5 742 läst · 24 svar
6k läst
24 svar
Huset på kullen från 1931
Hjälmen skrev:
Jag har idag grävt fram några provgropar på norra sidan utav huset för att eventuellt kunna dränera huset i framtiden.
Efter ett spadtag så vart jag nere på berg som huset verkar stå på. Då är min tanke, är det ens nödvändigt att dränera om huset står högst upp på kullen? Enligt besiktningspapprena så vart fuktkvoten över 30% i bottenbjälklaget och besiktningen gjordes 28/8 2018. Kan den varma, långa sommaren ha påverkat mätningen?
Bild på berg efter några decimeter.
[bild]
Förvånansvärt mycket tegel i jorden runt huset. Har man fyllt upp med gammalt skit tro?
[bild]
Det var väldigt vanligt förr att man la allt gammalt skräp som inte ruttnade eller gick att elda i det urgrävda området där grunden skulle ställas. Vad bra att det inte funnits vedpanna tidigare i källaren då är den van vid klimatombyte.
Om huset står på berget så finns inget jordlager som kan balansera fukthalten i grunden. Berg leder värme bra, (för att vara ett "markmaterial"). Så om det är en klassisk krypgrund med friskluftsventiler så kommer varm fuktig luft på sommaren att kondensera mot berget och kondensvattnet kan bli stående om det inte finns mkt sprickor i berget. Då blir det mkt fukt i grunden.
Tack Iopec!lopec skrev:
Jag slängde ihop en snabb planritning för att ni ska få en någorlunda uppfattning utav husets alla vrår.
Entréplan:
Längst ner till vänster ligger källaren som man kommer ner i från uterummets insida.
![Planritning av ett entréplan med möblering, inklusive källare, uterum och trappor.](https://static.byggahus.se/attachments/images/medium/301/301204-96467d426cd1093700e5ea0abadca201.jpg)
Inloggade ser högupplösta bilder
Logga in
Skapa konto
Gratis och tar endast 30 sekunder
Övre plan:
Bakom väggen till höger om duschkabinen löper murstocken (missade att få med den på entréplanet).
Det finns även en liten smal trapp upp till vinden som ligger precis söder om trappen upp till övervåningen.
![Planritning av ett övre plan i ett hus, visar placering av rum inklusive trappen upp till vinden och murstockens position.](https://static.byggahus.se/attachments/images/medium/301/301203-1536037d83f9732d449783a250771c67.jpg)
Inloggade ser högupplösta bilder
Logga in
Skapa konto
Gratis och tar endast 30 sekunder
Jaha! Där lärde jag mig något nytt.Gerd61 skrev:
Vi har idag hydrofor och varmvattenberedaren i källardelen och förhoppningsvis tar inte dessa någe stryk utav fukten som smyger sig upp genom betonggolvet.
Synd att allt gammalt skräp har kommit upp till ytan bara. Vi spenderade nämligen hela helgen till att gräva bort en massa växtlighet med spaden på västsidan utav källardelen och har snart fyllt ett släp med både tegel och betong/murbruk.
![Renoveringsarbete vid källare med uppgrävd mark, släpvagn full med tegel och en blå hink.](https://static.byggahus.se/attachments/images/medium/301/301213-028bdc1aa0bdf90547ecfd61b836e549.jpg)
Inloggade ser högupplösta bilder
Logga in
Skapa konto
Gratis och tar endast 30 sekunder
Förutom all ogräs och buskage så råkade jag stöta på en mindre bumling.
![Uppgrävd växtlighet och jord på källarens västsidan med en större sten, skottkärra och släp fullt av tegel och murbruk.](https://static.byggahus.se/attachments/images/medium/301/301214-81e51df8c603bd9f255aeeb6c1942b01.jpg)
Inloggade ser högupplösta bilder
Logga in
Skapa konto
Gratis och tar endast 30 sekunder
Vi har inga ventiler in till grunden (vad jag kunnat hitta). Golvet ligger inte speciellt högt i förhållande till marknivån heller.Oldboy skrev:
Om huset står på berget så finns inget jordlager som kan balansera fukthalten i grunden. Berg leder värme bra, (för att vara ett "markmaterial"). Så om det är en klassisk krypgrund med friskluftsventiler så kommer varm fuktig luft på sommaren att kondensera mot berget och kondensvattnet kan bli stående om det inte finns mkt sprickor i berget. Då blir det mkt fukt i grunden.
Jag körde för några veckor sedan ner en liten titthålskamera som jag köpt på Biltema (rekommenderar inte) genom hålet som besiktningsmannen borrat för att kika runt lite. Kan ha vart max 3 dm ungefär från marken till golvet på stället under trappan.
Finns det någon lösning för att reducera fuktigheten i grunden i och med att huset står på berg?
Hjälmen skrev:
Vi har inga ventiler in till grunden (vad jag kunnat hitta). Golvet ligger inte speciellt högt i förhållande till marknivån heller.
Jag körde för några veckor sedan ner en liten titthålskamera som jag köpt på Biltema (rekommenderar inte) genom hålet som besiktningsmannen borrat för att kika runt lite. Kan ha vart max 3 dm ungefär från marken till golvet på stället under trappan.
Finns det någon lösning för att reducera fuktigheten i grunden i och med att huset står på berg?![]()
Du har alltså inte ens en krypgrund? Annars brukar anticimex rekommendera avfuktare i husgrunder
Produkter som diskuteras: "fuktmätare"
![](https://cdn.shopify.com/s/files/1/0424/7398/0064/products/fuktmatare-dt-125-elma1_180x.jpg?v=1657790730)
Fuktmätare
Fuktmätare är precisionsverktyg som används för att mäta fuktnivåer i olika material, som exempelvis trä, betong och gips. Detta är särskilt viktigt inom byggbranschen för att förebygga mögel- och rötskador, men även inom jordbruket
Läs mer
Varje hus & grund är unikt. Man måste titta på förutsättningarna i varje enskilt fall. Sedan, utifrån de förutsättningar som råder får man söka efter bästa möjliga lösning, där även husägarens intentioner och ekonomi påverkar.Hjälmen skrev:
Om det inte är en ventilerad grund, så är det viktigaste att säkerställa att inget vatten/fukt blir stående.
När isolerades golven?
Hur isolerades golven?
Fuktkvot 30% mäts i material (virke). Det kan ha påverkats av den varma sommaren, men tveksamt om det gjort ngn större skillnad. Det är luftfuktigheten (RH) som varierar mkt pga temperatur. Har för mig att gränsen för fuktskador går vid 16-18% fuktkvot. 30% låter extremt högt. Det är illavarslande. Har du tur så är det värst just där ni öppnat och testat.
Det är vanligt att syllarna på gamla hus har högre fuktkvoter pga att det inte finns ngn syllpapp mellan syll och grundmur.
I gamla torpargrunder (mullbänk) utan ventilering är det extremt viktigt att fukten i grunden kan torka ut uppåt genom golvet. Täta golvmtrl är döden för plank och reglar. Bäst är ett traditionellt skurgolv av plank. Alla former av plastmatta, och även limmade parkett/vinylgolv är alldeles för täta.
Men återigen, varje hus/grund är unik, så först måste man mäta så man vet hur situationen faktiskt är. Det kan också skilja mkt från en del av grunden till en annan, så det behöver mätas på flera ställen.
Jag har nu under löneveckan fått slänga upp lädret och handlat hem lite pryttlar som jag hoppas ska vara till nytta med tanke på tipsen jag fått i tråden angående fukten i grunden.
Vad jag fick ihop för 6700 svenska enkronor:
1x Telldus Tellstick som agerar mottagare för mina temp- och fuktsensorer.
6x Temp- och fuktsensorer.
Kamerorna och de två extra fjärrströmbrytarna fick följa med som födelsedagspresent till mig själv.
Nu kan vi springa omkring och sätta på/stänga av lampor genom att prata med fröken Google i hemmet.
Så här ser det ut för tillfället.
Sensorn som ska ner i grunden på västra sidan har jag inte lyckats få ner under golvet ännu. Det får bli helgens projekt![Skrattar :D :D](data:image/gif;base64,R0lGODlhAQABAIAAAAAAAP///yH5BAEAAAAALAAAAAABAAEAAAIBRAA7)
Lyckades fånga en olydig katt på bild under natten.
Det känns som att tillskottet utav isoleringen och parkettgolv gör det svårt för värmen att komma ner i grunden som i sin tur orsaker mer fukt i där nere.
Vad jag fick ihop för 6700 svenska enkronor:
1x Telldus Tellstick som agerar mottagare för mina temp- och fuktsensorer.
6x Temp- och fuktsensorer.
Kamerorna och de två extra fjärrströmbrytarna fick följa med som födelsedagspresent till mig själv.
Nu kan vi springa omkring och sätta på/stänga av lampor genom att prata med fröken Google i hemmet.
![Arlo Pro 2 säkerhetskameror och Telldus startpaket och klimatsensorer för smart hem.](https://static.byggahus.se/attachments/images/medium/302/302767-fa3670587a40d701fe865e00431abfda.jpg)
Inloggade ser högupplösta bilder
Logga in
Skapa konto
Gratis och tar endast 30 sekunder
Så här ser det ut för tillfället.
Sensorn som ska ner i grunden på västra sidan har jag inte lyckats få ner under golvet ännu. Det får bli helgens projekt
![Skärmdump av en översikt över temperatur- och fuktsensorer i olika delar av ett hus.](https://static.byggahus.se/attachments/images/medium/302/302769-ee3ca4bc468ef1361915a95a93874374.jpg)
Inloggade ser högupplösta bilder
Logga in
Skapa konto
Gratis och tar endast 30 sekunder
![Graf som visar temperatur och luftfuktighet över tid för grundens östra sida.](https://static.byggahus.se/attachments/images/medium/302/302768-67b6b9829658e4748a07c16e036757fe.jpg)
Inloggade ser högupplösta bilder
Logga in
Skapa konto
Gratis och tar endast 30 sekunder
Lyckades fånga en olydig katt på bild under natten.
![Svartvit övervakningsbild av kök med katt på disken, belysning och fuktsensorer nämns.](https://static.byggahus.se/attachments/images/medium/302/302764-498ce0687c6d717b4355181cb1a6ded7.jpg)
Inloggade ser högupplösta bilder
Logga in
Skapa konto
Gratis och tar endast 30 sekunder
Jag tror att golvet isolerades någon gång mellan 07-08. De slängde då ner mineralull ovanpå sågspånet som låg i blindbotten.Oldboy skrev:
Det känns som att tillskottet utav isoleringen och parkettgolv gör det svårt för värmen att komma ner i grunden som i sin tur orsaker mer fukt i där nere.
Produkter som diskuteras i tråden
Liknande trådar
-
Från var räknas "bostadshuset"?
Bygglov -
Hjälp! Ska vi köpa det här huset från 1906 med det här besiktningsprotokollet?
Köpa & Sälja hus -
Hur påverkas klimatet i huset och i vår ouppvärmda källare om vi övergår från vedpanna till luft/vatten-värmepump?
Värme allmänt -
Vad är denna mystiska slang/sladd som sticker ut från huset 2m under marken? Upptäckts vid dräneringsarbete.
Grund & Markarbeten -
Interiör från stenhuset som Handelsbanken.....
Stenhus