7 434 läst · 32 svar
7k läst
32 svar
Bygglov. Vem står överst, kommunen eller boverket?
Stämmer, eftersom Länsstyrelsen är överprövande myndighet ger de inte råd i specifika ärenden.R redpill skrev:Ställde frågan till Länstyrelsen och fick detta svar:
Hej
Länsstyrelsen bör/kan inte yttra sig i frågor som berör ärenden mellan enskilda och kommunen. Frågan kan i ett senare skeda komma till Länsstyrelsen för avgörande vid t.ex. överklagat föreläggande om bygglov och då kan inte Länsstyrelsen ha yttrat sig i ett tidigare skede.
Du kan ställa en fråga till kommunen om vilket stöd kommunen anser sig ha i lagen för sin ståndpunkt.
Allvetare
· Stockholm
· 1 793 inlägg
Jag tror kommunen har lagt till 1,1 meter pga att det annars går att bygga "plank" av panelerna vilket är bygglovspliktigt.
Kan du inte ha en teleskopfunktion på stativet så att du kan reglera höjden till 1,1 m om någon mot förmodan från bygglov skulle komma ut och inspektera.
Kan du inte ha en teleskopfunktion på stativet så att du kan reglera höjden till 1,1 m om någon mot förmodan från bygglov skulle komma ut och inspektera.
Villa vista skrev:
Även om många verkar tycka det i detta forum så är bygglovsarkitekter inte helt dumma i huvudet. Ni anar inte hur många kreativa lösningar som gjorts för att ”lura” byggnadsnämnden.
Moderator
· Stockholm
· 52 018 inlägg
Men är det verkligen en konflikt mellan hur boverket och kommunen skriver?
Boverket skriver att frstående solpaneler inte kräver bygglov. Kommunen att om solpanelerna byggs högre än 1,1m så är dte något mer än solpaneler. Så tolkar jag det.
Annars kan du ju i princip bygga en stor maskinhall, som "bara är ett stativ för solpaneler". Behöver ju inte ens vara några fungerande paneler "Den attans byggfirman lurade mig att man kan få ut el direkt av denna takpapp".
Boverket skriver att frstående solpaneler inte kräver bygglov. Kommunen att om solpanelerna byggs högre än 1,1m så är dte något mer än solpaneler. Så tolkar jag det.
Annars kan du ju i princip bygga en stor maskinhall, som "bara är ett stativ för solpaneler". Behöver ju inte ens vara några fungerande paneler "Den attans byggfirman lurade mig att man kan få ut el direkt av denna takpapp".
Allvetare
· Stockholm
· 1 793 inlägg
Nej man kan inte bygga en maskinhall av solpaneler utan bygglov. Jämförelsen haltar något extremt.
Kommunen har lagt in begränsning för fristående paneler som inte redovisas i Boverkets hänvisning. Jag har ej läst ev formulering i PBL.
Kommunen har lagt in begränsning för fristående paneler som inte redovisas i Boverkets hänvisning. Jag har ej läst ev formulering i PBL.
Allvetare
· Stockholm
· 3 061 inlägg
T Takläggare skrev:
Det är väl precis tvärtom? Den som tar första beslutet är den som har störst chans att bli omprövad senare. Eller menar du att t ex tingsrätten står över högsta domstolen för att dom dömmer först i ett mål?T Takläggare skrev:
Menar att man måste börja på första instans, går inte och hoppa över, ungefär som att du måste starta i tingsrätt och sedan hovrätten , går inte och starta på högsta domstol, dom kommer sist.useless skrev:
Medlem
· Västernorrland
· 2 109 inlägg
Frågan är fel ställd. Boverket och kommunen har OLIKA sorters makt.
Boverket kan besluta om generella regler genom att de av lagstiftaren delegerats en viss makt att utfärda tilläggsförfattningar.
Kommunen fattar beslut i enskilda ärenden genom att tillämpa den aktuella lagstiftningen.
Prövningen av om kommunens beslut är enligt gällande regler (inkl. de som Boverket beslutat) görs av Lst/domstol.
Låter i det aktuella exemplet som att regeln är att X inte är bygglovpliktigt. Och din kommuns tolkning är att om man bygger högre än 1,1 meter så är det inte bara X utan något mer omfattande man sätter upp som grundar för lovplikt. Ifall tolkningen är riktig avgörs i slutändan av domstol när ett ärende överklagas.
Det kan också förekomma att Boverket gjort uttalanden om vad de avsett med regleringen som kan bidra till att tydligare avgränsa omfattningen och giltigheten. (exempelvis utredningar och vägledningar) Då vägs det in i bedömningen, men är inte 100% styrande på det sätt som författningstext är.
Rent praktiskt kan du fråga kommunen vad de baserar gränsen om 1,1 på. Då får du koll på om det finns en tydligt fastlagd praxis i denna fråga eller inte. Utifrån det så kan du avgöra om du vill driva ett ärende som tas upp till tolkning i domstolen för att få klarhet.
Boverket kan besluta om generella regler genom att de av lagstiftaren delegerats en viss makt att utfärda tilläggsförfattningar.
Kommunen fattar beslut i enskilda ärenden genom att tillämpa den aktuella lagstiftningen.
Prövningen av om kommunens beslut är enligt gällande regler (inkl. de som Boverket beslutat) görs av Lst/domstol.
Låter i det aktuella exemplet som att regeln är att X inte är bygglovpliktigt. Och din kommuns tolkning är att om man bygger högre än 1,1 meter så är det inte bara X utan något mer omfattande man sätter upp som grundar för lovplikt. Ifall tolkningen är riktig avgörs i slutändan av domstol när ett ärende överklagas.
Det kan också förekomma att Boverket gjort uttalanden om vad de avsett med regleringen som kan bidra till att tydligare avgränsa omfattningen och giltigheten. (exempelvis utredningar och vägledningar) Då vägs det in i bedömningen, men är inte 100% styrande på det sätt som författningstext är.
Rent praktiskt kan du fråga kommunen vad de baserar gränsen om 1,1 på. Då får du koll på om det finns en tydligt fastlagd praxis i denna fråga eller inte. Utifrån det så kan du avgöra om du vill driva ett ärende som tas upp till tolkning i domstolen för att få klarhet.
No! Så fel du hade..... Ser du inte i Länstyrelsens svar att dom utan att lämna ett tydligt svar starkt ifrågasätter kommunens tolkning? För det kommunen skall göra är att tolka boverket. Lite beroende på tolkningsutrymme så varierar det från kommun till kommun, tex på hur hög en altan får vara innan den är bygglovspliktig. Just i fallet om markmonterade solceller så tycker jag det är ganska klart från Boverkets sida vad som gäller, jag skulle faktiskt inte tveka att bara bygga baserat på det och högaktningsfullt skita i kommun.T Takläggare skrev:
Boverket är fö ett statligt verk och Länstyrelsen är statens kontroll.... fundera själv på hur det där hade slutat.... kommunen hade fått en underarm uppkörd i röven rätt omgående är min gissning.
Redigerat:
Ställer du nåt i maskinhallen eller har nån annan verksamhet där så är det inte ett solcellsstativ längre. Maskinhall är ju skapligt överdrivet men cykelskjul, redskapsbod, carport skulle ju med fördel kunna kombineras och då är det inte samma regler som gäller längre.H hempularen skrev:Men är det verkligen en konflikt mellan hur boverket och kommunen skriver?
Boverket skriver att frstående solpaneler inte kräver bygglov. Kommunen att om solpanelerna byggs högre än 1,1m så är dte något mer än solpaneler. Så tolkar jag det.
Annars kan du ju i princip bygga en stor maskinhall, som "bara är ett stativ för solpaneler". Behöver ju inte ens vara några fungerande paneler "Den attans byggfirman lurade mig att man kan få ut el direkt av denna takpapp".
Allvetare
· Stockholm
· 3 061 inlägg
Kommunen ska tolka de regler och lagar som finns när de ger bygglov. Ibland har kommunen inte helt rätt i sina. Då är det tur att det går att överklaga kommunens beslut.
När det gäller ts fråga vore det intressant om det finns några rättsfall. Så man vet hur rätten dog
När det gäller ts fråga vore det intressant om det finns några rättsfall. Så man vet hur rätten dog
Claes Sörmland
Medlem
· Sörmland och stan
· 24 254 inlägg
Claes Sörmland
Medlem
- Sörmland och stan
- 24 254 inlägg
Tolkning och rättsfall i all ära men det måste finnas ett lagutrymme att tolka. Var hittar ni krav på bygglov för solceller i lagstiftningen? Kravet för byggnader finns in PBL. Kravet för en del annat finns i PBF. Den är väldigt specifik och här finns inga solpaneler listade. (Inte heller nästa kapitel i PBF som berör krav på ljusskyltar är relevant.)
Här är PBFs aktuella del:
Här är PBFs aktuella del:
Inloggade ser högupplösta bilder
Logga in
Skapa konto
Gratis och tar endast 30 sekunder
Självbyggare
· Stockholm
· 9 827 inlägg
Har du jordbruk är ekonomibyggnader som tillhör verksamheten lovbefriade om det inte finns detaljplan.