Ett hus från 60 talet, riva eller renovera ?
Hej.
Nu står vi i val och kval och behöver rådfråga.
Bor i ett hus från 60 talet, vi har källare, pl 0 och pl 1. med sadeltak.
boarea är 100 kvm. tyvärr är planlösningen den sämsta som finns, trång entré, oanvändbara utrymme.
funderar på om vi ska total renovera, bygga ut och byta taket till sned tak men är rädda för alla konstiga dolda fel fel kan komma, vi har funderat på riva och bygga nytt men då kommer vi gå miste om källaren som vi gärna vill göra till spa anläggning.
Nytt skulle kosta oss mellan 3-4 milj.
Renovering uppskattningsvis till 1 milj.
men tanken att bo i helt nytt hus och efter egna önskemål känns bättre, men kan ändå inte bestämma oss.
så vad säger gott folk ? för och nackdelar ?
Nu står vi i val och kval och behöver rådfråga.
Bor i ett hus från 60 talet, vi har källare, pl 0 och pl 1. med sadeltak.
boarea är 100 kvm. tyvärr är planlösningen den sämsta som finns, trång entré, oanvändbara utrymme.
funderar på om vi ska total renovera, bygga ut och byta taket till sned tak men är rädda för alla konstiga dolda fel fel kan komma, vi har funderat på riva och bygga nytt men då kommer vi gå miste om källaren som vi gärna vill göra till spa anläggning.
Nytt skulle kosta oss mellan 3-4 milj.
Renovering uppskattningsvis till 1 milj.
men tanken att bo i helt nytt hus och efter egna önskemål känns bättre, men kan ändå inte bestämma oss.
så vad säger gott folk ? för och nackdelar ?
Hur stor blir kapitalförstöringen om du river?
Dvs, vad är husets värde nu, vad är jämförbara tomtpriser och hur mycket kostar rivningen?
Dvs, vad är husets värde nu, vad är jämförbara tomtpriser och hur mycket kostar rivningen?
Då kan det var rimligt att riva och bygga nytt om ni absolut vill bo där och inte på en annan tomt.Al Yasso skrev:
Visst är en spa anläggning en bra användning för en källare, men själv har jag hellre en spaanläggning på bottenplanet med altan och pool ute.
Ska man riva och bygga ett nytt hus går det dels lång tid innan man har rivnings- och bygglov och dels är man utan bostad under rivning och byggning. Spelar sånt någon roll?
Vad är det för konstruktion på huset? Många hus i den storleken har fribärande takstolar så du kan riva precis alla innerväggar och skapa en helt ny planlösning. Kombinera det med en tillbyggnad så kan du i princip få huset hur du vill. Prata med en arkitekt och spåna lite om vilka möjligheter och problem som de kan se med just ditt hus.
Vill du flytta huset till den gula cirkeln? dvs till en smalare del av tomten? Då blir det ju svårare att få bygglov för ett tillräckligt stort hus.
Ta in en arkitekt för att komma med ett genomtänkt förslag. Skillnaden mellan utbyggnad och nytt är så stort att man ju kan göra något riktigt bra för samma pengar som att bygga nytt.
Ta in en arkitekt för att komma med ett genomtänkt förslag. Skillnaden mellan utbyggnad och nytt är så stort att man ju kan göra något riktigt bra för samma pengar som att bygga nytt.
Tack så mycket för tipset.Janus82 skrev:
Det verkar vara så enligt planritningen från 60.
tyvärr är inte mycket som om byggt eller så sedan den byggdes dock så är det de som bodde innan var det en hemmafixare som jag skulle kalla för fuskfixare istället. små grejer men som är irriterande nog..
Ja precis tanken är att flytta till " gula cirkeln " då i slutet av tomt är de grov lutning och marken är ej användbar. nära till grannens gräns och över 3 meter mark skillnad. samtidigt om vi flyttar huset får vi större tomt area som vi kan använda till bl.a pool och annat.harry73 skrev: