Självbyggare
· Stockholm
· 9 817 inlägg
Men 40m2 blir väl inget dubbelgarage?D Daniel Larsson skrev:Är rätt knäckt då hela min poäng med nytt hus och ny större tomt var just att kunna bygga ett dubbelgarage...
DP säger max 1 fråsrånde garage.. 40kv. Det under huset räknas alltså inte.
Stadsbyggnadskontoret mena att efter som jag har ett garage finns inga särskilda skäl att godta närmare granne än 4.5. Som DP säger.
Kollade innan jag köpte att marken var fullt byggbar utan prickar och kors
Garaget = hörnet..
Mitt hus ligger inte nära någon väg.
Tack Lane, alla tips mottages.
Ni andra, tack för ni hjälper mig, hoppet ökar.
Kan du lägga upp texten från DP?
Är det en fristående byggnad som inte är huvudbyggnad ser jag inte att kommunen kan hävda att det krävs särskilda skäl om grannen gett sitt medgivande. Men är det en tillbyggnad till huvudbyggnaden har vissa kommuner som princip att de inte får hamna närmare än 4,5m oavsett grannens medgivande.
Detaljplanen gäller. Oavsett om grannen medger eller inte. Det kommunen kan göra är att bevilja en avvikelse som en mindre avvikelse från detaljplanen. Men det är inget man kan kräva, det måste finnas någon anledning till att inte följa detaljplanen.
OM det är aktuellt att godkänna en mindre avvikelse så tillfrågas grannarna i ett grannehörande. Det är för att samla in synpunkter som en av grunderna för beslutet. Grannar ger inget medgivande, de kan inte heller neka en avvikelse. Men de får ge synpunkter på konsekvenser av avvikelsen som handläggaren annars kanske missar. En avvikelse kan nekas även om grannar här helt för bygget. Och den kan beviljas även om grannar är helt emot. Grannar har inte vetorätt mot bygglovsbeslut.
Begreppet medgivande finns i reglerna för bygglovsbefriade åtgärder som friggebod och attefallshus/tillbyggnad. Om en sådan skall placeras närmare gränsen än 4,5m (oavsett vilket avstånd som tillåts i detaljplanen) så måste man ha ett medgivande från grannen. I det fallet har alltså grannar vetorätt.
OM det är aktuellt att godkänna en mindre avvikelse så tillfrågas grannarna i ett grannehörande. Det är för att samla in synpunkter som en av grunderna för beslutet. Grannar ger inget medgivande, de kan inte heller neka en avvikelse. Men de får ge synpunkter på konsekvenser av avvikelsen som handläggaren annars kanske missar. En avvikelse kan nekas även om grannar här helt för bygget. Och den kan beviljas även om grannar är helt emot. Grannar har inte vetorätt mot bygglovsbeslut.
Begreppet medgivande finns i reglerna för bygglovsbefriade åtgärder som friggebod och attefallshus/tillbyggnad. Om en sådan skall placeras närmare gränsen än 4,5m (oavsett vilket avstånd som tillåts i detaljplanen) så måste man ha ett medgivande från grannen. I det fallet har alltså grannar vetorätt.
Lagändring kom 1 aug, nu får även garage och andra komplementbyggnader vara 30 kvm.D Daniel Larsson skrev:
Är det enda platsen det går att bygga garaget på? Håller ni er inom fastighetens byggrätt eller är avvikelser gjorda tidigare? Posta gärna DP så blir diskussionen lättare.
Redigerat:
Medlem
· Västra götaland
· 134 inlägg
Skall försöka återkomma med DP ikväll
Ett hopp har dykt upp, ändra mitt nuvarande sk. garage till förråd eller hobbyrum, då det är just vad det kan och används till.
Då anser åtmknstone jag ser skäl för garage finns
Ett hopp har dykt upp, ändra mitt nuvarande sk. garage till förråd eller hobbyrum, då det är just vad det kan och används till.
Då anser åtmknstone jag ser skäl för garage finns
Jag funderar på om det är för att du vill bygga just ett garage eller för att du vill lägga en byggnad nära grannar som byggnadsnämnden har invändningar. Säger DP att garage får placeras närmare tomtgräns (förutsatt att inget finns ett på fastigheten) och att användningen därför blir viktig i ditt ärende? Eller är det för att en byggnad kommer ligga nära två fastighetsgränser? I senare fall berömmer jag det (tyvärr) inte som mindre avvikelse. Hur många % är det som kommer att avvika från DP? Är garagets placering och utformning den enda tänkbara i ditt fall? Är det en gammal DP?D Daniel Larsson skrev:Skall försöka återkomma med DP ikväll
Ett hopp har dykt upp, ändra mitt nuvarande sk. garage till förråd eller hobbyrum, då det är just vad det kan och används till.
Då anser åtmknstone jag ser skäl för garage finns
Medlem
· Västra götaland
· 134 inlägg
Mailar dig mer en gärna DP till den som vill hjälpa mig.. DP från 1952 eller nått, så lite svårt för mig att tolka allt, kanske även svårt för stadsb. Kontoret?
Medlem
· Västra götaland
· 134 inlägg
Ok skickat