Jajjemän, kanske framgick Men vi har lagt till frontespis, Veranda och ändrat på i princip allting. Men efter många turer fram och tillbaka mellan olika husleverantörer så var det ändå MH Level One som drog längsta strået när det kom till flexibilitet/kostnad! Inte skickat in bygglov/slutbeställning än dockL Låset skrev:Vem har ni skrivit kontrakt med? Är det MH smart 168 eller?
Checklista för att hitta rätt husSystray skrev:
Hej!
Ny på forumet och efter att ha haft planer länge har vi äntligen börjat ta tag i det här med att bygga hus på riktigt.
Vi har nu hittat en tomt som känns rätt och vi har vunnit en budgivning, men mäklaren verkar ha noll koll när det gäller tomter. Vad behöver man tänka på? Vad BÖR man undersöka innan man skriver på? Hur kollar man upp servitut etc? Kan man lita på mäklaren att det finns VA/Fiber i gatan utanför eller kan man kolla det? Vilka frågor kan man ringa kommunen och kolla upp?
Det finns i dagsläget 2 små bodar på tomten och en manuell hand-vatten-pump. I övrigt är det bara några träd och högt gräs med buskar, så jag tror det är en lättbebyggd tomt, det var även vad mäklaren sa "Praktiskt taget bara ställa dit ett hus".
Såg att det fanns en guide för att köpa tomt.. som tyvärr inte verkar fungera?
Tacksam för svar
1. Bestäm vilken typ av entreprenad som ni vill bygga med, läs på om skillnaderna och sätt er in vad detta innebär mellan Total Entreprenad, Generalentreprenad och
Delad entreprenad.
2. Gå in på Byggahus.se och jämför hustillverkare. Man ser en del vad som ingår i standardval där också.
3. Ta ut de tillverkare som är intressanta och kontroller med er bank om de är godkända för lån.
4. Gå och titta på visningshus, kontrollera hur husen är uppbyggda, t.ex. väggar om det träfiberplatta och gips ingår. Så att ni vet vad ni får för pengarna.
5. Om ni vill ändra planlösningen, ingår det i priset?
6. Tillkommer det kostnad för ritningar vid omändring.
7. Ta ut de husleverantörer som är intressanta för er.
8. Ring, maila, ta kontakt och ställ frågor. Kontakta dem flera gånger för att få en bättre uppfattning.
Hur snabba är de men att svara? Hur tillmötesgående är de?
Lyssnar de på er och kan de komma med bra förslag?
Kan de svara på era frågor, om inte kommer de snabbt tillbaka med ett svar?
Detta tycker är oerhört viktigt för det är en lång byggprocess och man vill inte jaga dem flera dagar eller veckor för att få svar på en enkel fråga.
9. Googla på de som är intressanta, har ni INTE valt Totalentreprenad är det speciellt viktigt läsa det som ni hittar på Google inom samma geografiska område som ni tänker bygga, för även om huset är bra så kan hantverkarna variera i kunnighet.
10. Lägg mycket tid på att undersöka, det lönar sig!