Bygga nytt badrum - bygganmälan?

[Demo81]

Hej!

Vi hat köpt ett hus (renoveringsobjekt) och vill bygga ett badrum på entréplan, där det idag är "förråd & matkällare". Vatten finns på båda sidorna av det rummet, på ena sidan även en wc, samt tvättstuga med dusch.

Måste vi lämna in bygganmälan eller är det bara att köra på?

Alternativt att vi bygger först och lämnar in bygganmälan i efterhand?

Vad händer om vi bygger utan att ha lämnat in anmälan och de kommer på oss?

Vi har bråttom med att renovera och flytta in.

 

[BirgitS]

Det är mycket möjligt att det behövs en bygganmälan eftersom det påverkar planlösning, vatten, avlopp och ventilation. Men det är bäst att kolla med kommunen om vad som gäller i just där. Man behöver få ett startbesked innan man börjar med åtgärden.

Om en åtgärd som kräver anmälan uppförs utan att anmälan gjorts eller startbesked har getts är den en olovlig byggnation, så kallat svartbygge. Byggnadsnämnden ska då ta ut en byggsanktionsavgift. Byggnadsnämnden kan också förelägga dig att göra en anmälan eller att återställa, till exempel genom rivning.

https://www.boverket.se/sv/byggande/bygga-nytt-om-eller-till/anmalan/

Att bygga ett badrum till kan man ju göra när man bor i huset.

 

[mattoys]

Hej!

Vi hat köpt ett hus (renoveringsobjekt) och vill bygga ett badrum på entréplan, där det idag är "förråd & matkällare". Vatten finns på båda sidorna av det rummet, på ena sidan även en wc, samt tvättstuga med dusch.

Måste vi lämna in bygganmälan eller är det bara att köra på?

Alternativt att vi bygger först och lämnar in bygganmälan i efterhand?

Vad händer om vi bygger utan att ha lämnat in anmälan och de kommer på oss?

Vi har bråttom med att renovera och flytta in.

I vissa kommuner behöver man göra en anmälan om att ansluta en ny wc till avloppet.

 

[MetteKson]

Hej!

Vi hat köpt ett hus (renoveringsobjekt) och vill bygga ett badrum på entréplan, där det idag är "förråd & matkällare". Vatten finns på båda sidorna av det rummet, på ena sidan även en wc, samt tvättstuga med dusch.

Måste vi lämna in bygganmälan eller är det bara att köra på?

Alternativt att vi bygger först och lämnar in bygganmälan i efterhand?

Vad händer om vi bygger utan att ha lämnat in anmälan och de kommer på oss?

Vi har bråttom med att renovera och flytta in.

I min kommun skulle bygganmälan krävas, men kolla med din.

Anmälan ska lämnas in innan du startar ombyggnaden. Du måste sen vänta på att få ett startbesked innan du får börja.

Lämnar du in anmälan efter att du är klar kommer du att få en sanktionsavgift (böter) för att du har startat, har du otur så godkänner de inte den ändring du gjort (pga av någon tekniskt krav eller så) och du kan få bygga om.

Skulle du strunta i anmälan och bli påkommen blir det sanktionsavgift och anmodan att söka anmälan i efterhand och hoppas på att den godkännes.

 

[Claes Sörmland]

Anmälan krävs nog för främst ventilationsdelen. Då antar jag att du behöver ny helt ny ventilationslösning i badrummet.

VA-delen verkar ju inte handla om några nya stammar som skulle kunna vara en väsentlig ändring av avlopp och vatten. Jag antar vidare att ni inte tänker ändra bärande delar av huset som ju är anmälningspliktigt.

Tittar jag i grannskapet så har nog var och vartannat hus genomgått ändringar i anmälningspliktiga delar utan att någon har anmält det. Så i dessa trakter är det lite som att gå mot röd gubbe. Eller snarare, grannarna vet inte om att de bryter mot någon lag överhuvudtaget för de har aldrig hört talas om bygganmälan. Inte heller gör ju kommuner hembesök och inspekterar våra bostäder.