Riva vägg – tyda ritning med bjälklag & tips på bra KA (Stockholm)?
Hej!
Likt många andra här på forumet går jag i planer om att riva en innervägg i en lägenhet i ett äldre lägenhetshus (1920-tal), och skulle gärna få lite input från er andra.
Styrelsen har sagt att de normalt ger ok till att rivning av vägg, men ställer krav på att en kontrollansvarig (KA) gör för-, mellan- och efterbesiktning. Jag har framför allt tre funderingar som vore uppskattat att få lite hjälp med:
1. Skulle ni säga att markerade väggar på bifogad ritning nedan är bärande eller inte? (Jag som lekman bedömer den som icke bärande).
2. Ritningen "Bjälklag över vån." visar en punktstreckad linje där väggen går idag. Innebär det att det ligger en balk i väggen, eller snarare i "taket" ovanför väggen? Vad betyder markeringarna N6 N32 och N2 N18 som står angivna vid linjerna? Dimensioner? Motsvarande markering finns vid lägenhetens alkov, som saknar nedsänkt tak, varför jag blir fundersam.
3. Har ni förslag eller tips på bra KA i Stockholm att anlita för besiktningar och utlåtande?
Tack på förhand!
Likt många andra här på forumet går jag i planer om att riva en innervägg i en lägenhet i ett äldre lägenhetshus (1920-tal), och skulle gärna få lite input från er andra.
Styrelsen har sagt att de normalt ger ok till att rivning av vägg, men ställer krav på att en kontrollansvarig (KA) gör för-, mellan- och efterbesiktning. Jag har framför allt tre funderingar som vore uppskattat att få lite hjälp med:
1. Skulle ni säga att markerade väggar på bifogad ritning nedan är bärande eller inte? (Jag som lekman bedömer den som icke bärande).
2. Ritningen "Bjälklag över vån." visar en punktstreckad linje där väggen går idag. Innebär det att det ligger en balk i väggen, eller snarare i "taket" ovanför väggen? Vad betyder markeringarna N6 N32 och N2 N18 som står angivna vid linjerna? Dimensioner? Motsvarande markering finns vid lägenhetens alkov, som saknar nedsänkt tak, varför jag blir fundersam.
3. Har ni förslag eller tips på bra KA i Stockholm att anlita för besiktningar och utlåtande?
Tack på förhand!
https://wingebyggkonsult.se/
Hade honom som KA när vi byggde hus 2015. Pålitlig klok och noggrann.
Hade honom som KA när vi byggde hus 2015. Pålitlig klok och noggrann.
Nu var ju det här inte något som efterfrågades men jag anser mig ha tillräckligt med erfarenhet av att renovera/optimera denna typ av lägenhet för att yrka på att TS borde ändra sin tilltänkta planlösning.
Är det något jag har lärt mig så är det att alltid spara tidstypiska detaljer för bibehålla det ekonomiska värdet! Renovera absolut inte bort fasta garderober och skafferier och behåll så långt det går originalgolv!
Med mitt förslag blir lägenheten ljusare och upplevs öppnare samt originaldetaljerna sparas. Om man river försiktigt mellan kök och allrum kan man lappa golvet snyggt i "rivningshålet". Väggen med (vädrings)fönster som skapar sovrummet kan byggas så pass försiktigt att det skulle gå att återställa utan att förstöra golvet nämnvärt.
Är det något jag har lärt mig så är det att alltid spara tidstypiska detaljer för bibehålla det ekonomiska värdet! Renovera absolut inte bort fasta garderober och skafferier och behåll så långt det går originalgolv!
Med mitt förslag blir lägenheten ljusare och upplevs öppnare samt originaldetaljerna sparas. Om man river försiktigt mellan kök och allrum kan man lappa golvet snyggt i "rivningshålet". Väggen med (vädrings)fönster som skapar sovrummet kan byggas så pass försiktigt att det skulle gå att återställa utan att förstöra golvet nämnvärt.
Medlem
· Blekinge
· 10 117 inlägg
De markerade väggarna är inte bärande, men det ligger stålbalkar i bjälklaget ovanför. Detta är markerat med prick-streckade linjer på K-ritningen. Av K-ritningen framgår även golvbjälkarnas dimensioner i tum samt deras riktning. Det är endast murade tegelväggar som är bärande i detta hus, i kombination med ett stort antal stålbalkar. Det sista talet i stålbalkarnas beteckning anger dessas höjd i cm.
Jag håller med @Gammelnörden att det är viktigt att ta hänsyn till det gamla vid planlösningen.
Jag håller med @Gammelnörden att det är viktigt att ta hänsyn till det gamla vid planlösningen.
Stort tack för era svar @Gammelnörden och @justusandersson! Värdefull input, och det är inte utan att jag kommer att fundera en extra gång kring planlösningen.
Som jag själv tänkt planlösningen från början är tanken att ha motsvarande fönster i gammal stil som du föreslår @Gammelnörden i väggen mellan sovrum/kök, för att släppa in ljus och skapa rymd. Är också mån om att behålla den klassiska stilen vid val av kök, bygge av garderob etc. Den platsbyggda garderob funderar jag på att "spara" genom att använda dörren mellan vardagsrum och sovrum. Vad tror ni om det? Golven har jag tänkt behålla (och ev. försöka korrigera så att plankorna ligger i samma riktning i den mån det anses möjligt), och försöka lappa snyggt där väggen står idag. Slipa ner och ljusbetsa.
Bifogar några bilder nedan som jag själv använt som lite inspiration, där det givetvis finns variationer från mitt fall, men de ger i vilket fall en känsla. Köket som är kvar idag har tyvärr redan förlorat mycket av originalkänslan (se sista bilderna).
@justusandersson, Tack för svar kring bjälklaget. Då jag själv inte är helt bevandrad här – ligger balkarna "insänkta" i taket, eller tror du att jag kommer att behöva behålla några dm av väggen i överkant för att dölja balken?
Kan tillägga att jag får tillträde till lägenheten först i slutet av månaden, så tyvärr inte full möjlighet att studera på plats än.
Som jag själv tänkt planlösningen från början är tanken att ha motsvarande fönster i gammal stil som du föreslår @Gammelnörden i väggen mellan sovrum/kök, för att släppa in ljus och skapa rymd. Är också mån om att behålla den klassiska stilen vid val av kök, bygge av garderob etc. Den platsbyggda garderob funderar jag på att "spara" genom att använda dörren mellan vardagsrum och sovrum. Vad tror ni om det? Golven har jag tänkt behålla (och ev. försöka korrigera så att plankorna ligger i samma riktning i den mån det anses möjligt), och försöka lappa snyggt där väggen står idag. Slipa ner och ljusbetsa.
Bifogar några bilder nedan som jag själv använt som lite inspiration, där det givetvis finns variationer från mitt fall, men de ger i vilket fall en känsla. Köket som är kvar idag har tyvärr redan förlorat mycket av originalkänslan (se sista bilderna).
@justusandersson, Tack för svar kring bjälklaget. Då jag själv inte är helt bevandrad här – ligger balkarna "insänkta" i taket, eller tror du att jag kommer att behöva behålla några dm av väggen i överkant för att dölja balken?
Kan tillägga att jag får tillträde till lägenheten först i slutet av månaden, så tyvärr inte full möjlighet att studera på plats än.
Medlem
· Blekinge
· 10 117 inlägg
Jag är ganska säker på att stålbalkarna inte syns. Förmodligen är golvbjälkarna inskjutna mellan stålbalkarnas flänsar. Du behöver inte spara några väggar för bärningens skull. I den här typen av hus är träväggar aldrig bärande. Det var dessutom ganska kraftiga dimensioner på stålet. Däremot kan det vara klokt att tänka på att det är en omfattande historia att riva även en liten väggstump. Skråspikade tretumsplankor med rörning och puts på båda sidor river man inte så enkelt. Dessutom blir det ofattbart många säckar med skräp som ska bäras ner och transporteras bort.
Hej!
Jag kikar på en 1920-tals lägenhet just nu och har samma problem som beskrivet.
Att jag är orolig att balkarna i K-ritningarna ligger i underkant av bjälklaget så att man inte kan ta ner väggen hela vägen upp.
Fick du/ni någon klarhet i detta?
Mvh, Erik
Jag kikar på en 1920-tals lägenhet just nu och har samma problem som beskrivet.
Att jag är orolig att balkarna i K-ritningarna ligger i underkant av bjälklaget så att man inte kan ta ner väggen hela vägen upp.
Fick du/ni någon klarhet i detta?
Mvh, Erik
Fint!
Ser att det inte verkade vara några problem med att få bort väggsnutten i taket.
Har du möjlighet att bifoga balkritningen så skulle jag kunna jämföra den med min balkritning?
Tack!
Ser att det inte verkade vara några problem med att få bort väggsnutten i taket.
Har du möjlighet att bifoga balkritningen så skulle jag kunna jämföra den med min balkritning?
Tack!
Tack! Gick fint i den förra lägenheten, då balken låg högre upp i taket. Dock har jag nytt projekt där jag rivit en kortare väggdel, där balken ligger lägre och innebär en nedstickande del från taket. Väggen jag rev var plankvägg, medan balken är inmurad med tegel. Tycker dock inte att det gör så mycket med den nedstickande delen!I Invokadoker skrev:
Gällande balkritning för förra lägenheten tror jag att den ligger med i första inlägget?
Ja, det gjorde den visst. Tack!
Är det din nya lägenhet från 20-talet också?
Ska ta med byggare till lägenheten som vi kikar på.
Hoppas på att få klarhet gällande detta.
Är det din nya lägenhet från 20-talet också?
Ska ta med byggare till lägenheten som vi kikar på.
Hoppas på att få klarhet gällande detta.
Tack!
Var det träregelväggar även i din första lägenhet?
Tror den vi kikar på har lättbetong / tegel.
Har du några tips på saker vi borde kika efter för att få reda på detta?
Var det träregelväggar även i din första lägenhet?
Tror den vi kikar på har lättbetong / tegel.
Har du några tips på saker vi borde kika efter för att få reda på detta?