Bygga lösvirke - hur börjar man??
Vi har nu bestämt oss. Det blir arkitektritat lösvirke i gammal stil. Vi ska göra så mycket av arbetet som möjligt. Det vi definitivt kommer leja ut är grävning, gjutning av betongsulan i källaren, samt el och vvs.
Nu till min fråga: VART BÖRJAR MAN??
Detta projekt är ju gigantiskt och steg ett är väl att hitta en arkitekt (tomt har vi redan).
Hur organiserade ni era husbyggen så här i början? Vad började ni med för att få lite struktur på allt och för att veta vad ni skulle göra och kunna planera?
Nu till min fråga: VART BÖRJAR MAN??
Detta projekt är ju gigantiskt och steg ett är väl att hitta en arkitekt (tomt har vi redan).
Hur organiserade ni era husbyggen så här i början? Vad började ni med för att få lite struktur på allt och för att veta vad ni skulle göra och kunna planera?
Härmariapia skrev:Nu till min fråga: VART BÖRJAR MAN??
* Pengar! Prata med olika banker m.m. om era planer samt hur ni har tänkt att finansiera egen nedlagt tid (=förlorad arbetsinkomst)
* Fixa tomt! Det hade ni ju redan vilket är mycket bra!
* Arkitekt! Prata med flera, en del vill bara rita "sitt" hus och har noll koll på byggnadsteknik.
* Bygglov! Lyssna med kommunen hur man får bygga, handläggningstider, kostnad m.m.
* Konstruktör! En mycket viktig person som kan garantera dimensioneringen/måttsättningen på huset.
* KA! Kvalitetsansvarig måste finnas under hela bygget och är mycket viktig om ni inte har så mycket byggkunskap själva.
* Leverantörer! Oj, här kan man skriva hur mycket som helst.... Vem/vilka skall göra allt som ni inte kan själva. Personligen lejde jag bort grävning/gjutningen av plattan/VVS/målning.
* Brädgård! Försök att tidigt få en bra kontakt med en närliggande brädgård.
* Kök! Bra att börja med offerter redan när ritningen är klar, när bygget kör på orkar ni inte....
* Badrum! Hur många, handikappkrav, välja kakel/klinker är jobbigt...
* Uppvärmning! En hel del att sätta sig in i och inbegriper naturligtvis ventilationen också.
* Övrigt! Tomtarbete, larm, garage, byggnadsställningar, verktyg (behövs en hel arsenal), försäkringar, byggfordon, planering (tidsschema) m.m. m.m.
Ni har en helt underbar men jobbig tid framför er
http://www.familjenlindstrom.se/images/bygg_1.jpg
http://www.familjenlindstrom.se/images/bygg_2.jpg
http://www.familjenlindstrom.se/images/bygg_3.jpg
http://www.familjenlindstrom.se/images/bygg_4.jpg
http://www.familjenlindstrom.se/images/bygg_5.jpg
http://www.familjenlindstrom.se/images/bygg_6.jpg
Måste bara säga det..
Din dokumentation är föredömlig ByggaNytt.. ;D
Man ångrar ordentligt att man inte gjorde som du med alla korten.. :'(
Nästan så jag funderar på att bygga nytt igen - bara för att kunna dokumentera det ordentligt...
Din dokumentation är föredömlig ByggaNytt.. ;D
Man ångrar ordentligt att man inte gjorde som du med alla korten.. :'(
Nästan så jag funderar på att bygga nytt igen - bara för att kunna dokumentera det ordentligt...
Fundera också igenom var alla anslutningar skall gå (vatten, avlopp, el, tele) o.s.v så att gräv/sprängjobb kan göras samtidigt som markjobben för plattan.
Prata igenom ert tänkta upplägg med arkitekten.
Se till att få en utförlig konstruktionsritning, inte bara en bygglovsritning, som ni kan använda som underlag för offertförfrågningar till materialleverantörer.
Arkitekten kanske inte kan fixa detta själv, men han/hon borde ha nära samarbete med en konstruktör. Se till att få bra kontakt med dem bägge två för ni kommer att ha en hel del frågor under resan.
Se också till att så tidigt som möjligt fixa / tänka igenom installationsunderlag för el/tele/data, vatten/avlopp, uppvärmning samt ventilation.
Om ni inte har någon tidigare erfarenhet av husbygge (eller har släkt/vänner med erfarenhet) kan det vara bra att försöka hitta en lokal byggare som kan tänka sig att hoppa in som konsult/tillfällig byggledare vid vissa moment, ni kan förmodligen spara en hel del tid och pengar på det.
Sen ska ni beväpna er med tålamod, allt tar längre tid än man räknat med och ibland får man total beslutsångest, men det är samtidigt väldigt roligt och man lär sig otroligt mycket.
Lycka till!
Prata igenom ert tänkta upplägg med arkitekten.
Se till att få en utförlig konstruktionsritning, inte bara en bygglovsritning, som ni kan använda som underlag för offertförfrågningar till materialleverantörer.
Arkitekten kanske inte kan fixa detta själv, men han/hon borde ha nära samarbete med en konstruktör. Se till att få bra kontakt med dem bägge två för ni kommer att ha en hel del frågor under resan.
Se också till att så tidigt som möjligt fixa / tänka igenom installationsunderlag för el/tele/data, vatten/avlopp, uppvärmning samt ventilation.
Om ni inte har någon tidigare erfarenhet av husbygge (eller har släkt/vänner med erfarenhet) kan det vara bra att försöka hitta en lokal byggare som kan tänka sig att hoppa in som konsult/tillfällig byggledare vid vissa moment, ni kan förmodligen spara en hel del tid och pengar på det.
Sen ska ni beväpna er med tålamod, allt tar längre tid än man räknat med och ibland får man total beslutsångest, men det är samtidigt väldigt roligt och man lär sig otroligt mycket.
Lycka till!
Här ser ni vårt bygge, inflyttning om ca 1 månad gissningsvis -ca ett år har det tag, vi har gjort rubbet själv förutom VVS skitjobbigt men roligt och Väldigt ekonomiskt.
kolla länken på bygget:
www.dromkaken.net
kolla länken på bygget:
www.dromkaken.net
Hej
Jag skulle föreslå ordningen:
1: Sök kunskap (om ni är erfarna hantverkare kan ni hoppa fram till punkt 3)
2: Sök mer kunskap
3: Förbered er för bankbesök genom kalkyler. Ju fler desstå bättre.
4: Fortsätt med Bygganytts lista
Försök att inte ha allt för stor tidspress. Det ska vara roligt också.
Sist men inte minst:
En stor portion tålamod.
ALLT TAR LÄNGRE TID ÄN BERÄKNAT.
Det kan vara ofrivilliga orsaker: regn, sjukdom, försenat byggmaterial, tillfällig svacka mm
Men även frivilliga orsaker: Bad med familjen, grilldagar på annat ställe mm.
Ja det finns oändligt många faktorer som kan "försena" ett husbygge.
Said
(som startar igen nästa vecka)
Jag skulle föreslå ordningen:
1: Sök kunskap (om ni är erfarna hantverkare kan ni hoppa fram till punkt 3)
2: Sök mer kunskap
3: Förbered er för bankbesök genom kalkyler. Ju fler desstå bättre.
4: Fortsätt med Bygganytts lista
Försök att inte ha allt för stor tidspress. Det ska vara roligt också.
Sist men inte minst:
En stor portion tålamod.
ALLT TAR LÄNGRE TID ÄN BERÄKNAT.
Det kan vara ofrivilliga orsaker: regn, sjukdom, försenat byggmaterial, tillfällig svacka mm
Men även frivilliga orsaker: Bad med familjen, grilldagar på annat ställe mm.
Ja det finns oändligt många faktorer som kan "försena" ett husbygge.
Said
(som startar igen nästa vecka)
Är det någon som kan tipsa om en allsidig och bra "grundbok" för husbyggare?
Gärna någonting liknande "Köpa hus" av Åsa Holstein. (Den finns att ladda ner som e-bok hos stadsbiblioteket i Stockholm, vet inte om personer från andra orter också kan ladda ner där eller om titeln finns även på andra bibliotek.)
"Köpa hus" går igenom "allt" som är viktigt att tänka på, det finns checklistor samt goda råd från husköpare, mäklare, besiktningsman, bankman etc. Allt presenteras på ett lättillgängligt sätt.
Finns det någonting liknande för dem som går i byggtankar? Eller måste jag börja bygga och sedan skriva boken själv?
Gärna någonting liknande "Köpa hus" av Åsa Holstein. (Den finns att ladda ner som e-bok hos stadsbiblioteket i Stockholm, vet inte om personer från andra orter också kan ladda ner där eller om titeln finns även på andra bibliotek.)
"Köpa hus" går igenom "allt" som är viktigt att tänka på, det finns checklistor samt goda råd från husköpare, mäklare, besiktningsman, bankman etc. Allt presenteras på ett lättillgängligt sätt.
Finns det någonting liknande för dem som går i byggtankar? Eller måste jag börja bygga och sedan skriva boken själv?