Tips på entreprenad för husbygge med lösvirke
Kan inte tipsa om entreprenörer men vill lyfta ett varningens finger angående att välja delad entreprenad.
Det gäller att du har koll på byggarbetsmiljöreglerna för väljer man delad entreprenad istället för General så är man ytterst ansvarig för arbetsmiljön på bygget. Detta går inte avtala bort i en delad entreprenad.
Ytterligare bör du också veta vilka ekonomiska konsekvenser du kan drabbas av om någon av entreprenörerna hindrar andra entreprenörer.
Och det sista är ansvarsbiten för fel, när flera olika entreprenörer skyller på varandra.
Det gäller att du har koll på byggarbetsmiljöreglerna för väljer man delad entreprenad istället för General så är man ytterst ansvarig för arbetsmiljön på bygget. Detta går inte avtala bort i en delad entreprenad.
Ytterligare bör du också veta vilka ekonomiska konsekvenser du kan drabbas av om någon av entreprenörerna hindrar andra entreprenörer.
Och det sista är ansvarsbiten för fel, när flera olika entreprenörer skyller på varandra.
Allvetare
· Västra Götaland
· 10 367 inlägg
Gör det i egen regi med inhyrda på timme och vad med själv hela tiden.
Eller
Totalentrepenad och lämna endast vissa EXAKT beskrivna delar. Bestäm allt, även alla eluttag etc innan avtal skrivs så det inte kommer massa skit i efterhand.
Eller
Totalentrepenad och lämna endast vissa EXAKT beskrivna delar. Bestäm allt, även alla eluttag etc innan avtal skrivs så det inte kommer massa skit i efterhand.
Allvetare
· Västra Götaland
· 10 367 inlägg
Ja, om det är beskrivet hur utförandet skall vara. General är vad jag förstått inte en juridisk term.
Och låt byggarna fixa OSB och gipsning, det går väldigt fort för ett etablerat team, speciellt spackling. Då får ni det färdigt direkt och slipper stå ivägen.
Och låt byggarna fixa OSB och gipsning, det går väldigt fort för ett etablerat team, speciellt spackling. Då får ni det färdigt direkt och slipper stå ivägen.
Nu blandar ni ihop olika uttryck.
Totalentreprenad/utförandeentreprenad är upphandlingsformer och anger egentligen vem som ska utföra projekteringen.
Generalentreprenad/Delad entreprenad är entreprenadformer som anger hur de olika entreprenörerna är upphandlade, tex att byggherre handlar upp alla underentreprenörer eller att byggfirman gör det.
Ska man vara helt enligt reglerna får ni inte vara på byggarbetsplatsen mer än som besökare/kontrollant under entreprenaden. Vissa företag tillåter inte ens det för det är oklart vem som kommer bli ansvarig om det händer en olycka, däremot är det vanligt att det händer. Det är givetvis mycket lägre risk med ett sådant upplägg än att köra delad entreprenad.
Totalentreprenad/utförandeentreprenad är upphandlingsformer och anger egentligen vem som ska utföra projekteringen.
Generalentreprenad/Delad entreprenad är entreprenadformer som anger hur de olika entreprenörerna är upphandlade, tex att byggherre handlar upp alla underentreprenörer eller att byggfirman gör det.
Ska man vara helt enligt reglerna får ni inte vara på byggarbetsplatsen mer än som besökare/kontrollant under entreprenaden. Vissa företag tillåter inte ens det för det är oklart vem som kommer bli ansvarig om det händer en olycka, däremot är det vanligt att det händer. Det är givetvis mycket lägre risk med ett sådant upplägg än att köra delad entreprenad.
Medlem
· Västra Götaland
· 43 inlägg
Hej,S Svarthem skrev:
ska också upphandla bygge av lösvirkeshus. Hur löste ni frågan?