Sälj lägenheten och köp en villa ASAP ... det är en klart bättre lösning än att bli "rättshaverist" pga otrivsel med ditt nuvarande boende, en otrivsel som du troligen inte kan påverka ett dyft. 
Som villaägare sätter du dina egna regler och tar ditt eget ansvar, inget tjafs med någon styrelse ... möjligen frugan då
Som villaägare sätter du dina egna regler och tar ditt eget ansvar, inget tjafs med någon styrelse ... möjligen frugan då
De kan de inte alls det.K kortis skrev:
Man får vara på balkongen dygnet runt och föra samtal i normal ton, röka eller vad man nu vill ägna sig åt. Precis som att du får titta på TV inomhus dygnet runt med normal volym, även om grannarna hör det, eller använda toaletten och duschen dygnet runt på normalt sätt osv osv. Notera "normalt" - alltså inte fest eller liknande. Är det så extremt lyhört att man störs av grannens toalett eller TV-tittande är det inte grannens problem utan ditt.
Det är synd att man inte kan förbjuda rökning på balkonger/vid entréer vid brf/hyres.R d b skrev:
Har en granne som röker på sin balkong, så jag kan inte ha fönstret öppet på den sidan.
Sedan så är det ett antal som sitter på bänken precis utanför porten där de sitter och röker och pratar högt i mobilen, så jag kan inte ha fönstret öppet på den sidan heller. Sedan är det slut på sidor med fönster.
Och bostadsbolaget har även satt en fastkedjad askkopp i närheten av sittplatsen vid entrén...
Vi är i utkanten av Diskussionen här, men rökning är en politisk fråga. För 15-20 år sedan var det helt ok att röka inne på restauranger. För inte alls många år sedan röktes det på uteserveringar. Detta är stoppat nu. Kanske kommer fler åtgärder mot rökning i framtiden. Troligen skulle många uppskatta en möjlighet till att stoppa eller begränsa rökning i bostadsmiljöer, men så är det inte idag. En sak som bostadsköpare kan göra är att före köp försöka bedöma riskerna för störningar av olika slag, som buller, rökning med mera. Till viss del kan man då förebygga problem.
Det finns (hyres)bostadsbolag som har rökförbud i lägenheten inskrivet i kontrakten, inklusive trapphus mfl utrymmen, det finns bostadsbolag där det även är rökförbud på balkonger, lekplatser mm.
https://poseidon.goteborg.se/hyresgast/rokfritt-hos-oss/
https://familjebostader.com/uthyres/bostader/rokfritt-boende/
https://magnussonsfast.se/information/rokfria-bostader/
Svårare för BRFer,
https://www.bostadsratterna.se/allt-om-bostadsratt/faktablad/rokning
Läs följande,
https://www.riksbyggen.se/inspiration/juridiska-fragor/rokning-i-din-forening/
”Enligt hyresnämnden och miljödomstolen har det ansetts godtagbart att röka över 20 cigaretter om dagen på balkongen. Vad gäller rök som kommer in genom öppna fönster eller dörrar finns det flera rättsfall som uttalar att den som störs av att rök kommer in helt enkelt får stänga fönster och dörrar.”
”Vad gäller bostadsrätter kan man inte förbjuda rökning i lägenheterna, på de boendes uteplatser eller balkonger såvida inte samtliga medlemmar går med på det. Ett sådant förbud innebär en inskränkning för de boende och ses som ett hinder vid en eventuell överlåtelse av bostadsrätten. Därav kravet på samtycke från samtliga.”
Läs även detta,
https://bostadsjuristerna.se/rokning-och-grillning-pa-balkong-de-fem-vanligaste-missuppfattningarna/
https://poseidon.goteborg.se/hyresgast/rokfritt-hos-oss/
https://familjebostader.com/uthyres/bostader/rokfritt-boende/
https://magnussonsfast.se/information/rokfria-bostader/
Svårare för BRFer,
https://www.bostadsratterna.se/allt-om-bostadsratt/faktablad/rokning
Läs följande,
https://www.riksbyggen.se/inspiration/juridiska-fragor/rokning-i-din-forening/
”Enligt hyresnämnden och miljödomstolen har det ansetts godtagbart att röka över 20 cigaretter om dagen på balkongen. Vad gäller rök som kommer in genom öppna fönster eller dörrar finns det flera rättsfall som uttalar att den som störs av att rök kommer in helt enkelt får stänga fönster och dörrar.”
”Vad gäller bostadsrätter kan man inte förbjuda rökning i lägenheterna, på de boendes uteplatser eller balkonger såvida inte samtliga medlemmar går med på det. Ett sådant förbud innebär en inskränkning för de boende och ses som ett hinder vid en eventuell överlåtelse av bostadsrätten. Därav kravet på samtycke från samtliga.”
Läs även detta,
https://bostadsjuristerna.se/rokning-och-grillning-pa-balkong-de-fem-vanligaste-missuppfattningarna/
fast ofta så har man granna att ta hänsyn till där oxåJohn Smith skrev:
Sälj lägenheten och köp en villa ASAP ... det är en klart bättre lösning än att bli "rättshaverist" pga otrivsel med ditt nuvarande boende, en otrivsel som du troligen
Som villaägare sätter du dina egna regler och tar ditt eget ansvar, inget tjafs med någon styrelse ... möjligen frugan då