Kostnad tillbyggnad villa i Sthlm

[Johhon]

Vi har gjutit grund nu. Fick in offerter som skiljde 100 tkr åt för bara grunden. Väldigt märkligt! Nu försöker vi få in 2-3 offerter för en väderskyddad tillbyggnad med färdigt tak. Tänkte sätta upp panel och isolera själva i sommar. Vet inte om det är optimistiskt. Det är inte helt lätt att få företag att räkna på jobbet. Hittills har vi varit väldigt nöjda med grundkillarna. Det återstår att se hur betongen klarat vintern.

 

[DanneH]

Vad kostade grunden?
Vi håller på att ta in offerter för en tillbyggnad på 32kvm i två plan med krypgrund.
Den första offerten på grunden är på 425 000kr.
Och då tillkommer ev sprängning eller ”onormal” schaktning.
Kommer iof bli ~1.5m hög mur och är i Stockholm men ändå...

 

[Johhon]

Vi betalade ca 130 tkr. Vanlig grund, ingen sprängning.

 

[Freddies11]

Vi betalade ca 130 tkr. Vanlig grund, ingen sprängning.

Vilka grundkillar använde ni? Vi letar också efter hantverkare för att gjuta grunden (krypgrund i vårt fall).

 

[Niklas Bromma]

Vi har gjutit grund nu. Fick in offerter som skiljde 100 tkr åt för bara grunden. Väldigt märkligt! Nu försöker vi få in 2-3 offerter för en väderskyddad tillbyggnad med färdigt tak. Tänkte sätta upp panel och isolera själva i sommar. Vet inte om det är optimistiskt. Det är inte helt lätt att få företag att räkna på jobbet. Hittills har vi varit väldigt nöjda med grundkillarna. Det återstår att se hur betongen klarat vintern.

vad kostade det till slut.? Hur stor grund?

 

[Christian_Sthlm]

Vår utbyggnad (24+15 kvm) är rätt långt gången och har hittils kostat cirka 1,5 miljoner. Då återstår takarbete (gummiduk+koppararbete på ca 12-15 kvadratmeter), fasadputs totalt ca 75 kvm yta, innerväggar, invändig målning, montering av två fönster till och en del annat invändigt arbete... Vi har fått välja bort vissa saker för att det blir så in i h-e dyrt (utvändigt markarbete+marktegel och några invändiga platsbyggda grejer som arkitekten ritat), jag kommer lägga ett golv själv, jag har åkt vända efter vända och slängt skräp för att hålla nere på utgifter... Det lär dra iväg uppåt 1,8-1,9 miljoner ändå. Med facit i hand hade vi nog inte gett oss in på det här. Visst, det blir bra. Men det är inte värt det. Ta alltid in många offerter på FAST pris. Gå ALDRIG på löpande.

 

[Christian_Sthlm]

Hur har det gått med tillbyggnaden?
Vi planerar en liknande tillbyggnad i Sthlm dock med träpanel som fasadmaterial. Vi ska ha matrum nere och ett sovrum, ca 16 kvm, på övre plan. Enklare tillbyggnad mao, men en del stålförstärkningar och avväxlingar krävs. Har haft en entreprenör på plats som gjutit grunden nu (ca 26 kvm) och ska börja ta in offerter på "skalet" och avväxlingen. Vi har en begränsad budget och försöker dela upp tillbyggnaden för att hålla nere kostnaderna. Köpte huset rätt dyrt och tror inte att tillbyggnaden ökar värdet så att vi får tillbaka investeringen. Tar gärna emot tips på bra byggare och hur vi håller nere kostnaderna.

Vår utbyggnad (24+15 kvm) är rätt långt gången och har hittils kostat cirka 1,5 miljoner. Då återstår takarbete (gummiduk+koppararbete på ca 12-15 kvadratmeter), fasadputs totalt ca 75 kvm yta, innerväggar, invändig målning, montering av två fönster till och en del annat invändigt arbete... Vi har fått välja bort vissa saker för att det blir så in i h-e dyrt (utvändigt markarbete+marktegel och några invändiga platsbyggda grejer som arkitekten ritat), jag kommer lägga ett golv själv, jag har åkt vända efter vända och slängt skräp för att hålla nere på utgifter... Det lär dra iväg uppåt 1,8-1,9 miljoner ändå. Med facit i hand — kanske hade vi inte gett oss in på det här. Visst, det blir bra. Men det är inte värt det. Ta alltid in många offerter på FAST pris. Gå ALDRIG på löpande.

 

[Johhon]

Vi körde löpande pga osäkerhet i k-ritningarna. Ritningarna fick justeras vartefter. Landade på ca 600 tkr för "skalet" (dvs stomme, tak, plåt, fasad, förstärkningar) exkl grund. Vi hade förstärkningar utan dess like med i detta pris. Annars har vi kört rätt billiga material såsom träpanel, betongpannor, pvc-fönster, återvunna, relativt nya fönster mm, men Kingspan isolering i taket. Rörarbeten (golvvärme, inkoppling av ett element) landade på ca 25-30 tkr. Isolering, gips mm gör vi själva. Kommer att ta ett tag...
24 + ca 15 kvm.