Om du ska få genom det på en stämma krävs det nog att du tar reda på exakt vad det är som gör att styrelsen säjer nej.
Om det är rädsla för ökade kostnader/ansvar bör du genast ta fram fakta om det, även om det är sånt som faktiskt talar mot dig, för att kunna bemöta det.
Om du framstår som killen som köpte en lokal billigt och vill omvandla den till en dyrare bostad hejochhå är det nog stor risk du får nej av stämman.
Det föreningen antagligen behöver i ett sånt här fall är att någon oberoende gör en genomgående analys vad det innebär för föreningen, men de vill ju givetvis inte betala för en sådan. Om du kan lägga fram en sån kan du ha större chans. Kanske med ett förslag på lösning som innebär att du betalar en engångsersättning för att ersätta ökade kostnader/ansvar.
Om det är rädsla för ökade kostnader/ansvar bör du genast ta fram fakta om det, även om det är sånt som faktiskt talar mot dig, för att kunna bemöta det.
Om du framstår som killen som köpte en lokal billigt och vill omvandla den till en dyrare bostad hejochhå är det nog stor risk du får nej av stämman.
Det föreningen antagligen behöver i ett sånt här fall är att någon oberoende gör en genomgående analys vad det innebär för föreningen, men de vill ju givetvis inte betala för en sådan. Om du kan lägga fram en sån kan du ha större chans. Kanske med ett förslag på lösning som innebär att du betalar en engångsersättning för att ersätta ökade kostnader/ansvar.
K kindvall skrev:
Det handlar säkert om ovan fetstilt, om inte föreningen och dess övriga medlemmar har något att vinna på upplägget så säger jante stopp. En viss ökad belastning när man går från lokal till bostad på varmvatten, cykelförråd, tvättstuga osv. är endast av negativ karaktär. Det måste finnas någon uppsida för övriga medlemmar för att detta ska bli verklighet,
TS hade knappast försökt detta i ett oattraktivt läge där det inte finns någon ekonomisk vinning för TS
Som sägs ovan, det behövs ett bra underlag om konsekvenserna som stämman kan ta ställning till. Styrelsen kommer säkert att ta fram något, om du har synpunkter bör du komplettera. Bi vet ju inte detaljerna, men det är troligt att bostäder och lokaler initialt byggdes på olika sätt. Om föreningen accepterar en förändring från lokal till bostad innebär det att föreningen tar över ansvar för ombyggnad som kan behövas. Troligen är det inte så enkelt som en ny ytterdörr. Ventilationen har nämnts, det kan vara olika krav. Avlopp och badrum är en annan sak. En bostad ställer troligen andra krav på dessa funktioner. Troligen är lokalen byggd på ett enklare sätt och behöver uppgraderas för att fungera som bostad. Om föreningen accepterar en förändring i syfte kan det leda till stora kostnader. Allt detta bör klarläggas innan föreningen fattar ett beslut.
Har du haft lokalen länge? Har du haft någon verksamhet i lokalen? Eller såg du bara en möjlighet att tjäna pengar efter att din vän gjorde likadant? Jag tror inte att du kan driva ditt case framåt på annat sätt än att övertyga föreningen om att det är till deras fördel, annars är det nog stopp.
TS har i alla fall gjort samma sak en gång tidigare.
https://www.byggahus.se/forum/threads/funkar-den-haer-planloesningen.294279/
https://www.byggahus.se/forum/threads/funkar-den-haer-planloesningen.294279/
Ja, eller (kanske mer sannolikt?) så är det samma lokal det handlar om.T topmount skrev:
Tidigare tråden kanske var när man utformade lokalen i tråden som lägenhet?T topmount skrev:Eller inte eftersom den lokalen tråden gäller är planerad som en lägenhet och det enda som skulle göras va att byta dörr.
Den andra tråden är ju mer än två år gammal så kök och badrum kan väl redan finnas på plats. Båda delarna kan man ju ha i en lokal.
För övrigt kan man ju fundera på hur denna lokal uppfyller t.ex. reglerna för utrymningsvägar?