Tror vi skrev att huset var för litet nu när vår familj blev större. Sen hänvisade vi nog till de andra 3 husen med samma prickar som alla var utbyggda. Men det kändes rätt säkert att det skulle gå igenom nämnden. Prickarna i vårt område är ju orimliga.L lofe skrev:
Hej . Har ett uterum på ca 30 kvm som jag försöker söka bygglov på i efterhand. Det visar sig att vårat hus ligger på prickadmark och handläggaren säger att det inte är någon idé att söka. Vet ni om det finns någon paragraf i PBL som vi kan stöda vår ansökan på .
J Jesper s skrev:
J Jesper s skrev:
Nej har inte koll på det. Förvaltningen säger alltid nej och sen får man överklaga hos nämnden. Man får helt enkelt motivera och prata med grannarna att de inte sätter sig emot. Nu ska vi bygga uterum på 15m2 på den prickade och där behövdes bara en bygganmälan plus ett grannmedgivande.G G-Å skrev:
Ligger HELA huset på prickad mark? Låter konstigt.G G-Å skrev:
Men det låter mörkt att få bygglov för 30 kvm på prickad mark. Vad är bakgrunden, har kommunen kommit på ett svartbygge, eller försöker du "frivilligt" få det rätt?
EN möjlighet, som kanske är lite overkill. Är att du försöker få en detaljplaneändring för bara din tomt. Den typen av förenklat planärende brukar kosta 100 000 och uppåt, och tar typiskt något år.
Redigerat:
Om det inte finns någon anledning (längre) till att det är prickat, borde det ligga i kommunens intresse att snygga upp lite i sina planer och då är en planändring det rätta. Att ha ett bostadshus som inte har byggrätt är inte bra. Vid ev brand går det inte att återuppbygga huset, tex.
I en del områden har det funnits planer på omfattande förändringar som sedan Inte genomförts och som inte längre är aktuella. Sådana gamla planer bör ändras.
Sedan kan det ju vara så att kommunen vill göra förändringar och att det är där det inte finns byggrätt.
I en del områden har det funnits planer på omfattande förändringar som sedan Inte genomförts och som inte längre är aktuella. Sådana gamla planer bör ändras.
Sedan kan det ju vara så att kommunen vill göra förändringar och att det är där det inte finns byggrätt.
Det finns en sådan mängd planer som inte är aktuella och bör ändras men det är inte motiverat rent tids-, och kostnadsmässigt så de får ofta vara tills det ev blir andra uppdateringar inom området och då passar de på att "rätta" även sånt här.Jiji skrev:
En av nödlösningarna för detta är bland annat "attefallsreglerna" för att ge möjlighet på gamla detaljplaner med snäva byggrätter att bygga till.
Men det var väl ett uterum på 30 kvm, anslutet till huset? Om det hänger ihop med huset så blir det bara en attefallstillbyggnad på max 15kvm.
Jo då men det åligger kommunen att hålla ordning på sina planer. Mindre kommuner har tyvärr haft en lång period av dålig planhållning men förhoppningsvis kommer indirekt kravet på digitalisering att förändra detta.A Alias_Olle skrev:
Det är mycket osäkert att ha ett bostadshus utan byggrätt. Jag skulle uppvakta kommunens politiker i frågan om det var mitt hus.
Inte konstigt alls tycker jag om hela huset ligger på prickmark. I detaljplanen där jag bor är det ett par st som ligger helt på prickad mark och flera delvis och de har byggts efter att planen kom till. För 2 år sedan byggde en granne ett uterum på 20-30kvm helt på prickmark dessutom 1-2m från tomtgräns fast det i planen står 6m från tomtgräns. Givetvis inte något någon annan kan hänvisa till då det helt uppenbart inte är något som borde blivit godkänt. I princip samtliga fastigheter bryter mot planen planen på någon eller några punkter.H hempularen skrev:
Vi har överklagat kommunens beslut på avslag för byggstart av komplementbyggnad ( deras motivering är”då den inte upplevdes fristående och att väggen på boningshuset inte gick att underhålla ”)
Konstruktionen är fristående men det är bara 25 cm mellanrum till husväggen och balkarna som håller uppe taket .
Vi avvaktar tills vidare
Konstruktionen är fristående men det är bara 25 cm mellanrum till husväggen och balkarna som håller uppe taket .
Vi avvaktar tills vidare
