Viket Värde?

[General_Failure]

Slutvärdering görs på hela fastigheten - inte på enbart huset. Därför går det inte att räkna ut något kvadratmetervärde på huset.
Tror inte det finns något bra sätt att skilja på hur mycket tomten respektive huset utgör av fastighetens värde.

Ingen som törs tala om kvm värdet i kronor på sitt hus efter slutvärdering ???

 

[FredrikB]

En bebyggd tomt har egentligen inget eget värde, fastigheten som sådan kan inte separeras i två delar. Detta enligt vår värderingsman som lämnade över sin värdering idag, låter rimligt. 21600SEK/m2 BOA i Sthlm söderort säger mig ingenting men väger vi däremot in byggkostnad / m2 blir det ngt helt annat... en bra fiktiv vinst!