2 043 läst · 16 svar
2k läst
16 svar
Bygga soldäck i anslutning till altan
Sida 1 av 2
Medlem
· Västra Götaland
· 1 863 inlägg
Svaret är beror på. Finns rättsfall där ett stort soldäck runt pool (större än ditt) med höjd på 1,2 m blev godkänt utan bygglov.KajsaWarg skrev:
Sannolikt skulle du också vinna en tvist om du bygger utan bygglov. Men det är inte bara höjd och storlek som avgör det utan hur det upplevs, så det är ingen garanti.
Det finns många olika saker som inte besvaras i ditt inlägg, du kan läsa mer om reglerna kring altaner på länken nedan:
https://ltingenjorsbyra.se/bygglov-altan/
https://ltingenjorsbyra.se/bygglov-altan/
Medlem
· Västra Götaland
· 1 863 inlägg
Eftersom det finns rättsfall så har du starkt stöd för det. Men många kommuner har egna riktlinjer för vad dom anser är tillåten höjd (oftast en egen praxis som inte håller rättsligt).KajsaWarg skrev:
I ditt fall så skulle jag ta med ritningar och utskrift av domen och gå upp till kommunen och i princip säga; som jag har förstått så behöver jag inte bygglov för detta, stämmer det?
Förhoppningsvis får du då ett besked om att bygglov ej krävs och då bygger ni.
Problemet är fortfarande om någon sedan anmäler det, då blir det i slutändan en högre instans som bestämmer om det var bygglovsfritt eller inte.
Medlem
· Västra Götaland
· 1 863 inlägg
För att förtydliga mitt svar, ja det kan krävas bygglov. Altan och plank bör ej överstiga 1,8m från mark. Altan får ej byggas längre än 3,6m från huvudbyggnad och minst 4,5 meter från tomtgräns. Har du golvet på en höjd av 1 meter så får du dock bygga ett räcke som får överstiga 1,8m. Du får ej bygga ett plank över 1,8m.
Jag skulle istället ta foton på fastigheten/byggnaden och någon skiss och låta handläggaren göra en bedömning om det krävs bygglov, varje ärende är unikt. För en diskussion kring det du vill bygga. Att komma till byggkontoret slänga fram domar och kräva sin rätt är inte det bästa sättet att skapa en bra relation med en handläggare. Spara det till eventuellt överklagande.A Autodidak1 skrev:Eftersom det finns rättsfall så har du starkt stöd för det. Men många kommuner har egna riktlinjer för vad dom anser är tillåten höjd (oftast en egen praxis som inte håller rättsligt).
I ditt fall så skulle jag ta med ritningar och utskrift av domen och gå upp till kommunen och i princip säga; som jag har förstått så behöver jag inte bygglov för detta, stämmer det?
Förhoppningsvis får du då ett besked om att bygglov ej krävs och då bygger ni.
Problemet är fortfarande om någon sedan anmäler det, då blir det i slutändan en högre instans som bestämmer om det var bygglovsfritt eller inte.
Medlem
· Västra Götaland
· 1 863 inlägg
Altan får byggas hur stort som helst utan bygglov (även fram till tomtgräns), det är höjden som kan ställa till det...M Marcusskold skrev:För att förtydliga mitt svar, ja det kan krävas bygglov. Altan och plank bör ej överstiga 1,8m från mark. Altan får ej byggas längre än 3,6m från huvudbyggnad och minst 4,5 meter från tomtgräns. Har du golvet på en höjd av 1 meter så får du dock bygga ett räcke som får överstiga 1,8m. Du får ej bygga ett plank över 1,8m.
Medlem
· Västra Götaland
· 1 863 inlägg
Stockholm är ett bra exempel som följer rättspraxis. Problemet är kommuner som bara tillåter 50-60 cm utan bygglov. Det har INTE stöd i rättspraxis.T toolman77 skrev:
Medlem
· Västra Götaland
· 1 863 inlägg
M MetteKson skrev:Jag skulle istället ta foton på fastigheten/byggnaden och någon skiss och låta handläggaren göra en bedömning om det krävs bygglov, varje ärende är unikt.
Man ska aldrig kräva något eller vara otrevlig på något sätt.M MetteKson skrev:Jag skulle istället ta foton på fastigheten/byggnaden och någon skiss och låta handläggaren göra en bedömning om det krävs bygglov, varje ärende är unikt. För en diskussion kring det du vill bygga. Att komma till byggkontoret slänga fram domar och kräva sin rätt är inte det bästa sättet att skapa en bra relation med en handläggare. Spara det till eventuellt överklagande.
Men att vara förberedd och påläst hjälper mycket. Att snällt ställa frågan "visst är detta bygglovsfritt pga......" är inte att ställa krav. Det är snarare en god medborgare som inte vill göra fel och därför frågar kommunen först.
Själv hade jag byggt utan att fråga![]()
Medlem
· Västra Götaland
· 1 863 inlägg
Det där är bara den senaste lagen som tillkommit. Den har kommit till för att förtydliga och förenkla rättsläget då man bygger altaner nära huset. Men det är bara en del av lagstiftningen, praxis och vägledande domar som styr vad som får göras och inte göras.M Marcusskold skrev: