Besiktningsprotokoll
Hej!
Vi är lite intresserade av att köpa ett hus, varken jag eller frugan är några experter när det kommer till att tolka besiktningsprotokoll. Vi har frågat bekanta som är lite mer insatta, men tänkte även kolla här på forumet. För att få lite mer feedback.
Jättetacksam för all feedback.
Länk till protokollet
https://media.fastighetsbyran.se/Fil/2987953
Vi är lite intresserade av att köpa ett hus, varken jag eller frugan är några experter när det kommer till att tolka besiktningsprotokoll. Vi har frågat bekanta som är lite mer insatta, men tänkte även kolla här på forumet. För att få lite mer feedback.
Jättetacksam för all feedback.
Länk till protokollet
https://media.fastighetsbyran.se/Fil/2987953
Enda orosmoment är väl den kända riskkonstruktionen oisolerad platta med uppreglat golv. Man skulle kunna borra upp ett hål under en garderob eller liknande för att kunna mäta fukt och känna om det är någon avvikande lukt.
Efter att ha varit på visning så kände vi också att det inte var någon direkt akut renovering. Huset kändes " fräscht". Men om vi nu skulle köpa den så tänkte vi isf renovera tak, o badrummen i framtiden.
Står ju också lite ang fuktmätningen. Så det tänkte vi också kontrollera mer djupgående om köp blir aktuellt.
"
Vid en fuktkvotsmätning i en golvregel uppmättes ett resultat till ca 11% (FK) Det kritiska gränsvärdet för mikrobiell
tillväxt brukar anges till ca 15-17% fuktkvot (FK).
Sammanfattning
Notera att stickprovsmässig undersökning är utförd och för att säkert fastställa konstruktionens kondition och
fuktstatus måste en mer omfattande undersökning utföras"
Står ju också lite ang fuktmätningen. Så det tänkte vi också kontrollera mer djupgående om köp blir aktuellt.
"
Vid en fuktkvotsmätning i en golvregel uppmättes ett resultat till ca 11% (FK) Det kritiska gränsvärdet för mikrobiell
tillväxt brukar anges till ca 15-17% fuktkvot (FK).
Sammanfattning
Notera att stickprovsmässig undersökning är utförd och för att säkert fastställa konstruktionens kondition och
fuktstatus måste en mer omfattande undersökning utföras"
Vill ni känna er mer säkra i er bedömning kan ni göra en fördjupad undersökning av plattan. I övrigt är det säkert en hel del som bör fixas till, förhoppningsvis inte akut, men inom ett antal år. Främst kanske yttertak och våtrum. Sedan behöver säkert elen en uppdatering, byta ut innertak etc, men det är inte lika kostsamt som yttertak och badrum