Ok att göra så här?
Såg en brf till salu för 600'
Kontaktade mäklaren om att köpa innan visning för 650, mäklaren kollar med säljaren som säger 700
Kommer överens om att det blir affär men jag vill titta först, då jag jobbar så går det först 4 dagar senare men det är ok för alla parter.
2dagar efter så säljer mäklaren lgh för 720 utan att varken kontakta mig om att någon annan vill titta eller ge mig chansen att buda över...
Jag trodde att jag skulle åka dit om 2 dagar för att kika lite och sen skriva papper
Är duktigt irriterad just nu...
Kanske är ett helt ok sätt, men det kan jag inte riktigt ta in just nu
Kontaktade mäklaren om att köpa innan visning för 650, mäklaren kollar med säljaren som säger 700
Kommer överens om att det blir affär men jag vill titta först, då jag jobbar så går det först 4 dagar senare men det är ok för alla parter.
2dagar efter så säljer mäklaren lgh för 720 utan att varken kontakta mig om att någon annan vill titta eller ge mig chansen att buda över...
Jag trodde att jag skulle åka dit om 2 dagar för att kika lite och sen skriva papper
Är duktigt irriterad just nu...
Kanske är ett helt ok sätt, men det kan jag inte riktigt ta in just nu
Tyvärr tror jag det är lagligt. Ni har inte skrivit några papper ännu. Och vissa mäklare är fula med just det sättet. Förmodligen har mäklaren fått av den som köpte lägenheten att han ska få sälja deras ställe om han får köpa det. Då får mäklaren mer pengar. Vet en mäklare som till och med sålde ett hus superbilligt bara för att han skulle få sälja nästa hus. Det tragiska med de mäklarna är att det är de som säljer som förlorar på det hela, utan att veta om det.
Ja det är klart att man vill och 120' extra utan att behöva ha visning är väl braZ zzoink skrev:
Nu hade jag iof inte kunnat buda över ändå
Men det är så jäkla surt närman hittat en bra lgh och tror det är klart, bara åka dit och skriva på sen blir man snuvad på allt...
Jag säger inget om säljarens agerande
Jo visning var det
Det jag hakar upp mig på var att i min värld så var ju jag först och hade bjudit en hel del över och säljaren hade accepterat mitt bud, jag tycker att mäklaren borde ha kontaktat mig om att det fanns ytterligare en spekulant som också ville ha visning för visningen.
Jag hörde av mig till mäklaren ang om det fanns papper eller inte på badrummet, då svarade han att lgh var såld.
Ja jag är fruktansvärt bitter just nu, förhoppningsvis kan jag se klarare på saken imorgon
3de lgh som vi missar, så det är väl mig det är fel på...
Men jag vägrar att köpa nåt för så pass mycket pengar utan att titta, dessutom har jag mer än 3h enkel resa till där ev lgh finns
Jo visning var det
Det jag hakar upp mig på var att i min värld så var ju jag först och hade bjudit en hel del över och säljaren hade accepterat mitt bud, jag tycker att mäklaren borde ha kontaktat mig om att det fanns ytterligare en spekulant som också ville ha visning för visningen.
Jag hörde av mig till mäklaren ang om det fanns papper eller inte på badrummet, då svarade han att lgh var såld.
Ja jag är fruktansvärt bitter just nu, förhoppningsvis kan jag se klarare på saken imorgon
3de lgh som vi missar, så det är väl mig det är fel på...
Men jag vägrar att köpa nåt för så pass mycket pengar utan att titta, dessutom har jag mer än 3h enkel resa till där ev lgh finns
Fult gjort? Ja, lite. Direkt felaktigt? Nej.
När det gäller fastigheter säljer man alltid helst till den som ger ett tillräckligt högt bud och som också kan anses orsaka minst strul/problem.
I det här fallet är din restid och att du skall titta på lägenheten efter ett par dagar att likställa med strul/problem. Vi vann själva en budgivning en gång på att motparten (som bjöd över) hade långt att åka för att kika på huset i fråga. Säljarna tog då hellre en snabb, säker och smidig affär än att riska att behöva vänta på att några skall komma och kika vid senare tillfälle och kanske sumpa hela affären.
När det gäller fastigheter säljer man alltid helst till den som ger ett tillräckligt högt bud och som också kan anses orsaka minst strul/problem.
I det här fallet är din restid och att du skall titta på lägenheten efter ett par dagar att likställa med strul/problem. Vi vann själva en budgivning en gång på att motparten (som bjöd över) hade långt att åka för att kika på huset i fråga. Säljarna tog då hellre en snabb, säker och smidig affär än att riska att behöva vänta på att några skall komma och kika vid senare tillfälle och kanske sumpa hela affären.
Nu har det gått nån timme så det mesta börjar släppa...tensiden skrev:
Jo det är klart hade jag hittat fel på tex badrummet så hade jag ju backat
Enda veckan på hela året jag inte kunde ta ledigt för att åka tidigare också...
Få campa i Västerås på semestern
Det mest irriterande är väl att dom inte hörde av sig över huvud taget trots att TS sagt att han skulle dit om två dagar? Nu kom ju informationen fram av en ren tillfällighet , men vad hade hänt om TS åkt dit om två dagar? Hade mäklaren betalat alla resekostnader?
Alla de som följer instruktionen i annonsen och väntar till visningen blir nog något irriterade på alla som ska smita före.
Jag tycker att det är ett oskick att sälja innan visning om man annonserat ut att det ska bli visning.
TS försökte ju ta samma genväg som den nuvarande köpare lyckade bättre med. TS är hey fel person att vara sur i det här läget. Det finns andra som har motiv att vara det.
Jag tycker att det är ett oskick att sälja innan visning om man annonserat ut att det ska bli visning.
TS försökte ju ta samma genväg som den nuvarande köpare lyckade bättre med. TS är hey fel person att vara sur i det här läget. Det finns andra som har motiv att vara det.
Haha ja jag har svurit många gånger åt "borttagen innan visning" så jag är helt med på vad du menar.D Daniel 109 skrev:
Det var ju bara det att vi pratade om att skriva kontrakt på fredag, hur stor handpenningen var och hur och när den skulle betalas så jag trodde det var klart men det är tydligen inte klart förens det är påskrivet
Nä, inget är klart innan påskrift, men mäklarjäkeln borde åtminstone lyft luren max fem minuter efter affären var klar och meddelat dig att lägenheten var såld.
Är du på det humöret kan du ju kontakta säljaren och fråga om denne var medveten om att det fanns en spekulant till. Inte för att det hjälper dig, men för att kolla om mäklaren agerade enligt vissa teorier ovan.
Är du på det humöret kan du ju kontakta säljaren och fråga om denne var medveten om att det fanns en spekulant till. Inte för att det hjälper dig, men för att kolla om mäklaren agerade enligt vissa teorier ovan.
Kruxet är nog att när man lägger ett förhandsbud så förväntas man vara beredd att skriva direkt utan extra visning eller annat "krångel" eller dröjsmål. Annars går ju poängen med en förhandsaffär förlorad ur säljarens synvinkel.nino skrev: