Jämföra hus
Hej alla
Jag och min fru har insett att vi bor i ett för stort hus, nu när barnen flyttar ut och skapar sig sina egna liv, och tänker därför bygga nytt. Då vi aldrig byggt nytt tidigare, utan bott i färdig producerade hus, så ställs man inför en massa frågeställningar och jag ber därför er om hjälp. Vad ska man tänka på när man väl valt planlösning? Väggtjocklek, typ av isolering ja listan säkert göras hur lång som helst.
Vilka frågor ska jag ställa till försäljaren?
Jag och min fru har insett att vi bor i ett för stort hus, nu när barnen flyttar ut och skapar sig sina egna liv, och tänker därför bygga nytt. Då vi aldrig byggt nytt tidigare, utan bott i färdig producerade hus, så ställs man inför en massa frågeställningar och jag ber därför er om hjälp. Vad ska man tänka på när man väl valt planlösning? Väggtjocklek, typ av isolering ja listan säkert göras hur lång som helst.
Vilka frågor ska jag ställa till försäljaren?
Utöver planlösning och husets utseende så är väll priset en rätt prioriterad punkt hos de flesta som ska bygga hus.
Sen är det upp till vad ni är intresserade av. Isolering i yttervägg - ja, varför inte. Men det kanske inte avgör valet?
Golvvärme? Flexibilitet i planlösning/tillval? Tid från beställning-inflytt? Har företaget god ekonomi, hur många hus har dom levererat? Fasadmaterial?
Listan kan göras lång
Sen är det upp till vad ni är intresserade av. Isolering i yttervägg - ja, varför inte. Men det kanske inte avgör valet?
Golvvärme? Flexibilitet i planlösning/tillval? Tid från beställning-inflytt? Har företaget god ekonomi, hur många hus har dom levererat? Fasadmaterial?
Listan kan göras lång
Vi bygger hus just nu (eller ja, vi betalar ett företag för att göra det). Jag har en del egna erfarenheter nu när vi nästan är klara, samt att jag pratat med andra som byggt hus.
Saker jag skulle fokusera på:
Vilka hantverkare får du? Vi bygger med ett lokalt mindre företag = stor transparens, bra hantverkare. Flexibla med att ändra saker på studs.
Ta in flera offerter från olika leverantörer och jämför. Kika på vad dom räknat på för fönster (trä eller alu), tak (plåt, pannor), isolering i väggar och tak, värmesystem, ventilation, ytskikt.
Jag skulle aldrig låta bygga ett hus utan isolerade innerväggar med OSB/motsvarande skiva bakom gipset. Men nu har ni inga barn som ska bo permanent, så kanske att ni kan spara pengar där vad gäller ljudisoleringen.
Grundläggning:
Se till att ni vet exakt vad som ingår och inte. Här missar många och det drar iväg. Behövs fyllnadsmassor? Behöver ni bli av med massor?
Gör inte misstaget att sätta stora glasytor i söder om ni inte väljer solskyddsglas och kan få till vettig utvändig solavskärmning.
Gällande planlösning så skulle jag säga att det bästa du kan göra är att lägga upp en tråd här på forumet om detta. Otroligt värdefullt enligt mig.
Sen givetvis detaljplan osv. Vad får ni bygga, och dom bitarna.
Saker jag skulle fokusera på:
Vilka hantverkare får du? Vi bygger med ett lokalt mindre företag = stor transparens, bra hantverkare. Flexibla med att ändra saker på studs.
Ta in flera offerter från olika leverantörer och jämför. Kika på vad dom räknat på för fönster (trä eller alu), tak (plåt, pannor), isolering i väggar och tak, värmesystem, ventilation, ytskikt.
Jag skulle aldrig låta bygga ett hus utan isolerade innerväggar med OSB/motsvarande skiva bakom gipset. Men nu har ni inga barn som ska bo permanent, så kanske att ni kan spara pengar där vad gäller ljudisoleringen.
Grundläggning:
Se till att ni vet exakt vad som ingår och inte. Här missar många och det drar iväg. Behövs fyllnadsmassor? Behöver ni bli av med massor?
Gör inte misstaget att sätta stora glasytor i söder om ni inte väljer solskyddsglas och kan få till vettig utvändig solavskärmning.
Gällande planlösning så skulle jag säga att det bästa du kan göra är att lägga upp en tråd här på forumet om detta. Otroligt värdefullt enligt mig.
Sen givetvis detaljplan osv. Vad får ni bygga, och dom bitarna.
* Och avseende väggtjocklek - se till att det blir ett energisnålt hus. Kanske inte passivhus, men 30cm yttervägg.
* Kontrollera att företaget har nödvändiga försäkringar, tex färdigställande. Nöjd dig inte med muntligt svar.
* Bestäm dig för vilken avtalsform ni vill ha.
* Kontrollera att företaget har nödvändiga försäkringar, tex färdigställande. Nöjd dig inte med muntligt svar.
* Bestäm dig för vilken avtalsform ni vill ha.
285 mm isolering, eller 285 mm total väggtjocklek?J JOAHAL skrev:
Vi har 265 mm isolering, varav 50 mm är en västkustskiva ytterst. Att tjocka på med mer isolering är svårt att motivera ur ekonomisk synpunkt. 400 mm lösull i taket.
