Budgivning avregistrerad och objektet står som osålt
Hej!
Vi var i en budgivning som nådde vårt tak, men vi fortsatte följa budgivningen. När budgivningen stannade Och mäklaren hörde av sig till budgivarna om vi stannar så antog vi att det var slut och det högsta budet var vinnande.
Men när man går in på objektet så är budgivningen borttagen och objektet ligger som osålt. Det verkar alltså som att det inte är sålt och budgivningshistoriken är borttagen.
Jag har inte fått något svar på hela dagen från mäklaren om det rör sig om ett fel i systemet eller om det vinnande budet blivit ogiltigt. Någon som vet vad det kan röra sig om? Det har gått en hel dag nu utan någon mer info kring detta.
Vi var i en budgivning som nådde vårt tak, men vi fortsatte följa budgivningen. När budgivningen stannade Och mäklaren hörde av sig till budgivarna om vi stannar så antog vi att det var slut och det högsta budet var vinnande.
Men när man går in på objektet så är budgivningen borttagen och objektet ligger som osålt. Det verkar alltså som att det inte är sålt och budgivningshistoriken är borttagen.
Jag har inte fått något svar på hela dagen från mäklaren om det rör sig om ett fel i systemet eller om det vinnande budet blivit ogiltigt. Någon som vet vad det kan röra sig om? Det har gått en hel dag nu utan någon mer info kring detta.
Fick svar sent på kvällen att det var sålt. Utgångspris var 3,895 och det slutade på 4,3. Men eftersom buden togs bort tänkte vi att det hänt något mellan säljare och högsta budet. Men som sagt, det blev sålt tillslut till det högsta budet.K kindvall skrev:
Tyckte ändå det var märkligt, har aldrig sett det hända innan och att mäklaren inte svarar.
OK. Har bara sett det hända i fall då högsta bud inte nått upp till utgångspris.
Mäklare/säljare har då tagit bort buden då det inte känts relevant eftersom säljaren inte accepterade bud under utgångspris.
Man kan ju tycka att de inte borde kommit dit från första början då, men förhoppningen var väl att de skulle komma upp till en acceptabel nivå.
Mäklare/säljare har då tagit bort buden då det inte känts relevant eftersom säljaren inte accepterade bud under utgångspris.
Man kan ju tycka att de inte borde kommit dit från första början då, men förhoppningen var väl att de skulle komma upp till en acceptabel nivå.
Medlem
· Västra Götaland
· 1 863 inlägg
Finns inga krav på att buden redovisas öppet, så det är inte heller ovanligt att dom försvinner. Har sett det några gånger, är nog fråga om mäklarens/byråns preferenser.O order66 skrev:
Huset brukar kunna ligga kvar trots avslutad budgivning tills ett bindande kontrakt är påskrivet.
Efter avslutad budgivning måste ju alla träffas för att skriva på, kan hända att någon får kalla fötter, inte får fram handpenning eller en ny budgivare dyker upp med ett överbud vilket är upp till säljaren att ta ställning till om kontraktet inte är påskrivet.
Huset är inte sålt bara för att budgivningen är avslutad.
Efter avslutad budgivning måste ju alla träffas för att skriva på, kan hända att någon får kalla fötter, inte får fram handpenning eller en ny budgivare dyker upp med ett överbud vilket är upp till säljaren att ta ställning till om kontraktet inte är påskrivet.
Huset är inte sålt bara för att budgivningen är avslutad.
Väldigt vanligt att objekt bara tas bort.
Skulle nog säga att de budgivnignar som jag följt varit så i 75% av fallen
Därför Boli visar "sista redovisat bud". Då det generellt är det som blev slutpriset.
Många säljare verkar inte vilja visa hur mycket/lite de fick.
Skulle nog säga att de budgivnignar som jag följt varit så i 75% av fallen
Därför Boli visar "sista redovisat bud". Då det generellt är det som blev slutpriset.
Många säljare verkar inte vilja visa hur mycket/lite de fick.
Bästa svaret
Det är lätt att glömma att en budgivning, även om mäklaren redovisar dem på en websida, inte på något sätt är en bindande auktion.
Säljaren kan välja vilket bud som helst och förhandla med vilken budgivare som helst fram till dess att köpeavtalet är underskrivet. Egentligen längre än så, ifall de är beredda att kompensera brutet köpeavtal.
En mäklares websida är ju egentligen bara ett stödsystem som underlättar deras arbete och kanske lockar kunder.
Säljaren kan välja vilket bud som helst och förhandla med vilken budgivare som helst fram till dess att köpeavtalet är underskrivet. Egentligen längre än så, ifall de är beredda att kompensera brutet köpeavtal.
En mäklares websida är ju egentligen bara ett stödsystem som underlättar deras arbete och kanske lockar kunder.