” jobb väldigt annorlunda.
Finns det någon grannfastighet som har parkering på den högre nivån? I så fall går det kanske att få köpa in sig på rätt att använda den vägen under byggtiden iaf.
Vad säger prospektet om angöring och parkering? Måste ju finnas mer info än att det finns en gånggrind i bullerplanket. Och hur långt från vägen är huset? Det går ju att lyfta in saker med kran också.
Finns det någon grannfastighet som har parkering på den högre nivån? I så fall går det kanske att få köpa in sig på rätt att använda den vägen under byggtiden iaf.
Vad säger prospektet om angöring och parkering? Måste ju finnas mer info än att det finns en gånggrind i bullerplanket. Och hur långt från vägen är huset? Det går ju att lyfta in saker med kran också.
Det är kanske 20 m från planket till huset. En Parkering utanför planket.
Lite opraktiskt, men inget som hindrar renovering. Ni kanske kommer slita lite onödigt på gräsmattan, få ta bart någon buske som är i vägen eller liknande men det är kanske ok. Kran lyfter långt, byggställning i bitar väger rätt lite och allt är lösbart. Jag tror ni kommer svära mer och oftare över att det regnar på er och matkassarna på väg från bilen, än problemet vid renoveringen. Ni får väl lägga på några procent på renoveringskalkylen.
Ut och buda på drömhuset nu och lycka till!
Ut och buda på drömhuset nu och lycka till!
När det här huset byggdes tror jag inte att granntomterna var bebyggda och det fanns inget bullerplank ivägen heller.
Det vi kunde se av grannarnas tomter så såg det inte ut att finnas något bra läge att ta sig in via dem. Jag får det till att det är 28 meter från tomtgräns framsidan till huset.
Skogsägare
· Stockholm och Smålands inland
· 18 374 inlägg
25–30 meter klarar nog ganska många fraktföretag att lyfta, så är det inte längre än så lär det vara fullt lösbart. Det kräver förstås lite mer planering och en något högre kostnad än om man har en stor platt gårdsplan, men det förstår du uppenbarligen själv också.
Intressant tanke. Bullerplanket ägs av kommunen så vet ej om det ens är möjligt att påverka.
M -MH- skrev: