Jag har varit med om flera konstiga försäljningar där jag vunnit högsta bud, men där mäklaren ljög att mitt sista bud kom in försent, men erkände sen att säljaren sålde till bekant. Annan gång va det en domare som sålde sitt hus, och han valde att inte sälja till oss efter att han fick reda på att vi inte va svenska, hade jag haft pengar skulle jag velat stämma honom. Vi tvingade mäklaren att dra tillbaks alla våra bud, men han gjorde det inte förens köparen hade skrivit på kontraktet.P Patzie skrev:Fast jo? Har du högsta budet har du ju vunnit budgivningen , sen kan ju absolut säljaren välja o sälja till vem som helst av alla som var medmen tror majoriteten av försäljningar går till högsta bud ändå
Vi budade på ett hus, lade oss på 2,3, motbudaren (fanns bara en) lade sig på samma!
Fattar inte hur mäklaren/säljaren kunde acceptera det.
Vi lade oss, sedan hörde mäklaren (så klart) av sig och sa att vi fick köpa huset, då motbudaren inte fick lån eller nåt.
Vi köpte inte huset.
Ett annat tillfälle var vi 3:a på bollen och blev erbjudna huset, men tackade så klart nej då också, vad har vi budat mot liksom?
Undrar hur 4:an tänkte..
Fattar inte hur mäklaren/säljaren kunde acceptera det.
Vi lade oss, sedan hörde mäklaren (så klart) av sig och sa att vi fick köpa huset, då motbudaren inte fick lån eller nåt.
Vi köpte inte huset.
Ett annat tillfälle var vi 3:a på bollen och blev erbjudna huset, men tackade så klart nej då också, vad har vi budat mot liksom?
Undrar hur 4:an tänkte..
För vad? En budgivning är inte "bindande" på något sätt utan säljaren säljer till vem denne vill. Eller tänker du på någon form av diskriminering på grund av ert ursprung? Tror det skulle vara svårt att nå framgång den vägen.M MoveMe skrev:
Om jag var budgivare i exempel 2 och säljaren kom tillbaka till mig och erbjöd mig att köpa efter att jag förlorat budgivningen skulle jag bli väldigt skeptisk! Jag skulle starkt misstänka att Budgivare B var en bulvan!Fairlane skrev:
Jag skulle då säga "om ni inte vill sälja till Budgivare B, så ignorerar vi ALLA hans bud, och mitt bud är då istället 2.500 000 kr".
Småbud triggar bara igång fler intressenter att buda. Är man intresserad lägger man ordentliga bud, hade detta dilemma när jag köpte mitt hus, blev en långdragen budgivning pga av att ena budgivaren småhöjde hela tiden, jag tröttnade och ringde mäklaren och ställde ett ultimatum, eftersom vi bara var 2 budgivare ringde jag mäklaren och sa att jag lägger till 25.000 om ni stänger budgivningen, accepterar inte säljaren det lägger jag inte upp budet utan kollar vidare istället och säljaren får ta det lägre budet. Huset blev mitt
Huruvida #2 är en bulvan eller inte spelar väl ingen roll för dig längre va? Det ser ut att vara budgivare 4:as frågeställning numera.
https://bostad.skandiamaklarna.se/till-salu/CMVILLA/bidding/CMVILLA4U1JL36O3LFP8FRO
https://bostad.skandiamaklarna.se/till-salu/CMVILLA/bidding/CMVILLA4U1JL36O3LFP8FRO
Vad skulle du tro om mäklaren sa att vi vunnit budgivning, bokat tid för kontraktsskrivning och bett om fullständiga uppgifter, sen ringer efter några timmar och säger att säljaren valt att sälja till budgivare 2?Alfredo skrev:
Inte ens mäklaren kunde säga att han är säker på att det inte va diskriminering.
Inte säker på att siffran är så hög faktiskt. Jag själv sålde min bostadsrätt till budgivaren som hade näst högsta budet, då den som hade högsta konsekvent hade höjt med småsummor, i mitt fall 5000. Min mäklare tyckte jag nog skulle sälja till den som hade bjudit högst, men jag sa att nej det blir till den som gett riktiga bud inte fjantat runt med småpengar. Så visst tror jag att en majoritet säljer till den som lagt högst bud, men jag tillhör i alla fall minoriteten som inte gjort det och jag känner till flera andra som gjort samma.T twoody skrev:
Det finns alltid en bulvan. Det så sjukt lätt att fuska, således fuskar mäklarna såklart.
Hantverkare med, bilmekaniker med osv osv..
Hantverkare med, bilmekaniker med osv osv..
Både budgivare 1 och 2 har ju höjt sina bud med minst 5kkr i stöten i det här fallet. Det tycker kanske vissa är lågt. Men jag ser inget problem med det.
Säljaren har rätt att sälja till vem som helst, det behöver inte vara till den som har lagt det högsta budet. Andra faktorer kan spela in. Huruvida det är en bulvan eller inte inblandad är svårt att ta reda på. Den enda som får ta del av budgivningslistan är säljaren, som potentiell köpare har du tyvärr inte den rätten.
Det som talar tydligast mot att 2 är bulvan, är att 2 har agerat ensam gentemot 1. Ty 1 kan närsomhelst stanna och då står bulvan 2 där och måsta hoppa av om den inte vill köpa själv. Detta leder då till att 1 är ensam kvar och kan återgå till sitt utgångsbud. Här finns förvisso även en budgivare 3, men denne kommer in först på slutet, så OM 2 är bulvan, så är 3, I SÅ FALL, troligtvis också bulvan plus att säljaren inte har varit intresserad att sälja lägre än 3:s lägsta bud, även om högre verkliga bud hade saknats.
Självklart är det diskriminerande att välja bort en köpare på grund av etnicitet, kön, religiös övertygelse, sexuell läggning eller vad det nu kan vara. Det är dock irrelevant juridiskt eftersom diskrimineringslagstiftningen bara gäller specifika områden -- i egenskap av privatperson kan du aldrig göra dig skyldig till diskriminering i lagens mening.M MoveMe skrev: