Ränta på kreditivet?

[MarieNic]

Hej!

Vi har precis bestämt oss för att bygga hus! Vi har fått klartecken från banken men jag har lite frågor inför ränteprutning.

Vi har blivit erbjudna en dispositionsränta om 3,75% samt en kontraktsränta om 0,5%. Hur ser era ränteivåer ut? Vad kan vara rimligt?

Tack på förhand!
/Marie

 

[Tiny]

Vi betalar idag 4,5 %
/Tiny

 

[sask]

Betalar 4.497 %.

 

[fredwel]

Betalar 3,60%, ingen kontraktsränta. Inga övriga kostnader så länge vi väljer att placera lånet på denna bank

Om du köper huset via någon större leverantör så kolla om inte dom har något avtal/kontakt med någon bank. Vi fick dessa villkor genom vår husleverantör, vår vanliga bank kunde inte matcha dessa villkor.

/Fredrik

 

[Goran65]

3,3% Ingen kontaktsränta.

 

[Forsgren]

3,6 Swedbank (FSB) -Stockholm

 

[Lizzy]

Våran kreditiv ränta ligger för närvarande på 3,25... men lär väl höjas när riksbanken tycker att det byggs för mycket... >

Dom kan väl vänta tills vi har byggt klart... ;D

 

[AoP]

Vi har precis idag öppnat vårt kreditiv hos Handelsbanken. Förhandlade till oss 3.5% i dispositionsränta och 0% i kontraktsränta, lägre än så verkade de inte vilja gå. Här ingår också ett efterlevandeskydd, vilket kostar extra hos alla andra banker vi pratat med (Swedbank, Danske Bank, SEB, Nordea).

Annars var det bästa bud vi fick hos Nordea; 3.25% dispränta och 0% kontrränta. Vi valde dock Handelsbanken ändå pga bemötande och efterlevandeskyddet.

Vårt kreditiv ligger på 2.7 milj.

 

[MarieNic]

Ok, tack alla! Intressant att höra att skillnaderna är så stora. Låter som om man borde kunna pressa kontraktsräntan...

 

[Goran65]

Gå in till bankerna och säg att du och familjen vill bli helkund hos den banken, då brukar räntorna börja sjunka.

Kontraktsräntan ska du ha ner till 0%

Göran

 

[MarieNic]

Goran 65
Såg att ni har köpt en PEAB villa. Det har vi också gjort, i Vintrie utanför Malmö.
Är ni nöjda än så länge?

 

[Goran65]

Vi har köpt i Lund, men allt 100% så länge.
Inflyttning 2007-01-26

Göran

 

[MarieNic]

Oj, det är snart
Flyttade de er preliminära inflyttningsdag som var angiven i kontraktet? Enligt vårt kontrakt är inflyttning 1 april men de har inte börjat bygga ännu, undrar om det är lite väl optimistiskt?

Kul att ni är så nöjda!

 

[Goran65]

Ja de flyttade den 1 månad framåt pga allt regnande i somras. De är mycket noga med att inte bygga in fukt. De har luftavfuktare och värme fläktar på hela tiden samt de mäter allt innan de "sluter" till väggar, golv etc etc

Men annars är PEAB kända för att hålla vad de lovar i inflyttningsdatum.

Men du ska ha 100% besked minst 3 månader innan den preliminära datumen.

Göran