9 av 10 får bygga balkong i VasastanH hempularen skrev:
Mitt i har gått igenom samtliga bygglovsbeslut från stadsbyggnadskontoret de senaste två åren som gäller nya balkonger och fransk balkonger i innerstan. I Vasastan beviljades 110 av 120 bygglovsansökningar. Ytterligare två ärenden blev delvis godkända.
Klart är att det är betydligt enklare att få bygga mot gård än mot gata. På Ynglingagatan avslogs till exempel åtta balkonger mot gata med motiveringen att åtgärden skulle vara ovarsam mot 20-talsbyggnaden och inte tog hänsyn till ”stadsbildmässiga” värden.
– Mot gård brukar det inte vara så svårt att få bygga utom i Gamla stan där man i princip inte kan bygga alls. Mot gata däremot krävs det ofta att balkongen är tidstypisk och att den ser ut som original, säger Thomas Bergstrand.
https://mitti.se/nyheter/bygga-balkong-vasastan/?omrade=vasastan
Jo men då är det i de flesta fall en förening som driver projektet, oftast för alla eller en stor grupp av lähenhetr i föreningen. Det är väldigt ovanligt med en enstaka balkong till en lägenhet.
Jaha!H hempularen skrev:
HOBBY ARCHITECT skrev:
Att 90 procent av ansökta bygglov om balkong beviljas är inte samma sak som att 90 procent av önskemål kan uppfyllas. Praxis för balkonger i Stockholms innerstad är väl känd och det kostar en del att söka lov. Av det skälet så söks inte bygglov i omöjliga eller tveksamma fall. Det är ett antal konsulter som projekterar flertalet balkonger, de känner väl till praxis. Det är också möjligt att dra tillbaka bygglov om man får ett negativt preliminärt svar, för att slippa kostnaden. På bilden som illustrerar artikeln kan man också se att balkongerna normalt följer en mall som tillverkare har.
Det stora steget för de som vill bygga balkonger mot gården av konventionell typ är att få tillräcklig majoritet i föreningen. Det gäller då att övertyga så många som möjligt om nyttan. Den fasta kostnaden för projekthantering, kranar med mera är hög, så kostnaden sjunker rejält om många är med. Där jag bor har 3 av 4 föreningar nu byggt balkonger mot gården, rätt likt bilden i tidningsartikeln. I ett hus tog det mer än tio år att få ihop en tillräckligt stor majoritet. Om inte alla samtycker krävs en kvalificerad majoritet. Den som inte samtycker kan också driva frågan vidare till hyresnämnden. Det finns många skäl för de som är negativa till balkongbyggen som att man inte kan få en egen balkong, krångel med andelstal, ökad insyn, negativ till förändringar, det blir fult. Ja listan är lång.
"På entréplanet finns två sovrum varav det större sovrummet har möjlighet att bygga balkong (godkänt aktivt bygglov)."
https://www.skeppsholmen.se/sv/object/index/s-1369407
https://www.skeppsholmen.se/sv/object/index/s-1369407
Troligen en viss förenkling av mäklaren. För att bygga balkong krävs att det godkänns av föreningen och ett bygglov. Bygglovet gäller för en viss tid, så det innebär att balkonger i motsvarande läge på andra våningsplan byggts nyligen. Föreningen har troligen gått igenom en process för att ändra andelstal vid det stora balkongbygget. Att föreningen vill upprepa denna process är inte helt säkert, men med litet ansträngning är det säkert möjligt.
Redigerat:
Fler som har spekulationer och tankar om vad ni tror går att göra när det gäller att flytta kök och badrum...? 
Ursprunglig planlösning.
1. Alternativ planlösning med flyttat kök.
2. Alternativ planlösning med flyttade badrum.
https://lagerlings.se/objekt/sturegatan-12/alla-bilder/#13519367
Ursprunglig planlösning.
1. Alternativ planlösning med flyttat kök.
2. Alternativ planlösning med flyttade badrum.
https://lagerlings.se/objekt/sturegatan-12/alla-bilder/#13519367