Gåvobrev mellan makar: exempel på formulering??

[catherineb]

Hej på er alla erfarna människor!

Det har blivit dags för mig och min make att upprätta ett gåvobrev mellan makar. Han ska ge bort hälften av en fastighet (tomt) till mig. Det är i princip det enda som behöver framgå av brevet, det finns inga skulder eller förbehåll.

Jag har sökt efter ett exempel eller en mall för just gåva mellan makar, men utan direkt framgång. Någon som har tips eller som vill dela med sig av hur era gåvobrev mellan makar har utformats?

STORT tack på förhand!

 

[Tedson]

Hej

Då upprättandet av gåvobrev normalt sett är en del av någons levebröd, och kan - beroende på förutsättningarna - vara tämligen komplicerade kommer jag inte att författa det åt er. Dock kan jag ge lite tips.

Det sakrättsliga skyddet för gåva uppnås normalt genom tradition (fysisk överföring), men undantag görs för exempelvis fast egendom som inte kan överföras fysiskt. Gåva av fast egendom regleras istället av 4 kap jordabalken, där skriftligt formkrav ställs, och att det görs på visst sett. Det viktigaste med gåvobrevet i ert fall är att det uppfyller kraven ställda i jordabalkens 4 kap, och att det efter upprättandet skickas in till lantmäteriet. (Jag gör viss reservation för om de tar ut någon punktskatt för denna typ av registrering, det vet jag inte på rak arm.) Är det så att lantmäteriet tar ut en avgift skulle jag istället råda dig att upprätta ett äktenskapsförord. Om det är så att ni ska bosätta er på tomten skulle din beslutanderätt vara nästan densamma som din makes, varför det kan vara onödigt att överföra fastigheten. Det regleras av 7 kap äktenskapsbalken.

 

[catherineb]

Hej

Då upprättandet av gåvobrev normalt sett är en del av någons levebröd, och kan - beroende på förutsättningarna - vara tämligen komplicerade kommer jag inte att författa det åt er. Dock kan jag ge lite tips.

Det sakrättsliga skyddet för gåva uppnås normalt genom tradition (fysisk överföring), men undantag görs för exempelvis fast egendom som inte kan överföras fysiskt. Gåva av fast egendom regleras istället av 4 kap jordabalken, där skriftligt formkrav ställs, och att det görs på visst sett. Det viktigaste med gåvobrevet i ert fall är att det uppfyller kraven ställda i jordabalkens 4 kap, och att det efter upprättandet skickas in till lantmäteriet. (Jag gör viss reservation för om de tar ut någon punktskatt för denna typ av registrering, det vet jag inte på rak arm.) Är det så att lantmäteriet tar ut en avgift skulle jag istället råda dig att upprätta ett äktenskapsförord. Om det är så att ni ska bosätta er på tomten skulle din beslutanderätt vara nästan densamma som din makes, varför det kan vara onödigt att överföra fastigheten. Det regleras av 7 kap äktenskapsbalken.

Tack för svar (om än lite sent, tråden är 4 år gammal )

Vi skrev ett enkelt gåvobrev där maken ger mig 1:2 av tomten. Jag står med som ägare av fastigheten, lagfart och pantbrev. Vi har sedan dess byggt hus på tomten också.