Bygga till eller riva?
En tomt till salu där vi vill bygga 150m2 i flera plan "belastas" av en enplans stuga på 50m2 som har en liten kallkällare, el och va, modernt och direktverkande el. Ska försöka få behålla den utöver 150 men har problem att det + 40 sidobyggnad är max byggrätt i ett plan.
Om vi inte får dispens till större, ska man bygga på den eller riva?
Om vi inte får dispens till större, ska man bygga på den eller riva?
Ja att bygga till brukar aldrig bli bra, vi vill möjligen ha det som poolhus eller till tandläkarmottagning.Harley skrev:
Ja när man räknar vill man bygga till, om man gör det själv eller hittar billigt folk, för de som bygger säger riv och bygg nytt.gogu skrev:Beror ju på hur huset ser ut och om det går att bygga till. :
Blir ju troligtvis billigare att bygga till
Huvudsaken är en vettig maxkalkyl så kan man klura ut alla finesser sedan.
En granne har renoverat och fixat i flera år med sin sommarstuga, tröttnade, rev, byggde nytt.
En annan granne renoverade och fixade i flera år med sin sommarstuga, byggde till 100 kvadrat i 1,5 plan ihop med det gamla 40 kvm huset. Resultatet blev jättebra, men han missade iochmed detta att få fastighets skattereduktion. Så ett tips kolla upp om du har möjlighet att få det i ditt fall. Det kan röra sig om flera hundratusen skattade slantar.
/CC
En annan granne renoverade och fixade i flera år med sin sommarstuga, byggde till 100 kvadrat i 1,5 plan ihop med det gamla 40 kvm huset. Resultatet blev jättebra, men han missade iochmed detta att få fastighets skattereduktion. Så ett tips kolla upp om du har möjlighet att få det i ditt fall. Det kan röra sig om flera hundratusen skattade slantar.
/CC
5 Års skatt men det finns en begränsningsregel om man inte tar ut så hög lön.chris47 skrev:
50kvm ska kosta 500.000 att bygga...
Vi får väl se på kalkyler och vad Bn tycker ifall vi får ha den kvar, "synd att riva sa dom", så vi kanske ödmjukast får extratilldelning, när man ska skrapa på foten och med nedböjt huvud be att få bygga ett stort hus
Håller själv på att bygga ut en del. Min erfarenhet:
Varje sak man gör mot det "gamla" tar dubbelt så lång tid. Det går fortare att bygga hela regelverkt än att klura ut hur man ska dölja snedheter mot det befintliga huset. Det går fortare att sätta en gipsskiva på nya reglar än att behöva lägga 2 masonit här och 3 masonit där....
Varje sak man gör mot det "gamla" tar dubbelt så lång tid. Det går fortare att bygga hela regelverkt än att klura ut hur man ska dölja snedheter mot det befintliga huset. Det går fortare att sätta en gipsskiva på nya reglar än att behöva lägga 2 masonit här och 3 masonit där....
Jag skulle riva. Det blir aldrig bra att kombinera gammalt med nytt. Dessutom tar det mycket tid och ork att få ett vettigt "stuk" på byggnationen.
Ja det är sällan man ser en bra tillbyggnad, men teoretisk skulle stugan nu vara värd en halv miljon :-/
Hej!
Svaret på frågan bygga ut eller riva är väl inte alltid rent sakligt. I många lägen har väl det gamla huset känslomässiga eller historiska värden som gör att man väljer att behålla det och bygga ut det. Jag skulle aldrig komma på tanken att riva mitt egnahem och bygga ett annat, nytt hus där istället. Även om det antagligen skulle vara mycket enklare än det renoverings- och utbyggnadsprojekt som vi nu har framför oss. Det beror också på att jag tycker att man aldrig kan få till samma charm i ett nybyggt hus som i ett gammalt.
Fast huset i denna länk kanske inte har några sådana kvalitéter.
/Ulrica
Svaret på frågan bygga ut eller riva är väl inte alltid rent sakligt. I många lägen har väl det gamla huset känslomässiga eller historiska värden som gör att man väljer att behålla det och bygga ut det. Jag skulle aldrig komma på tanken att riva mitt egnahem och bygga ett annat, nytt hus där istället. Även om det antagligen skulle vara mycket enklare än det renoverings- och utbyggnadsprojekt som vi nu har framför oss. Det beror också på att jag tycker att man aldrig kan få till samma charm i ett nybyggt hus som i ett gammalt.
Fast huset i denna länk kanske inte har några sådana kvalitéter.
/Ulrica
Fast det är så svårt tydligen att få bra planlösning med tillbyggnad.
Därmed sålde vi vårt gamla hus från -32 istället för att bygga till och köpte ett större. Det knasiga är att vi sålde det för 1.830' och nu får köpa en intill för minst 2,2 med mindre hus :'(
Därmed sålde vi vårt gamla hus från -32 istället för att bygga till och köpte ett större. Det knasiga är att vi sålde det för 1.830' och nu får köpa en intill för minst 2,2 med mindre hus :'(