Nu står vårt hus på plats, så här kommer äntligen den recension som jag utlovade den 1/5.
Först huset.
Huset verkar vara av god kvalitet och allt material är enligt specifikationen. Vi tycker det är både fint och praktiskt planerat.
När det nu står på plats är vi nöjda.
Leverans och montering
Samtliga underleverantörer (El, VVS och markarbete) kan såvitt vi kan bedöma ha gjort ett bra arbete. Dom har samtliga varit effektiva och vänliga och verkar som sagt kunniga.
Det skall sägas att våra kunskaper om El och VVS är begränsade men det verkar som sagt bra. Om det fanns alternativa lösningar så kunde man diskutera detta med dom på ett bra sätt.
Kranbil och dom som jobbade med själva lyftet hade bra koll på det dom skulle göra och det blev en snabb och smidig leverans utan onödig åverkan på tomten.
Leverans besiktning gjordes noggrant och det kändes som om projektledaren var mån om att allt skulle vara rätt och att vi skulle vara nöjda.
Administration
Avtalet är omfattande och det finns en hel del finstilt omkring tillägg och extra debiteringar i dom allmänna villkoren som man bör ha läst och försäkrat sig om på förhand.
Hanteringen av kommunen med startbesked och slutbesked var också tillfredställande.
Vi upplevde att vi fick snabba svar, även efter arbetstid av både projektledaren och hon på kontoret som jobbade med hanteringen av dokumentation/kommunkontakt.
Det vi var mindre nöjd med var följande:
Huset hamnade inte exakt där det var avtalat att det skulle göra (hamnade närmare tomtgräns), så vi var tvungna att inhämta förnyade grannmedgivanden, vilket medförde en del irritation och extraarbete. Det löste sig till slut, men detta hade kunnat undvikas om bolaget varit lite mer noggranna i samband med uppsättningen av grunden.
Hade vi hela vägen haft den projektledare vi hade vid leveransen, så skulle säkert detta ha uppmärksammats i tid och korrigerats.
Kraftig försening av leverans, som verkade bero på att VD för bolaget inte ville släppa sitt visningshus (vilket var det hus jag hade köpt). Det kan vi ha förståelse för (att det är svårt att stå utan visningshus). Men jag har svårt att acceptera sättet detta gjordes på och den långa förseningen detta gav i leveransen till oss, Speciellt eftersom det aldrig var ett villkor i samband med köpet. Kontinuerlig flytt av förväntat leveransdatum, osanningar omkring varför osv.
Hade VD villkorat leveransen mot att han skulle ha ett nytt visningshus på plats i samband med kontrakts skrivningen, och informerat om hur lång tid detta kunde ta, så hade vi haft möjlighet att värdera detta då och välja om vi ville acceptera det. Nu blev det här ett stort irritationsmoment som enkelt kunde ha undvikits. Det skall noteras att VD kompenserade oss vid ett antal tillfällen genom prisreduktion vilket var bra, men för oss var det viktigare att få huset i rimlig tid, än ett pris avslag. Han gav oss också rätten att häva köpet pga förseningen, vilket inte var aktuellt för oss, då markarbete, VVS mm var gjort, och grunden stod på plats.
Vi tycker som sagt att bolaget har ett bra koncept med sin nyckelfärdiga produkt, och dom arbeten som utförts har varit bra.
Men hade vi vetat hur kortsiktig och ”frikostig” med sanningen VD har varit efter kontaktsskrivnng, så hade vi i det minsta letat efter alternativa leverantörer.
Först huset.
Huset verkar vara av god kvalitet och allt material är enligt specifikationen. Vi tycker det är både fint och praktiskt planerat.
När det nu står på plats är vi nöjda.
Leverans och montering
Samtliga underleverantörer (El, VVS och markarbete) kan såvitt vi kan bedöma ha gjort ett bra arbete. Dom har samtliga varit effektiva och vänliga och verkar som sagt kunniga.
Det skall sägas att våra kunskaper om El och VVS är begränsade men det verkar som sagt bra. Om det fanns alternativa lösningar så kunde man diskutera detta med dom på ett bra sätt.
Kranbil och dom som jobbade med själva lyftet hade bra koll på det dom skulle göra och det blev en snabb och smidig leverans utan onödig åverkan på tomten.
Leverans besiktning gjordes noggrant och det kändes som om projektledaren var mån om att allt skulle vara rätt och att vi skulle vara nöjda.
Administration
Avtalet är omfattande och det finns en hel del finstilt omkring tillägg och extra debiteringar i dom allmänna villkoren som man bör ha läst och försäkrat sig om på förhand.
Hanteringen av kommunen med startbesked och slutbesked var också tillfredställande.
Vi upplevde att vi fick snabba svar, även efter arbetstid av både projektledaren och hon på kontoret som jobbade med hanteringen av dokumentation/kommunkontakt.
Det vi var mindre nöjd med var följande:
Huset hamnade inte exakt där det var avtalat att det skulle göra (hamnade närmare tomtgräns), så vi var tvungna att inhämta förnyade grannmedgivanden, vilket medförde en del irritation och extraarbete. Det löste sig till slut, men detta hade kunnat undvikas om bolaget varit lite mer noggranna i samband med uppsättningen av grunden.
Hade vi hela vägen haft den projektledare vi hade vid leveransen, så skulle säkert detta ha uppmärksammats i tid och korrigerats.
Kraftig försening av leverans, som verkade bero på att VD för bolaget inte ville släppa sitt visningshus (vilket var det hus jag hade köpt). Det kan vi ha förståelse för (att det är svårt att stå utan visningshus). Men jag har svårt att acceptera sättet detta gjordes på och den långa förseningen detta gav i leveransen till oss, Speciellt eftersom det aldrig var ett villkor i samband med köpet. Kontinuerlig flytt av förväntat leveransdatum, osanningar omkring varför osv.
Hade VD villkorat leveransen mot att han skulle ha ett nytt visningshus på plats i samband med kontrakts skrivningen, och informerat om hur lång tid detta kunde ta, så hade vi haft möjlighet att värdera detta då och välja om vi ville acceptera det. Nu blev det här ett stort irritationsmoment som enkelt kunde ha undvikits. Det skall noteras att VD kompenserade oss vid ett antal tillfällen genom prisreduktion vilket var bra, men för oss var det viktigare att få huset i rimlig tid, än ett pris avslag. Han gav oss också rätten att häva köpet pga förseningen, vilket inte var aktuellt för oss, då markarbete, VVS mm var gjort, och grunden stod på plats.
Vi tycker som sagt att bolaget har ett bra koncept med sin nyckelfärdiga produkt, och dom arbeten som utförts har varit bra.
Men hade vi vetat hur kortsiktig och ”frikostig” med sanningen VD har varit efter kontaktsskrivnng, så hade vi i det minsta letat efter alternativa leverantörer.
Hej, Ser att tråden dött av lite och undrar om några fler har erfarenheter att dela med sig av bygge med Attefallsverket? Har haft lite dialog med företaget och fått väldigt snabba svar och bemötanden om än väldigt säljdrivet att få till avslut. Kan tillägga att jag är helt novis när det kommer till byggande så vore skönt att få lite mer klarhet i detta företag.
Tack!
Tack!
Var i kontakt med flera småhustillverkare i höstas. Inga namn nämnda men jag kan ju säga att en del har tjusiga kataloger, är dyra men tveksam kvalitet för pengarna. Man måste verkligen se deras visningshus och sedan är det också viktigt att kolla upp deras ekonomi. Nya företag har ofta dålig likviditet och vill ha större delbetalningar. Det är en stor risk om företaget sedan inte levererar som de ska. Ett företag ville inte ge oss sektionsritningar innan vi tecknat avtal, då de menade att konkurrenter kunde stjäla deras idé. Ja, då är det ju svårt att jämföra! De flesta företag vi var i kontakt med var trevliga och tillmötesgående. Valet föll till slut på Hudikhus även om det blev ett "standardhus". De har varit fantastiskt trevliga och hjälpsamma hittills och är ett gammalt gediget företag. Har bara gott att säga om dem.
Attefallsverket var en av de hustillverkare som vi först var intresserade av. En av nackdelarna med deras attefallshus var att båda sovrummen låg intill varandra. Väldigt trevlig försäljare och att huset kommer färdigbyggt är också en fördel.
Attefallsverket var en av de hustillverkare som vi först var intresserade av. En av nackdelarna med deras attefallshus var att båda sovrummen låg intill varandra. Väldigt trevlig försäljare och att huset kommer färdigbyggt är också en fördel.
Tack så mycket för ditt utförliga svar. Vi har också haft nära dialog med Hudikhus men har fastnat mer för Attefallsverkets hus. Sistnämnda du nämner om att huset kommer färdigbyggt är ju behändigt och blir ju även något billigare enligt de offerter vi fått.U UHK skrev:
Hej,
se mitt långa inlägg längre upp, angående projekt, personal, kvalite etc. Positivt och negativt.
Nu har vi haft vårt hus lite längre, och är fortfarande nöjda med huset. Men som ny kommentar kan vi lägga till följande:
Vårt hus är uppvärmt enbart med luft/luft värmeväxlare, och i sommar var det utmärkt när det var så varmt. Attefallshuset hade klart skönare temperatur än huset.
Nu på vintern är det lite mindre optimalt, eftersom vårt hus har sov-loft över ca halva grundflatan. Vi upplever att om vi har lagom temperatur nere, så är det alldeles för varmt på sovloftet när gästerna skall lägga sig. Oväntat stor skillnad på temperatur uppe och nere. Vi funderar på hur vi kan lösa detta bättre, om t ex innedelen bör sitta under sovloftet, så att mindre av varmluften hamnar uppe. Vi har bäddsoffa nere, och det blir oftast till att man sover där istället, nu på vintern.
Sen sitter ute-delen på ytterväggen precis där man har huvudet när man ligger i sängen, och det skall man absolut undvika! Vår utedel låter och vibrerar en hel del, så vi får nog flytta den. Vi tänkte inte på detta innan köpet, vi köpte ett visningshus.
se mitt långa inlägg längre upp, angående projekt, personal, kvalite etc. Positivt och negativt.
Nu har vi haft vårt hus lite längre, och är fortfarande nöjda med huset. Men som ny kommentar kan vi lägga till följande:
Vårt hus är uppvärmt enbart med luft/luft värmeväxlare, och i sommar var det utmärkt när det var så varmt. Attefallshuset hade klart skönare temperatur än huset.
Nu på vintern är det lite mindre optimalt, eftersom vårt hus har sov-loft över ca halva grundflatan. Vi upplever att om vi har lagom temperatur nere, så är det alldeles för varmt på sovloftet när gästerna skall lägga sig. Oväntat stor skillnad på temperatur uppe och nere. Vi funderar på hur vi kan lösa detta bättre, om t ex innedelen bör sitta under sovloftet, så att mindre av varmluften hamnar uppe. Vi har bäddsoffa nere, och det blir oftast till att man sover där istället, nu på vintern.Sen sitter ute-delen på ytterväggen precis där man har huvudet när man ligger i sängen, och det skall man absolut undvika! Vår utedel låter och vibrerar en hel del, så vi får nog flytta den. Vi tänkte inte på detta innan köpet, vi köpte ett visningshus.
Yes, har tidigare läst ditt inlägg och det uppskattades. Tackar även för detta kompletterande inspel, det ska vi ta med oss in i projektet om allt nu går i lås.L Lillekitte skrev:Hej,
se mitt långa inlägg längre upp, angående projekt, personal, kvalite etc. Positivt och negativt.
Nu har vi haft vårt hus lite längre, och är fortfarande nöjda med huset. Men som ny kommentar kan vi lägga till följande:
Vårt hus är uppvärmt enbart med luft/luft värmeväxlare, och i sommar var det utmärkt när det var så varmt. Attefallshuset hade klart skönare temperatur än huset.
Sen sitter ute-delen på ytterväggen precis där man har huvudet när man ligger i sängen, och det skall man absolut undvika! Vår utedel låter och vibrerar en hel del, så vi får nog flytta den. Vi tänkte inte på detta innan köpet, vi köpte ett visningshus.
Hej jag har beställt hus ifrån attefallsverket, skrev kontrakt 23/5-18 och de sas att huset skulle vara klart innan dotterns födelsedag 2 sep... Har varit massa strul och de skyller på kommunen att de dragit ut på tiden vilket inte stämmer. Vi fick startbesked från kommun 27 sep pga att attefallsverket inte inkommit m fullständiga uppgifter. Alltså enligt kontrakt skulle huset vara uppe 27 nov. Idag står huset på plats sedan ca 1 månad sen men fortfarande inte beboligt pga bl.a. att de missat och gräva ner elkabel. Dessutom kräver dom oss på ca 80 000 kr extra. Kostnader vi inte blivit informerade om. Dom fick själva välja plats där huset skulle stå ändå kräver dom ca 55 000 kr för grus som huset skall stå på då de behövdes höjas.. 16000 kr för vintertillägg( var inte ens tjäle i november ) 11000 kr för större kran.. dessutom gjordes slutbesiktning av ej godkänd besiktningsman( var tydligen för dyrt) så kan absolut inte rekommendera dessa.
Absolut inte! Sålänge du inte vill vänta många månader extra och var beredd att betala mkt mera än ni kommit överens om. Med vänlig hälsning, susanneU UHK skrev:
Oj, vad tråkigt! Ja, det är ju ett ganska nytt företag med en bra idé och ett gediget visningshus men servicenivån, att de håller vad de lovar och dessutom följer upp sina åtaganden det är svårt att veta något om. För oss var det tre saker som avgjorde att vi till slut valde bort dem. 1 det fanns en ekonomisk osäkerhet, dels med delbetalningarnas storlek och dels med likviditeten. 2 de ville inte ge oss tillräcklig info om byggkonstruktionen och 3 dispositionen av rummen var inte optimal för oss. Det skall bli spännande att följa ert projekt. Vi valde Hudikhus och är så här långt väldigt nöjda.
Ja jättetråkigt tycker vi.Att vi fortfarande inte kan flytta in och det har gått mer än 9 månader är under all kritik. Önskar er bättre lycka.U UHK skrev:
Medlem
· Västerbotten
· 3 280 inlägg
Vad handlar det om för pengar för ett sådant? Låter som billiga hus byggt med billigt matrial i Öststaterna, el jobben lär inte vara godkända i Swe, då inget dras i rör/slang i utlandet..
Vi tog en lokal seriös snickare som kommer att bygga vårt hus, efter svensk standard.
Vi tog en lokal seriös snickare som kommer att bygga vårt hus, efter svensk standard.
Hej vi börjar närma oss 800.000 kr och då har vi beställt deras Classic tror jag det hette.. inget exklusivt direkt