I juni 2017 var det dags för takbyte. Taket var original sedan -64. Det läckte inte in, men det var dags i alla fall. Pappen var bra torr på sina ställen.
Vi såg till att få fasadbelysningen på plats när vi ändå hade en ställning att tillgå
Före:
Efter:
Extremt stort tack till släktingar och vänner som hjälpte oss i hela takbytet!
Extra tack ska min bästa vän Christopher ha, utan honom hade jag aldrig lyckats byta överhuvudtaget
Vi såg till att få fasadbelysningen på plats när vi ändå hade en ställning att tillgå
Före:
Efter:
Extremt stort tack till släktingar och vänner som hjälpte oss i hela takbytet!
Extra tack ska min bästa vän Christopher ha, utan honom hade jag aldrig lyckats byta överhuvudtaget
Redigerat:
Efter ett antal översvämningar bilades spygatten upp utanför garageporten och avloppet filmades.
Extremt dålig bild, men det ni ser är kollektorslangarna till bergvärmen som man bilat upp och lagt genom avloppet för att sedan gjuta igen. nu kändes det inte speciellt konstigt att det fungerat dåligt.
Ytterliggare ett hål bilades upp på "rätt" sida om kollektorslangarna och då verkade det svälja som det skulle.
Så här säkrade jag upp garaget för att slippa att vattnet skulle rinna vidare, det hjälpte till viss del, men vi kraftigare skyfall rann det över ändå
trots det nybilade hålet så fortsatte översvämningarna konstant så vi vågade knappt åka hemifrån om det skulle regna... Vi hankade oss fram med den lösningen över vintern och renoverande tog stopp i några månader.
Extremt dålig bild, men det ni ser är kollektorslangarna till bergvärmen som man bilat upp och lagt genom avloppet för att sedan gjuta igen. nu kändes det inte speciellt konstigt att det fungerat dåligt.
Ytterliggare ett hål bilades upp på "rätt" sida om kollektorslangarna och då verkade det svälja som det skulle.
Så här säkrade jag upp garaget för att slippa att vattnet skulle rinna vidare, det hjälpte till viss del, men vi kraftigare skyfall rann det över ändå
trots det nybilade hålet så fortsatte översvämningarna konstant så vi vågade knappt åka hemifrån om det skulle regna... Vi hankade oss fram med den lösningen över vintern och renoverande tog stopp i några månader.
Nu sviker minnet en del, men jag tror det var vid tidig sommar 2018 som vi kom ner i källare och upptäckte att dräneringen inte lirade trots att den var bytt 2013. Nu blev det panik och en anmälan om dolt fel gjordes och besiktningsman kallades in. Besiktningsmannen konstaterade att det inte lirade som det skulle och att vi måste gräva upp för att konstatera vad som är fel.
Samtidigt började jag bila upp plattan utanför garaget för att förbereda för markränna.
En byggfirma med stor erfarenhet av dräneringar och dylikt kom och tittade och konstaderade att det var bara gräva upp och göra om det från början.
Tillfälliga lösningar gjordes för att leda bort så mycket vatten som möjligt under tiden till det kunde dra igång.
Sedan revs altanen:
Efter det blev det en tripp till BB-Sös och en perfekt liten pojke kom till världen
Samtidigt började jag bila upp plattan utanför garaget för att förbereda för markränna.
En byggfirma med stor erfarenhet av dräneringar och dylikt kom och tittade och konstaderade att det var bara gräva upp och göra om det från början.
Tillfälliga lösningar gjordes för att leda bort så mycket vatten som möjligt under tiden till det kunde dra igång.
Sedan revs altanen:
Efter det blev det en tripp till BB-Sös och en perfekt liten pojke kom till världen
Så fort vi hittat hem från BB så revs spången och farstubron på framsidan:
En del av den gamla bron användes för att kunna ta sig in och ut via garaget eftersom dörren skulle vara obrukbar och barnvagnen behövde följa med.
Under tiden så började det sippra fram vatten genom betongen där jag bilat upp. Där pumpade vi bort ca 3000 liter vatten om dagen
En del av den gamla bron användes för att kunna ta sig in och ut via garaget eftersom dörren skulle vara obrukbar och barnvagnen behövde följa med.
Under tiden så började det sippra fram vatten genom betongen där jag bilat upp. Där pumpade vi bort ca 3000 liter vatten om dagen
Vad har säljaren sagt när ni framfört alla fel, har ni fått något prisavdrag eller dylikt?
Grävningen påbörjades vid ena kortsidan som var lättåtkomlig vid garaget och det syntes snabbt varför vi hade fuktskador i källaren alla rum
Det var inte speciellt mycket som var rätt gjort i den här dräneringen... Ångesten slog till med full kraft
Nu konstaterades även varför det var återkommande stopp i avloppet från spygatten även fast vi gjort hål på "rätt" sida om kollektorslangarna. När man dränerade om vid första försöket hade man helt sonika plockat bort avloppet och lät det rinna ut i jordenSer ni betongröret mitt i bild? Det är alltså inget som våra grävkillar har haft av utan det har vilat så i jorden hela tiden...
Här och nu tog vi även beslutet att byta ut alla avloppsrör hela vägen ut i gatan. På vägen hittade dom även att man hade kapat bort gamla rensbrunnen och sedan täckt över den. Locket som satt på plats var trasigt och det har runnit ner jord och sand i avloppet, men som tur är så har det bara sköljts med hela tiden.
Marken runt om huset var så vattensjuk att gubbarna var tvungna att gräva ett extra djupt hål på baksidan av huset och konstant pumpa vatten för att ens kunna jobba och dom kämpade på som galningar för att få bort all lera och allt vatten. Sedan blästrade väggarna
Det var inte speciellt mycket som var rätt gjort i den här dräneringen... Ångesten slog till med full kraft
Nu konstaterades även varför det var återkommande stopp i avloppet från spygatten även fast vi gjort hål på "rätt" sida om kollektorslangarna. När man dränerade om vid första försöket hade man helt sonika plockat bort avloppet och lät det rinna ut i jorden
Ser ni betongröret mitt i bild? Det är alltså inget som våra grävkillar har haft av utan det har vilat så i jorden hela tiden...
Här och nu tog vi även beslutet att byta ut alla avloppsrör hela vägen ut i gatan. På vägen hittade dom även att man hade kapat bort gamla rensbrunnen och sedan täckt över den. Locket som satt på plats var trasigt och det har runnit ner jord och sand i avloppet, men som tur är så har det bara sköljts med hela tiden.
Marken runt om huset var så vattensjuk att gubbarna var tvungna att gräva ett extra djupt hål på baksidan av huset och konstant pumpa vatten för att ens kunna jobba och dom kämpade på som galningar för att få bort all lera och allt vatten. Sedan blästrade väggarna
Redigerat:
Här är listan med fel jag fick gällande gamla dräneringen:
inte en siffra rätt alltså.
Vi bestämde oss även i allt kaos för att byta alla stödmurar eftersom allt ändå skulle grävas upp och vi kände att ska vi ändå göra det någon gång så kan vi göra det nu. Gamla murarna revs i samband med avloppsbytet:
När dräneringen var klar och allt igenlagt så fixade dom provisoriskt så att vi kunde använda entren igenSpolröret till avloppet tänkte jag fälla in i nya farstubrogolvet så jag bad dom lämna dess fulla längd över vinter så man slipper snubbla på den.
Sen gjöts en markränna på plats. I och med detta så var det färdigt med översvämningar en gång för alla
Nu stannade allt upp över resten av vintern och där satt vi med hjärtat i halsgropen gällande den ekonomiska biten. Tidigare ägarna hade inte tid att anmäla till sitt försäkringsbolag tydligen så efter mycket påtryckningar och tjat från mig så fick jag en fullmakt att göra det själv.
inte en siffra rätt alltså.
Vi bestämde oss även i allt kaos för att byta alla stödmurar eftersom allt ändå skulle grävas upp och vi kände att ska vi ändå göra det någon gång så kan vi göra det nu. Gamla murarna revs i samband med avloppsbytet:
När dräneringen var klar och allt igenlagt så fixade dom provisoriskt så att vi kunde använda entren igen
Spolröret till avloppet tänkte jag fälla in i nya farstubrogolvet så jag bad dom lämna dess fulla längd över vinter så man slipper snubbla på den.
Sen gjöts en markränna på plats. I och med detta så var det färdigt med översvämningar en gång för alla
Nu stannade allt upp över resten av vintern och där satt vi med hjärtat i halsgropen gällande den ekonomiska biten. Tidigare ägarna hade inte tid att anmäla till sitt försäkringsbolag tydligen så efter mycket påtryckningar och tjat från mig så fick jag en fullmakt att göra det själv.
Juristen som avgjorde fallet gav oss rätt mot försäkringsbolagetJonathan C skrev:
Vi fick ersättning för dräneringen, altanen, farstubron, samt alla invändiga skador
Hur säljaren agerade kan du läsa precis här ovan
Ersättningspengarna kom in på kontot ett par dagar innan jul så jag kan säga att jag var en aning mer avslappnad då!
Nästakommande 6 månader spenderades med att bråka med kommunen. Bygglov för en ny stödmur (vid parkeringen mot vår tomt och grannens) söktes. Jag ville ha en mur som var 1 meter hög eftersom det var nivåskillnaden, men handläggaren på kommunen vägrade och sa att jag bara fick bygga 2 stycken murar som var 50cm vardera. Hela vårt hur står på prickad mark så dom hävdade att jag inte kunde få bygglov för något annat.
Min plan med stödmur var att sätta staket med en grind i så man kunde öppna grinden och enkelt kunna tippa ner i släpkärran om man behövde.
Jag begärde att få en personligt möte på plats hemma hos mig vilket jag fick. Representant från grävfirman närvarade för enkelhetens skull.
Vi kom fram till en komprimiss där jag får flytta fram muren 2 meter och göra den 70cm, allt jag behöver göra är att fixa ritningar så skulle tomten från bygglov godkänna. Jag frågade om man kunder rita själv för hand eller om det måste vara dataritningar och fick bara svaret att han skickar exempel.
Exemplet var avancerade dataritningar så jag antog att det måste vara det så jag kontakta en ingenjör som fick rita upp allt. (fick reda på i efterhand att jag hade kunnat handrita utan konstigheter)
Nissen på bygglov kom hela tiden med grejer jag måste ändra, men istället för att meddela om alla på en gång så fick jag alltid tillbaka ritningen med ytterliggare ett önskemål.
När jag för sjätte gången fick tillbaka ritningarna brann jag av totalt och skrek på nissen i 20 minuter i telefonen, men han försäkrade mig om att det var sista ändringen.
Ritningarna skickades in kompletta och jag fick svar någon vecka senare med avslag på ansökan???
Helt galen ringde jag upp nissen på bygglov och frågade vad f*n han menade.
Fick då svaret att han inte kunde godkänna det eftersom muren var 70cm när den fick vara max 50.
Jag skrek i 20 minuter till och förolämpade nog det mesta som hade med hans existens att göra.
Enligt honom så hade han inte sagt att han skulle godkänna det, utan att jag kunde skicka in uppgifterna så "kanske" det skulle gå igenom, men troligtvis inte.
Representanten från grävfirman var ett lika stort frågetecken som mig eftersom även han var med på mötet och hörde att jag skulle få godkänt om jag fixade ritningar.
Jag krävde svar på varför jag nekades och svaret jag fick var:
"Mur högre än 50cm på prickad mark kräver bygglov"
Jo tack, jag vet, det är därför jag söker bygglov fattar du väl, svarade jag.
Enligt boverket får mur uppföras på prickad mark, men nu kommer den roliga biten.
Efter ca 15 mail där jag kräver ett detaljerat utlovande om varför jag nekas får jag detta svaret:
"Enligt PBL kunskapsbanken i boverkets hemsida är begreppet mur inte definierat i plan- och bygglagstiftningen. "
"·Enligt Nationalencyklopedin, NE, är en mur ett byggnadsverk eller byggnadsdel i form av en mer eller mindre tjock stående skiva av sten- eller lerjordsmaterial. (Nationalencyklopedin, mur, uppslagsverk- lång. Hämtad 2017-12-19)"
Därför kunde jag alltså inte få bygglov för muren, eftersom NE säger att muren är ett byggnadsverk, men att plan och bygglagen säger att jag får uppföra mur, det var inte relevant...
Efter ca 5 månaders bråk bad jag bygglov dra åt helvete kort sagt och fick bygga dubbla stödmurar.
Det blev jättebra, inget om det, men det kostade därefter...
Min plan med stödmur var att sätta staket med en grind i så man kunde öppna grinden och enkelt kunna tippa ner i släpkärran om man behövde.
Jag begärde att få en personligt möte på plats hemma hos mig vilket jag fick. Representant från grävfirman närvarade för enkelhetens skull.
Vi kom fram till en komprimiss där jag får flytta fram muren 2 meter och göra den 70cm, allt jag behöver göra är att fixa ritningar så skulle tomten från bygglov godkänna. Jag frågade om man kunder rita själv för hand eller om det måste vara dataritningar och fick bara svaret att han skickar exempel.
Exemplet var avancerade dataritningar så jag antog att det måste vara det så jag kontakta en ingenjör som fick rita upp allt. (fick reda på i efterhand att jag hade kunnat handrita utan konstigheter
)Nissen på bygglov kom hela tiden med grejer jag måste ändra, men istället för att meddela om alla på en gång så fick jag alltid tillbaka ritningen med ytterliggare ett önskemål.
När jag för sjätte gången fick tillbaka ritningarna brann jag av totalt och skrek på nissen i 20 minuter i telefonen, men han försäkrade mig om att det var sista ändringen.
Ritningarna skickades in kompletta och jag fick svar någon vecka senare med avslag på ansökan???
Helt galen ringde jag upp nissen på bygglov och frågade vad f*n han menade.
Fick då svaret att han inte kunde godkänna det eftersom muren var 70cm när den fick vara max 50.
Jag skrek i 20 minuter till och förolämpade nog det mesta som hade med hans existens att göra.
Enligt honom så hade han inte sagt att han skulle godkänna det, utan att jag kunde skicka in uppgifterna så "kanske" det skulle gå igenom, men troligtvis inte.
Representanten från grävfirman var ett lika stort frågetecken som mig eftersom även han var med på mötet och hörde att jag skulle få godkänt om jag fixade ritningar.
Jag krävde svar på varför jag nekades och svaret jag fick var:
"Mur högre än 50cm på prickad mark kräver bygglov"
Jo tack, jag vet, det är därför jag söker bygglov fattar du väl, svarade jag.
Enligt boverket får mur uppföras på prickad mark, men nu kommer den roliga biten.
Efter ca 15 mail där jag kräver ett detaljerat utlovande om varför jag nekas får jag detta svaret:
"Enligt PBL kunskapsbanken i boverkets hemsida är begreppet mur inte definierat i plan- och bygglagstiftningen. "
"·Enligt Nationalencyklopedin, NE, är en mur ett byggnadsverk eller byggnadsdel i form av en mer eller mindre tjock stående skiva av sten- eller lerjordsmaterial. (Nationalencyklopedin, mur, uppslagsverk- lång. Hämtad 2017-12-19)"
Därför kunde jag alltså inte få bygglov för muren, eftersom NE säger att muren är ett byggnadsverk, men att plan och bygglagen säger att jag får uppföra mur, det var inte relevant...
Efter ca 5 månaders bråk bad jag bygglov dra åt helvete kort sagt och fick bygga dubbla stödmurar.
Det blev jättebra, inget om det, men det kostade därefter...