Eksjöhus Lyckan

[gusper]

Ville bara dela med mig av prisuppgift jag fick på Lyckan, eftersom många verkar intresserade av den modellen.

Jag fick ett pris på 1135000 :-, tyckte det lät rätt billigt, har kollat runt på forumet och inte hittat nåt billigare. Har skickat en förfrågan på kvadraten med. Återkommer med info om denna.

 

[nytt_bygge]

Hej!

Vart är detta? Vi "landade" på drygt 1,3 milj. med ryggåstak, tillval i kök, kakel och klinkers i våtutrymmen, ekgolv. Själva byggsatsen kostar 613 500 kr.
(Östersundstrakten)

 

[gusper]

I Eksjö

 

[gusper]

Fick ett pris på kvadraten nu med. 1 310 000 :- inkl. tomt 180 000:- och även byggherrekostnader och bankkostnader mm, men det kanske brukar räknas in i kalkylen.

 

[Lill]

Fick ett pris på kvadraten nu med. 1 310 000 :- inkl. tomt 180 000:- och även byggherrekostnader och bankkostnader mm, men det kanske brukar räknas in i kalkylen.

Det låter billigt...  Kanske rabatt för Eksjöbor ??? Men var det utan inredd övervåning??

 

[gusper]

Jepp, och utan tillval. Men ganska bra priser ändå.

Säljaren verkar för övrigt vara väldigt alert, då jag har fått svar på mail inom någon eller några timmar.

 

[Lill]

Hurdan tomt får man för 180 000 kr i Eksjö då? Låter lite dyrt eller.... :-/

Bra med alerta säljare hoppas bara det håller i hela vägen....

 

[gusper]

Tomt på 7 - 800 m3 i ett nybyggt villaområde ca 1 km till centrum men med 100 m till sjön, VA ingår i priset. Finns även större tomter för 245 000.

Eksjö kommun tillhandahåller gratistomter, men de ligger 3 km från centrum ungefär

 

[gusper]

Nej VA ingår inte och det är ju långt till centrum, tycker vi som bor i en småstad.

Jag menar 1,3 miljoner oprutat är ju rätt mycket mindre än vad andra ger för sina hus. Så då tycker jag det är värt en lite dyrare tomt.

 

[ostni]

Inte dyrt med 180 000 för en tomt då VA ingår.
I Norrtälje (också en småstad men 1 timme från Sthlm) kostar en tomt i ett nybyggt villaområde ca 225 000 kr men då tillkommer VA på 115 000 kr.

Tomterna är på ca 800-1000 m2.

Ingår arbetet för grunden i priset på Lyckan?

 

[gusper]

japp, nyckelfärdigt förutom målning.

Jag vet inte vad som brukar ingå i EGNAHEM, men priset jag fick så ingick parkett i alla rum utom wc och hall där det var klinkers/kakel.

 

[ostni]

Gäller det även schaktningen för grunden? Eller är det bara inklusive själva bottenplattan/torpargrunden?

Vi har, då vi har jämfört huspriser, ofta tagit för givet att priset på grunden är inklusive arbete+grund, men så är ofta inte fallet. Utan i stället får man kallt räkna med 200.000-300.000 för själva schaktningen/arbetet.

Det gäller att noga klargöra för säljaren att man pratar om samma saker, annars kan det bli en del "extrakostander".

 

[gusper]

Ingår dessa kostnader i "byggherrekostnader" ??? , i så fall ingick det med.

 

[Lill]

Ingår kräftfiske.....

 

[gusper]

Iom att svärfar är militär o vattnet utanför är militärt så har jag nog inga problem med det heller.