Såga min planlösning
Hej gott folk!
Jag och min sambo har bestämt oss för att bygga hus, tomten är knappt 700m2 och ett traditionellt tvåplanshus är alternativet som gäller, och efter många skisser (lär bli fler) så har vi landat i något som känns ”bra på papper”. Hur som helst, vi vill gärna ha brutalt ärliga kommentarer om vad ni tycker om planlösningen! Nedan följer våra tankar:
Placering
Huset skall spegelvändas
Entréplan:
Matsalsplats
Öppet i tak, utrymmet är 4,2x3,3m(plus trappan 1,2m). Bör upplevas stort nog, samtidigt som det ger härlig rymd, och en ljudakustik som vi tror är medvetna om...
Kök
Funderar på att vrida köksön 90grader (flytta trappan mot vardagsrummet) och göra plats för mer bänkyta längs södervägg.
Vardagsrum
Ingen TV här, utan en något mindre sällskapsdel med soffa+fotöljer/soffa+soffa. Vinner rymd genom att trappan är öppen undertill, samt angränsar till hall och matsalsplats.
Sovrum
9,3m2, i minsta laget, funkar.
Groventré/tvätt
Minus att inte kunna ha en dörr in till garaget (går inte med denna planritning pga av detaljplansens regler vad gäller placering av hus och garage. I övrigt gott om plats för det vi behöver få plats med. Fönstret får omplaceras lite grann.
Entré
2,3m bred. Dörren kommer troligtvis placeras in aning mer emot mitten. Ger ljus genom hela huset.
Övre plan
TV-rum / kommunikationsyta mot alla sovrum. Kommer troligtvis placera trappan mer åt ”vänster”, så att det ger mer plats för centrerad TV - och yta för en ev framtida dörr till nytt sovrum ifall att man är hopplöst less på ljudakustiken och vill lägga igen utrymmet med ett golv.
Sovrummen
Inget överflöd i m2 men gott nog åt våra behov.
Utvändigt
Garage+förråd
4,2x8,7 invändigt, kan bygga 40cm bredare innan detaljplanen sätter stopp (dvs om vi skall bygga huset som ritat just nu). Trattliknande utformningen är garageuppfart, där öppningen i häck endast får vara 3,5m - snark.
Kvällssolen
Är svag för kvällssolen, planerar en balkong på andraplan (med trapp nedifrån) för att vinna några meter i höjdledes. Finns inget bygglov inskickat av grannen, men deras garage (med max nockhöjd på 4,5m) kommer i värsta fall hamna 1-2m från vår tomtgräns, 6 meter från gatan. Om dom väljer att placera garaget i västerläge, kommer huset, med max nockhöjd 8 meter, kunna hamna 4 meter från vår tomtgräns. Hur som helst, lite klurigt, det kommer skugga in ganska mycket på vår tomt. Från början var tanken en carport + balkong på garaget, men har skrotat den idén tillsvidare..
Tacksam för feedback, är säkerligen saker som vi inte tänkt på, alternativt tänkt på - men tänkt galet. SHOOT!
Mvh
//Johanssonx2
Jag och min sambo har bestämt oss för att bygga hus, tomten är knappt 700m2 och ett traditionellt tvåplanshus är alternativet som gäller, och efter många skisser (lär bli fler) så har vi landat i något som känns ”bra på papper”. Hur som helst, vi vill gärna ha brutalt ärliga kommentarer om vad ni tycker om planlösningen! Nedan följer våra tankar:
Placering
Huset skall spegelvändas
Entréplan:
Matsalsplats
Öppet i tak, utrymmet är 4,2x3,3m(plus trappan 1,2m). Bör upplevas stort nog, samtidigt som det ger härlig rymd, och en ljudakustik som vi tror är medvetna om...
Kök
Funderar på att vrida köksön 90grader (flytta trappan mot vardagsrummet) och göra plats för mer bänkyta längs södervägg.
Vardagsrum
Ingen TV här, utan en något mindre sällskapsdel med soffa+fotöljer/soffa+soffa. Vinner rymd genom att trappan är öppen undertill, samt angränsar till hall och matsalsplats.
Sovrum
9,3m2, i minsta laget, funkar.
Groventré/tvätt
Minus att inte kunna ha en dörr in till garaget (går inte med denna planritning pga av detaljplansens regler vad gäller placering av hus och garage. I övrigt gott om plats för det vi behöver få plats med. Fönstret får omplaceras lite grann.
Entré
2,3m bred. Dörren kommer troligtvis placeras in aning mer emot mitten. Ger ljus genom hela huset.
Övre plan
TV-rum / kommunikationsyta mot alla sovrum. Kommer troligtvis placera trappan mer åt ”vänster”, så att det ger mer plats för centrerad TV - och yta för en ev framtida dörr till nytt sovrum ifall att man är hopplöst less på ljudakustiken och vill lägga igen utrymmet med ett golv.
Sovrummen
Inget överflöd i m2 men gott nog åt våra behov.
Utvändigt
Garage+förråd
4,2x8,7 invändigt, kan bygga 40cm bredare innan detaljplanen sätter stopp (dvs om vi skall bygga huset som ritat just nu). Trattliknande utformningen är garageuppfart, där öppningen i häck endast får vara 3,5m - snark.
Kvällssolen
Är svag för kvällssolen, planerar en balkong på andraplan (med trapp nedifrån) för att vinna några meter i höjdledes. Finns inget bygglov inskickat av grannen, men deras garage (med max nockhöjd på 4,5m) kommer i värsta fall hamna 1-2m från vår tomtgräns, 6 meter från gatan. Om dom väljer att placera garaget i västerläge, kommer huset, med max nockhöjd 8 meter, kunna hamna 4 meter från vår tomtgräns. Hur som helst, lite klurigt, det kommer skugga in ganska mycket på vår tomt. Från början var tanken en carport + balkong på garaget, men har skrotat den idén tillsvidare..
Tacksam för feedback, är säkerligen saker som vi inte tänkt på, alternativt tänkt på - men tänkt galet. SHOOT!
Mvh
//Johanssonx2
Jag undrar hur nära fastighetsgränser huset kommer att hamna? Du funderar också på var grannens garage ska hamna, har du inte fått se dennes ritningar? Ska det ligga så nära tomtgräns som 1 m ska du av byggnadsnämnden ha fått möjlighet att yttra dig innan grannen fick lov. Har du några fasadritningar?
Det finns inga ritningar ännu pga av att grannen inte hunnit söka bygglov. Detaljplanen säger att fristående komplementsbyggnad så som garage, får stå 1m från tomtgräns. Garage inbyggt i hus får stå 2m från tomtgräns. Huset får stå 4m från tomtgräns. Vi har ritat huset 4m från tomtgräns, 11,6m hus, 4,4m garage, vilket lämnar 2,5m till grannen i väster (när huset är spegelvänt). Tomten är 22,5m bred.M MetteKson skrev:
Jag har inga fasadritningar ännu.
Kul att höra!! Funderar på att utnyttja hallens klädkammare på ett bättra sätt, och likadant stuva om lite grann i groventrén för att få plats med mer förvaringsutrymme. Garage/förråd tänker jag som förvaring av säsongskläder.. men som du sa och många andra säger, mer förvaring, större klädkammare. Får klura på den. En tanke var att nyttja underdelen av trappan, men samtidigt lär det vara härligt att ha den öppen, dela för siktlinjer men också för ljuset skull.M maximm skrev:
Nu har jag inte arbetat i ett kök med spisen placerad på köksön men spontant känns det som en lösning som kan ge en del problem samt att fläktkåpan ”stänger” till köket och man tappar rymden av rummet. Stekos och stänk från morgonbaconen på den som sitter och äter frukost Risk för skållning.
Nu ser jag inte riktigt vad som är utritat bredvid spisen men det finns kanske vatten och utslagsho? Vilket i sig skulle minska risken för skållning.
Juste om trappan är öppen så det blir en siktlinje mot matsalen från hallen.
Eftersom garaget sitter ihop med huset vill man inte ha tillträde till garaget från huset då?
Ser ut att vara lite snålt med förvaring i hallen.
Gissar att altandörren i köket kommer ha stort fönster, men känns spontant som att köket kan upplevas mörkt utan fler fönster.
Nu ser jag inte riktigt vad som är utritat bredvid spisen men det finns kanske vatten och utslagsho? Vilket i sig skulle minska risken för skållning.
Juste om trappan är öppen så det blir en siktlinje mot matsalen från hallen.
Eftersom garaget sitter ihop med huset vill man inte ha tillträde till garaget från huset då?
Ser ut att vara lite snålt med förvaring i hallen.
Gissar att altandörren i köket kommer ha stort fönster, men känns spontant som att köket kan upplevas mörkt utan fler fönster.
Hur stort är badrummet där nere? Uppfyller det tillgänglighetskraven?
Jag skulle testa att
- smalna av tvättstugan lite och flytta ingången från köket närmre ytterväggen, sätta inredning längs hela väggen mot badrummet, ha avhängningsyta istället där det står fv idag och sen inredning där avhängningsytan är idag (för att få in samma funktioner trots att det smalnas av)
- flytta frys och kyl ”in i” väggen mot tvätt/klk och flytta spisen till den långa bänkytan istället för ön
- Ta bort klk i hall (där ser ändå inte ut att rymmas så mkt) och istället bredda badrummet ut ditåt (+ att kyl/frys då också ligger i ytan för den gamla klk)
- eftersom hallen blir bredare iom att tvättstugan smalnas av finns det istället plats för garderober till vänster om ingång bredvid sovrum
Jag skulle testa att
- smalna av tvättstugan lite och flytta ingången från köket närmre ytterväggen, sätta inredning längs hela väggen mot badrummet, ha avhängningsyta istället där det står fv idag och sen inredning där avhängningsytan är idag (för att få in samma funktioner trots att det smalnas av)
- flytta frys och kyl ”in i” väggen mot tvätt/klk och flytta spisen till den långa bänkytan istället för ön
- Ta bort klk i hall (där ser ändå inte ut att rymmas så mkt) och istället bredda badrummet ut ditåt (+ att kyl/frys då också ligger i ytan för den gamla klk)
- eftersom hallen blir bredare iom att tvättstugan smalnas av finns det istället plats för garderober till vänster om ingång bredvid sovrum
Vet inte hur ni har det med fordon idag/imorgon, men jag hade försökt se till att kunna ha en bil parkerad ute samtidigt som bilen i garaget går att komma ut med. Men visst, jag inser att det är lite knepigt på 700m2.
Den delen av köksön där stolar är utplacerade, är tänkt att vara upphöjd, så att den bildar en bardisk/serveringsyta. Men kan finnas risk för stänk ändå.. bredvid hällen skall det mycket riktigt vara en utslagsho.Centano skrev:
Angående garaget. Håller med, det är ett minus, men huset måste stå 3m från tomtgräns (dvs mot vägen), och garaget minst 6m från tomtgräns, därför blir det svårt att få in en dörr från hus till garage - iaf med den planritning vi gjort.
Bättre förvaring måste vi få till, enig.
Vi funderar på ett 11x15-fönster i köket, men i och med att det kommer vara utplacerat i öster så tror jag att det kommer tillräckligt med ljus från burspråk och vardagsrum (där det ev tillkommer ett fönster).
Tack för feedback!
WC/D där nere är 1,7m djup och 1,9m bred, så det skall uppfylla tillgänglighetskravet om jag inte räknat helt fel.L lillanutten skrev:
Tack för kreativt tänkande kring kök/groventré osv, det var en smart lösning! Skall prova att skissa och se hur det blir.
Kan lätt vara värt att byta plats på garageporten och dörren in till garaget, för då skall det fungera. Idag har vi bara en bil men kommer nog bli två st i framtiden, och med den lösningen så kan man ha en bil parkerad på uppfarten utan att behöva flytta på den om man skall in med den andra i garaget.tensiden skrev:
Det ser ut som väldigt lite förvaring i köket, jag kan inte hitta tillräckligt med plats för tallrikar, glas, muggar, ugnsformar, kastruller, stekpannor, hushållsapparater, specerier osv. för en familj.
I de flesta hus med den där utformningen kan man utöka matsalsbordet de gånger man är extra många genom att flytta det mot mitten och sen låta det växa in vardagsrummet, men det går ju inte när trappan är där och att vara begränsad till så pass få sittplatser blir besvärligt i längden.
I de flesta hus med den där utformningen kan man utöka matsalsbordet de gånger man är extra många genom att flytta det mot mitten och sen låta det växa in vardagsrummet, men det går ju inte när trappan är där och att vara begränsad till så pass få sittplatser blir besvärligt i längden.
Vi tänker överskåp från kyl/frys till yttervägg, som blir 2,9m, samt underskåp på köksön. Fortfarande för lite tror du? Det är på gränsen men vi tror det skall gå.BirgitS skrev:
Är medveten om bordet och att det inte går att förlänga. Burspråket är 4,2m så det ryms ändå 10 pers om man sytter lite trångt på båda kanterna. Sedan tänker vi ett uterum mot garaget (rakt ut från köket), som blir ca 3,5x5, med ännu en matplats. Skulle vilja kunna duka upp lång-långbord på ett och samma ställe men det kommer inte gå, och är något som vi får leva med i så fall.
Någon annan som har erfarenhet av en placering av trappan likt vi ritat?
Då blir det nog bra.J Johanssonx2 skrev: