Hjälp med besiktningsprotokoll, tolka anmärkningar
Hej!
Har precis besiktat ett radhus som är köpt med klausul. Vad säger ni om protokollet?
Har precis besiktat ett radhus som är köpt med klausul. Vad säger ni om protokollet?
Det var en riktigt nitisk besiktningsman som var där.
Anmärkningar på att det är dammigt och skrapmärken efter klädhängare i garderober, Jesus..
Anmärkningar på att det är dammigt och skrapmärken efter klädhängare i garderober, Jesus..
Hahaha självklart finns det vissa oroande grejer, men en besiktning är väl till för att titta efter risker och tydliga fel på vatten, konstruktion och tätskikt..
Att det är väldigt dammigt i huset, trasigt fönsterhandtag och märken efter galgar har väl inget med det att göra
Dessutom gillar jag meningen "spricka i takpanna, men har inte spruckit än"
Är du mycket intresserad av huset så skulle jag tagit ut en riktig firma som håller på med fuktskador. Dom kan snabbt och smidigt ta reda på om det är fukt i badrummet och ge dig råd om vad som behöver göras.
Att det är väldigt dammigt i huset, trasigt fönsterhandtag och märken efter galgar har väl inget med det att göra
Dessutom gillar jag meningen "spricka i takpanna, men har inte spruckit än"
Är du mycket intresserad av huset så skulle jag tagit ut en riktig firma som håller på med fuktskador. Dom kan snabbt och smidigt ta reda på om det är fukt i badrummet och ge dig råd om vad som behöver göras.
Haha jo det är sant. Inte så relevant information egentligen i en besiktning.Z zzoink skrev:Hahaha självklart finns det vissa oroande grejer, men en besiktning är väl till för att titta efter risker och tydliga fel på vatten, konstruktion och tätskikt..
Att det är väldigt dammigt i huset, trasigt fönsterhandtag och märken efter galgar har väl inget med det att göra
Dessutom gillar jag meningen "spricka i takpanna, men har inte spruckit än"
Är du mycket intresserad av huset så skulle jag tagit ut en riktig firma som håller på med fuktskador. Dom kan snabbt och smidigt ta reda på om det är fukt i badrummet och ge dig råd om vad som behöver göras.
Vi har diskuterat med säljaren gällande detta som skulle ta det med sitt försäkringsbolag som skulle undersöka i badrummet och ev ersätta eller iaf granska och ge förslag.
Vad säger ni om koppling i tvättstugan med avloppet? Är det något att bry sig om?
Avloppet är absolut inte rätt.. men det kommer alltid hålla tätt! Jag skulle inte oroa mig för det även fast det är fel..
Det ser ut som att det är golvmattan som slutar några centimeter över avloppet? Risken med det är väl om det skulle bli en läcka och vatten rinner längs golvet och sen fastnar i gropen.. men har man bara normal koll på allt så ska det inte vara någon fara
Det ser ut som att det är golvmattan som slutar några centimeter över avloppet? Risken med det är väl om det skulle bli en läcka och vatten rinner längs golvet och sen fastnar i gropen.. men har man bara normal koll på allt så ska det inte vara någon fara
Men beroende på hur mycket intresse som finns och vad det är för pris så skulle jag räknat med att renovera badrummet och tvättstugan. Vi renoverade nyss två badrum för 300.000kr så jag hade lagt fram det till säljaren att ni kommer behöva renovera det för cirka 300.000kr.
Sen kanske ni kan mötas på mitten eller komma överens om något? För huset verkar vara från 2008 så det är ju relativt nytt iallafall
Sen kanske ni kan mötas på mitten eller komma överens om något? För huset verkar vara från 2008 så det är ju relativt nytt iallafall
Jag har även kollat med en, som sa likadant. Det är inte rätt gjort men tätt är det. Dock som du säger är den nedsänkt, så det blir ju en grop med öppning om det rinner ut i tvättstugan. Dock har tvättmaskinen och torktumlare motsatt sida i rummet och en brunn bredvid.Z zzoink skrev:Avloppet är absolut inte rätt.. men det kommer alltid hålla tätt! Jag skulle inte oroa mig för det även fast det är fel..
Det ser ut som att det är golvmattan som slutar några centimeter över avloppet? Risken med det är väl om det skulle bli en läcka och vatten rinner längs golvet och sen fastnar i gropen.. men har man bara normal koll på allt så ska det inte vara någon fara
Vi är intresserade. Men det dog lite när detta dök upp, vi la lite extra pengar just för den här bostaden jämfört med liknande då den skulle vara extra fin. Har redan föreslagit prissänkning vilket ej godtogs. Då vi egentligen kommer behöva pilla lite i köket också utöver det andra med troligen en VVS kunnig.Z zzoink skrev:Men beroende på hur mycket intresse som finns och vad det är för pris så skulle jag räknat med att renovera badrummet och tvättstugan. Vi renoverade nyss två badrum för 300.000kr så jag hade lagt fram det till säljaren att ni kommer behöva renovera det för cirka 300.000kr.
Sen kanske ni kan mötas på mitten eller komma överens om något? För huset verkar vara från 2008 så det är ju relativt nytt iallafall
Jag tycker det är för många alternativa lösningar. Det här är bara de saker som syns
När är byggnaden byggd ? Är den från 2008 så känns det nog nono. Tycker också att det är oroväckande att nuvarande ägare sätter den standarden på städning/underhåll
När är byggnaden byggd ? Är den från 2008 så känns det nog nono. Tycker också att det är oroväckande att nuvarande ägare sätter den standarden på städning/underhåll
Ja, vi frågade en kunnig projektansvarig inom bygg som sa att det var felbyggnationer.K Knight skrev:
Den är från 2008, vad tänker du med det?
Ja jo, det är lite illa att det är så utslitet med en så ny fastighet. Tror inte intresset funnits att underhålla/fixa.
Det lutar år ett fuskbygge då det troligen är original badrum från 2008. Det saknas även kvalitets intyg. Hade det varit en seriös säljare borde de gå att få fram intygen. Jag gissar att de inte finns. Standarden ser inte bra ut för att va ett nybygge.F FilipHe skrev:
Det ät bättre att dra sig ur en budgivning och ta kostnaden för besiktningen istället för att hitta ett nå djupare fel. Nått så enkelt som att de är fel skruv till plåtdetaljer och framför allt badrummen är oroväckande. Kostar säkert 400 000 att åtgärda alla fel som jobbet just nu.