Mysigt! Det dyker säkert upp massor av frågor när jag kryper omkring där uppe, men det får jag ta då! Det viktigaste antar jag är att hålla koll på ev fuktgenomträngning och fläckar? Eller?V Ville_Vessla skrev:
Ja , men du måste nog också lära dig tolka dom också. Vi har en hel del fuktfläckar och mögelfläckar men dessa är åtgärdade för många år sen och är inget problem, brukar rita lite med en penna på misstänkta för att se om det ändrar sig. Kan nog vara nån ny i år, stukade foten rejält för några veckor så jag har inte kunnat gå upp där fast jag borde. Sen lär det vara mängder av getingbon varav de flesta är övergivna men det kan ju finnas nåt där det bor några så viss försiktighet är nog bra.
Smart med pennan! Tack för tipsV Ville_Vessla skrev:
Vad är läget nu? Du har köpt huset, men är detta något som kommit upp i en undersökning i samband med besiktningsklausul i kontraktet?
Om du har köpt huset utan möjlighet att "ångra" eller få prisreduktion, så är det ju bara att gilla läget. Håll koll på att det inte börjar läcka. Med lite tur håller pappen tills det är dags för nästa hela takbyte.
När vi köpte hus 1998, sade bes. mannen att pappen på taket var slut, den höll tätt gemom "läskpappersprincipen", den absorberar vatten istället för att stöta bort det som tjärpapp skall. Det fungerar så länge pappen inte blir mättad med vatten. Jag såg sedan att om jag höll upp en bit gammal papp mot solen så lyste det rakt igenom.
Det höll i två år för oss, en sotare trampade på en plåt vid skorstenen, så den började leda ned lite vatten till den usla pappen. Det grundläggande felet där var att vi har en taklucka bredvid skorstenen. Det fanns en "krans" av plåt runt skorstenen som överlappade en krans av plåt runt luckan. Så vatten fråns skorstenen droppade ned på plåten runt luckan, och från den droppade det ned på pappen, inga pannor under plåten. När vi gjorde om taket fick vi ett helt plåtarbete som ramade in både skorsten och lucka.
Jag gjorde en akutreparation med en tub silikon. Men 2 månader senare bytte vi taket.
Om du har köpt huset utan möjlighet att "ångra" eller få prisreduktion, så är det ju bara att gilla läget. Håll koll på att det inte börjar läcka. Med lite tur håller pappen tills det är dags för nästa hela takbyte.
När vi köpte hus 1998, sade bes. mannen att pappen på taket var slut, den höll tätt gemom "läskpappersprincipen", den absorberar vatten istället för att stöta bort det som tjärpapp skall. Det fungerar så länge pappen inte blir mättad med vatten. Jag såg sedan att om jag höll upp en bit gammal papp mot solen så lyste det rakt igenom.
Det höll i två år för oss, en sotare trampade på en plåt vid skorstenen, så den började leda ned lite vatten till den usla pappen. Det grundläggande felet där var att vi har en taklucka bredvid skorstenen. Det fanns en "krans" av plåt runt skorstenen som överlappade en krans av plåt runt luckan. Så vatten fråns skorstenen droppade ned på plåten runt luckan, och från den droppade det ned på pappen, inga pannor under plåten. När vi gjorde om taket fick vi ett helt plåtarbete som ramade in både skorsten och lucka.
Jag gjorde en akutreparation med en tub silikon. Men 2 månader senare bytte vi taket.
Precis, rita runt dem så du kan se om dessa förändras. Peta på dom med en kniv/ mejsel för att känna om det är mjukt/ murket trä och lukta. Är det sur eller mögel lukt bör det nog bytas. Tips jag fick av besiktningsmannen när vi köpte hus 2017. Pannorna är så okej de kan vara för att legat sedan 1972 .. Men pappen är slut. Bara enstaka fuktgenomslag i råsponten vid ett ventilationsrör.L Liillaliinda skrev:
Tack! Huset är köpt, med prisreduktion. Jag ber om råd hur vi ska gå vidare. Och kanske en liten undran varför man inte bytt papp på nya delen men på gamla när man ändå höll på? Om det är vanligt med andra ord.H hempularen skrev:
Bes.man rekommenderar att takläggare kollar läget, men finns ingen antydan på vind, råspont mm att fukt tränger in. Så frågan är hur snart i tiden vi ska ta ut någon eller om vi ska avvakta.
Tack för tips!S Sona2012 skrev:
Det är väl framörallt bristfälliga plåtarbeten som känns som den stora risken. Lägg upp lite bilder här på de plåtarbeten som anses dåliga, så kan du säkert få en del råd.
Den gamla pappen blir framörallt ett problem om en panna skulle gå sönder, eller om det av annan anledning direkt rinner vatten på pappen. Då kan det bli en akut stor läcka. Men det går ju i så fall att fixa med en panna, eller vad som kan ha börjat läcka. Den dåliga pappen gör att det även kan komma in mer fukt på vnden. Håll koll på om där dyker upp tecken på vatteninträngning, kanske en gång per kvartal eller så.
Den gamla pappen blir framörallt ett problem om en panna skulle gå sönder, eller om det av annan anledning direkt rinner vatten på pappen. Då kan det bli en akut stor läcka. Men det går ju i så fall att fixa med en panna, eller vad som kan ha börjat läcka. Den dåliga pappen gör att det även kan komma in mer fukt på vnden. Håll koll på om där dyker upp tecken på vatteninträngning, kanske en gång per kvartal eller så.
Det ska jag göra så fort vi får tillträde. Bra råd! Tack.H hempularen skrev:
tycker inte du ska ta dit firman som gjorde ett dåligt jobb förra gången.. förstår inte hur man ens kommer på tanken faktiskt.L Liillaliinda skrev:
de har dessutom säkert gjort Som kunden har velat ha det. De flesta vill ha det så billigt Som möjligt..
Det är sant, vår tanke var att man kunde få ett svar på varför de gjort som de gjort. Om det varit ren snålhet från förra ägaren.E Erik Salhammar skrev:
Det spelar väl ingen roll?L Liillaliinda skrev:
Du kommer inte få någon upprättelse i frågan och det finns nog inget rätt och fel att göra i denna situationen. Dock bör ni självklart ta dit någon som kan se över ev. problemområden och sedan ta dit någon som kan åtgärda dem. Framför allt plåtarna då om de är dåligt utförda.
Ren snålhet kan det säkert vara men varför har det nån större betydelse, dom har ju ändå levt med det själva i rätt många år? Som jag skrivit tidigare så har vi också takbyte på gång och jag kommer nog att snåla in helt medvetet på vissa moment men jag räknar med att det blir mina barn som får ta den smällen.
Självklart ska någon komma ut och se över problemområden, så som plåtarbete. Anser själv att det inte är fel att höra sig för hur andra gjort eller hade gjort i detta tillfälle. Även att kanske få reda på att de inte bytt pappen för att den fortfarande var bra eller om ägaren ansåg att det inte behövdes. Men vi har börjat kolla efter andra firmor än den som utfört arbetet.F falkn skrev:
Förstår dig till fullo, men ibland hoppar man grejer som kanske borde göras om det ska vara korrekt enligt många, men man kan göra annorlunda för att det kostar mer än det smakar vilket kanske kan bli fel ibland. Att fråga tidigare ägaren hur och varför nånting gjordes är ju inte fel men nämn inte snålheten, antagligen bedömdes underlaget OK då så nån direkt snålhet behöver det inte handla om. Tänk själv om du gör nåt på huset du numera äger och kanske tänkt bo där resten av ditt liv, du tänker knappast på vad en eventuell köpare i framtiden skulle tänka.