Röta i golvbjälklag, bärlinor m.m...

[Patrik440]

Kikade på en husannons som nyligen kom ut och såg direkt att utgångspriset var typ hälften av vad jag skulle gissat på.

Förklaringen fanns dock i längre ner annonsen:

Inloggade ser högupplösta bilder

Logga in

Skapa konto

Gratis och tar endast 30 sekunder

Vad gör man med ett sådant hus tro,
välter ner en vägg å kör in med en minigrävare?

/ Patrik

 

[Oldboy]

Beror väl lite på husets konstruktion/tidsera.
Äldre hus brukar vara betydligt mer robusta och rättframma, och därmed enklare att renovera. (Äldre hus såsom från före 2:a vk ca.)

 

[Patrik440]

Beror väl lite på husets konstruktion/tidsera.

Byggt 1975 av en gammal byggmästare, han var lite ekonomiskt lagd då huset hade plåttak och var skarvat med plåt med div färgskiftningar på nocken tex.

Huset övertogs av en ung släkting på 2000talet någongång som inte bodde där så länge innan nya äventyr lockade och sålde till nuvarande ägare.

/ Patrik

 

[Oldboy]

Aha, -75. Om det inte är tegelfasad, utan vanlig brädpanel så går det nog hyfsat att byta, men det blir en omfattande operation.
Även el och vvs kommer att påverkas.
Golv och sannolikt även väggar behöver göras vid.
På ett äldre hus där gissningsvis en hel del ändå skulle behövas fräschas upp/bytas ut så kan det i värsta fall bli som att bygga nytt, iom att i stort sett allt behöver åtgärdas.

Om man inte är händig och/eller inte har tid (mkt) och lust så är det nog bättre att leta upp ngt annat.

 

[Patrik440]

Aha, -75. Om det inte är tegelfasad, utan vanlig brädpanel så går det nog hyfsat att byta, men det blir en omfattande operation.
Även el och vvs kommer att påverkas.
Golv och sannolikt även väggar behöver göras vid.
På ett äldre hus där gissningsvis en hel del ändå skulle behövas fräschas upp/bytas ut så kan det i värsta fall bli som att bygga nytt, iom att i stort sett allt behöver åtgärdas.

Om man inte är händig och/eller inte har tid (mkt) och lust så är det nog bättre att leta upp ngt annat.

Tydligen är det mögel å röta en bit upp i väggarna också hörde jag.

I krypgrunden ligger det plast i botten så det är en mindre sjö där i.

Inga vidare drag i budgivningen heller..

Inloggade ser högupplösta bilder

Logga in

Skapa konto

Gratis och tar endast 30 sekunder

/ P

 

[NyaTorpane]

Med tanke på huspriserna i övrigt i det området finns det ju en del marginal att greja för. Men frågan är ju om det är värt det,
Jag såg annonsen och trodde det var en bostadsrätt först, men när man läste lite längre ner så förstod man prissättningen...

 

[Stefan1972]

Fast sånt här ska man ju se själv för att se omfattningen av. För en besiktningsman och kreti och pleti så räcker det ju med ett lokalt angrepp för att man ska deklarera att det troligen är omfattande. jag tror inte de har brytit upp allting direkt.

 

[NyaTorpane]

Är det så att patrik440 är budgivare nummer 4?

 

[Patrik440]

Är det så att patrik440 är budgivare nummer 4?

He he.. Nä, usch.
Det ligger för inklämt för mig som blivit van med gamla fårhagar med björkar som grannar.

Inloggade ser högupplösta bilder

Logga in

Skapa konto

Gratis och tar endast 30 sekunder

Dessutom är jag inte så mycket för å snickra å hålla på skall jag erkänna vilket det lär bli vare sig man puttar i kull rucklet eller försöker renovera det.

/Patrik

 

[NyaTorpane]

Det är dom bästa grannarna! Nej köper man det stället får man ha mycket fritid!

 

[Patrik440]

432 000:- blev slutpriset..
Mindre än hälften jämfört mot sist gång huset bytte ägare..

Får se om köparen puttar ikull kåken eller försöker fixat.

/ P

 

[NyaTorpane]

432 000:- blev slutpriset..
Mindre än hälften jämfört mot sist gång huset bytte ägare..

Får se om köparen puttar ikull kåken eller försöker fixat.

/ P

Intressant. Ingen info om vem som köpte? Var några byggfirmor som pratat om intresse hörde jag.

 

[Patrik440]

Intressant. Ingen info om vem som köpte? Var några byggfirmor som pratat om intresse hörde jag.

Nä, har inte hört något om vem köparen är.
Får väl höra med några bekanta i kvarteret där nästa gång man är på orten.

Någon med koppling till en byggfirma skulle man kunna gissa på. Finns ju några i trakten som köpt hus som de renoverat upp.


/P

 

[Patrik440]

Intressant. Ingen info om vem som köpte? Var några byggfirmor som pratat om intresse hörde jag.

Ägaren av huset är en herre född - 46 som flyttat in där och någon renovering har jag inte hört talas om ännu.

En dörr på baksidan av garaget skall ha tillkommit och det skall byggas något typ ett orangeri i trädgården.

/P