Renovering av 20-talshus
Då ska vi se. Första huset för mig och frun.
Byggt 1928, senast renoverat i början av 60-talet. Men generellt väl underhållet, iaf vår nuvarande uppfattning.
Original fönster, ca 20 år gammalt lertegel. Bergvärme från 2007.
Vi har för avsikt att kliva på i köket. Det är förhållandevis litet men med hjälp av pigkammare ska vi försöka utöka ytan.
Ska försöker bjuda på en del bilder under förloppet..
Några bilder från första semesterdagen
Byggt 1928, senast renoverat i början av 60-talet. Men generellt väl underhållet, iaf vår nuvarande uppfattning.
Original fönster, ca 20 år gammalt lertegel. Bergvärme från 2007.
Vi har för avsikt att kliva på i köket. Det är förhållandevis litet men med hjälp av pigkammare ska vi försöka utöka ytan.
Ska försöker bjuda på en del bilder under förloppet..
Några bilder från första semesterdagen
Så då har det hänt lite mer sedan sist.
Köket är borta och element är bortkopplade. Golvet är upptaget. Väggarna är frilagda och ska till viss del förberedas för större öppningar.
Tanken är sedan att lägga golvvärme i kök och hall. Detta lägga troligtvis mellan bjälklagsfacken. Så spar vi lite bygghöjd.
Sotaren har även varit på plats idag för att kika på murstocken och ev brännbartmaterial som kommer i anslutning. Så det har vi koll på nu
Köket är borta och element är bortkopplade. Golvet är upptaget. Väggarna är frilagda och ska till viss del förberedas för större öppningar.
Tanken är sedan att lägga golvvärme i kök och hall. Detta lägga troligtvis mellan bjälklagsfacken. Så spar vi lite bygghöjd.
Sotaren har även varit på plats idag för att kika på murstocken och ev brännbartmaterial som kommer i anslutning. Så det har vi koll på nu
Vi är i nutid! Nycklarna till huset fick vi i måndags. Egentligen hade vi önskat att bo in oss lite. Men köket hade nått sista förbrukningsdatumet.. Vi har dessutom ett hus vi hyr nu ett tag till, så slipper vi bo mitt uppe i den värsta röran.
Men vi fokuserar på kök och hall nu. Så vi inte spretar iväg för mycket..
Men vi fokuserar på kök och hall nu. Så vi inte spretar iväg för mycket..
Vilket fint hus ni har hittat! Det ser ut att ha massor av charm som jag hoppas att ni lyckas bevara genom renoveringen.
Vi köpte vårt hus (från -23) för fyra år sedan och nu har vi snart gått igenom allt utom toaletter och källare. Med tanke på att ni ser ut att göra en liknande resa så funderade jag på vilka saker jag skulle gjort annorlunda om vi började om idag. Kanske kan det vara till någon nytta för er...
Vi köpte vårt hus (från -23) för fyra år sedan och nu har vi snart gått igenom allt utom toaletter och källare. Med tanke på att ni ser ut att göra en liknande resa så funderade jag på vilka saker jag skulle gjort annorlunda om vi började om idag. Kanske kan det vara till någon nytta för er...
- Prioritera att skapa en bra arbetsyta. Vi har nog haft kap&gersågen stående i alla rum i huset för att kapa lister och dylikt. Jag tror att vi hade sparat otroligt mycket tid ifall vi hade börjat med att inreda ett rum i källaren, ett uthus eller rentav köpt ett större partytält för att nyttja som arbetsyta.
- Avsluta ett projekt till 100% innan man går vidare till nästa. I väldigt många rum så är det några listskruvar som inte är spacklade, eller ett beslag som fattas osv. Något som hela tiden gnager lite på en, men som man inte får tummen ur att fixa till i efterhand.
- Inkludera kompisar i renoveringarna. Troligtvis kommer ni lägga mycket fritid på att fixa i huset, vilket gör att man måste prioritera bort annat. Men det går ju alltid att göra vissa moment av ett projekt till en social grej, vilket gör att man möjlighet att hänga lite med polarna samtidigt som renoveringen går framåt.
Tack så mycket! Ja vi hoppas att det kan bli lyckat med tiden. Precis som du säger har vi för avsikt att inte ”börja” över allt. Inledningsvis är det köket och hallen som är prioriterat. Men det är så lätt att ”vi ska bara tapetsera i vardagsrummen också, och slipa golven”...B Bjoellander skrev:
Vi får väl se, men samtidigt är det skönt att slipa/damma ordentligt en gång.
När det gäller arbetsyta kommer jag ta ditt råd, det blir garaget som får agera såg och arbetsplats. Då behöver inte alla verktyg plockas fram och tillbaka lika mycket heller.
Kompisar och familj har också involverats med stor tacksamhet. Om än har senaste veckan fått ge plats åt lite semester/vila. Kommande vecka blir det mer arbete så målet är att ev bli klar med golvvärme och golvspånet.
Sedan ska väggarna l köket riktas och elen dras inför köksleveransen 20/8
Vi startade vår byggtråd i somras, ingen uppdatering sedan dess. Tyvärr drabbades vi av tråkigheter i familjen. Men vi har fortsatt renovera under hösten. Nedervåningen blev färdig till jul... vårt mål!
Nu kommer ytterligare bilder. Kanske kan det inspirera någon!
Golvet i hallen var det egentligen inget större fel på. Men eftersom att vi skulle lägga golvvärme i köket tog vi med hallen ”på köpet”. + att vi då fick samma golv och nivå i kök/hall.
Gammalt trägolv under. Tråkigt att slänga ut. Men så blir det ibland. Sparade en hel del plank ifall det någon gång skulle behöva renoveras i vardagsrummen....
Klart! Spån i bjälklaget. Har inte sjunkit något större. Valde att behålla det istället för att lägga i traditionell isolering.
Ny öppning till köket till höger om spisen. Blir mer naturligt istället för att behöva gå ut i smatten/sidoentrén till höger.
Tillbaka i köket. Öppnade upp in till pigkammaren. Köket var innan ca 7-8 km2. Så nu blir det ca dubbelt. Ingen bärande vägg. Men gjorde ändå en förstärkning.
Ny bättre storlek på köket! Fönstret till vänster ska få ge vika för en framtida altanutgång. Dörr beställdes på lokalt snickeri efter mått på gamla fönstren även den med antikglas för att hålla stilen.
Jag valde att kottla i bjälklaget för att lägga golvvärmen i nivå med bjälklaget. Lite merjobb. Men i efterhand förlorar vi inte så mycket nivåskillnad till de gamla golven i vardagsrummen. I slutändan blev det ca 5-10 millimeter högre
Slangen på plats. Lite bökigt, cc måtten skiljde en hel del i bjälklaget. Men lite trixande så blev det ändå ganska jämt. Matning längst med yttervägg och sedan tillbaka..
Sidoingången fick också lite golvvärme. Bra såhär års.
Plåt lagd även i hallen. Radiatorn i hallen behåller vi. I dagsläget är den inte ivägen. Men skulle vi få för oss i framtiden att öppna upp mot glasverandan så kan vi plocka bort radiatorn och ändå ha det varmt och gott
När man inte har slangvinda får det lösas på annat sätt.. funkar också bra.
Golvspån på plats. En skön känsla!
Fler bilder i nästa inlägg!
Nu kommer ytterligare bilder. Kanske kan det inspirera någon!
Golvet i hallen var det egentligen inget större fel på. Men eftersom att vi skulle lägga golvvärme i köket tog vi med hallen ”på köpet”. + att vi då fick samma golv och nivå i kök/hall.
Gammalt trägolv under. Tråkigt att slänga ut. Men så blir det ibland. Sparade en hel del plank ifall det någon gång skulle behöva renoveras i vardagsrummen....
Klart! Spån i bjälklaget. Har inte sjunkit något större. Valde att behålla det istället för att lägga i traditionell isolering.
Ny öppning till köket till höger om spisen. Blir mer naturligt istället för att behöva gå ut i smatten/sidoentrén till höger.
Tillbaka i köket. Öppnade upp in till pigkammaren. Köket var innan ca 7-8 km2. Så nu blir det ca dubbelt. Ingen bärande vägg. Men gjorde ändå en förstärkning.
Ny bättre storlek på köket! Fönstret till vänster ska få ge vika för en framtida altanutgång. Dörr beställdes på lokalt snickeri efter mått på gamla fönstren även den med antikglas för att hålla stilen.
Jag valde att kottla i bjälklaget för att lägga golvvärmen i nivå med bjälklaget. Lite merjobb. Men i efterhand förlorar vi inte så mycket nivåskillnad till de gamla golven i vardagsrummen. I slutändan blev det ca 5-10 millimeter högre
Slangen på plats. Lite bökigt, cc måtten skiljde en hel del i bjälklaget. Men lite trixande så blev det ändå ganska jämt. Matning längst med yttervägg och sedan tillbaka..
Sidoingången fick också lite golvvärme. Bra såhär års.
Plåt lagd även i hallen. Radiatorn i hallen behåller vi. I dagsläget är den inte ivägen. Men skulle vi få för oss i framtiden att öppna upp mot glasverandan så kan vi plocka bort radiatorn och ändå ha det varmt och gott
När man inte har slangvinda får det lösas på annat sätt.. funkar också bra.
Golvspån på plats. En skön känsla!
Fler bilder i nästa inlägg!
Fokus från början var att få klart köket. Under någon veckor lagade vi mat (pasta och köttbullar) på två kokplattor i glasverandan. Finns sämre alternativ men skönt att bli klar med köket också.
Riktade ytterväggarna och så fick vi ett nytt instalationsskikt. Va inte så noga med att isolera onödigt mycket. Ville gärna inte justera för mycket med tanke på reveteringen. Har den suttit bra i snart 100 år mår nog huset gott av att läcka lite värme..
Köket levererades i tid och allt och lite till kom på en och samma gång
Fick ibland hjälp på stegen..
Pushen placerades i gamla öppningen mellan kök och sidoentré. Bra plats då den inte behövde stjäla plats i något skåp.
Underskåpen tog plats allt eftersom. Första köket jag installerade. Tycker systemet med skenan var smidigt (IKEA). Sen var det lite besvärligt att passa in hörnet där spisen är. Svårt att få det 110%. Men efter mycket mätande så linjerade det bra med passbitarna.
Skåpen på plats. I högra hörnet ska diskmaskinen stå.
IKEA Bodbyn, några lådor blir det..
Vi hade två rör i väggen som går till övervåningen. Så det blev en liten låda. Men inget vi störs av. Bra med bänkats ändå.
Det blir inga överskåp.
Istället högskåp där ugn och micro placeras.
Ugn och micro är lite högre placerade än normalt. Tyckte att det var snyggt att linjera lådorna under som underskåpen. Dörrarna till högskåpen byggdes på samma vis. Ihopkopplade. Men en hel dörr..
Altandörren, en tung rackare. 240*140cm. Riktigt snyggt jobb av det lokala snickeriet!
Riktade ytterväggarna och så fick vi ett nytt instalationsskikt. Va inte så noga med att isolera onödigt mycket. Ville gärna inte justera för mycket med tanke på reveteringen. Har den suttit bra i snart 100 år mår nog huset gott av att läcka lite värme..
Köket levererades i tid och allt och lite till kom på en och samma gång
Fick ibland hjälp på stegen..
Pushen placerades i gamla öppningen mellan kök och sidoentré. Bra plats då den inte behövde stjäla plats i något skåp.
Underskåpen tog plats allt eftersom. Första köket jag installerade. Tycker systemet med skenan var smidigt (IKEA). Sen var det lite besvärligt att passa in hörnet där spisen är. Svårt att få det 110%. Men efter mycket mätande så linjerade det bra med passbitarna.
Skåpen på plats. I högra hörnet ska diskmaskinen stå.
IKEA Bodbyn, några lådor blir det..
Vi hade två rör i väggen som går till övervåningen. Så det blev en liten låda. Men inget vi störs av. Bra med bänkats ändå.
Det blir inga överskåp.
Istället högskåp där ugn och micro placeras.
Ugn och micro är lite högre placerade än normalt. Tyckte att det var snyggt att linjera lådorna under som underskåpen. Dörrarna till högskåpen byggdes på samma vis. Ihopkopplade. Men en hel dörr..
Altandörren, en tung rackare. 240*140cm. Riktigt snyggt jobb av det lokala snickeriet!
Fint hus och bra jobbat med köket hittils 
Montering av altandörren. Utvändigt fick putsen kapas och rivas ner, ingen dröm uppgift. Vass och hönsnät spikat på plankväggen. Ytterväggen består av två lager spontat stående plank. Mellan dessa är det en luftspalt på ca 2 cm. Allt virke både ovan och under fönstret var kanonfint, skönt! Fönstren är ju även de original från -28. Men de håller fint än.
Fick hjälp av en kompis att montera dörren. Besvärligt annars.
Dörren på platts.
Som syns har vi valt att gå utanför 20-talsstandarden och sätta belysning i smygarna.
Skapade lite merjobb i de andra rummen. Men blir en snygg detalj som lufter spröjsen i de gamla fönstren. Detta i vardagsrummet för matbordet.
Köket innan golvet är lagt.
Golvet lagt i köket.
Högskåpen färdigmonterade, saknas dock takanslutning på bilden..
Köket med fläkten monterad.
Efter lite funderingar beställde vi lister till hela huset på en gång. Fingerskarvat och kvistfritt. Blev inte dyrare ink frakt än att handla vanlig allmogelist på brädgården.
Blev dock lite snål så skurklossarna beställde jag lämplig dimension planhyvlat och kapade/fräste till. Blev väldigt nöjd
Gillar verkligen fodersockel/skurkloss, snyggt!
