18 768 läst · 76 svar
19k läst
76 svar
Är 20'000 kr rimlig kostnad för bygglov av garage?
Medlem
· Västra Götaland
· 69 inlägg
Medlem
· Västra Götaland
· 69 inlägg
Andreas Lundgren skrev:
Hej!
Vi ska bygga ett garage i sten, samt en carport, ca 30+24 m2. Garaget ansluter till både vårt hus och grannens, och vi har haft en konstruktör med brandteknisk certifiering. (Men detta gäller alltså inte konstruktörens kostnader, bara kommunens.)
Kommunen har tagit betalt:
2018-10-01:
2018-11-30:
- Bygglov för nybyggnad av garage, carport och Bygglov 6683.00 kr
- Kommunikation grannehörande 2184.00 kr
- Kommunikation kungörelse 313.00 kr
Sen även 1700 kr för en nybyggnadskarta som var tvungen att köpas för att rita ut byggnaden på.
- Bygglov för nybyggnad av garage, carport och Startbesked 9173.00 kr
På kommunens webbplats finns lite exempel på taxor, här är exemplen för garage 4000-7500 kr...
[länk]
Är deras avgifter rimliga? Kan man begära någon slags vidare specifikation eller granskning? Kan man räkna med fler avgifter för arbetsplatsbesök och slutbesked?
Har du sökt två lov?
Eftersom bygglov handlar om att stämma av med detaljplanen så borde det ganska lätt gå att tillåta och certifiera t.ex. arkitektbyråer att utfärda bygglov, (ung. som besiktning av bilar och hissar som redan sker idag) Då skulle garanterat priserna sjunka.
Medlem
· Västra Götaland
· 69 inlägg
Väldigt bra idé. Redan i dag går ju en del planarbete ut på entreprenad.
Nu har jag fått svar från kommunen. Anledningen till den höga kostnaden är dela att carport + garage (+ ett plasttak som vi ritade till på baksidan för att kunna ha verktyg och skottkärra under) gav många kvadratmeter.
Det andra är att det har avvikt från detaljplanen. Därför har det gått ut granngehörande till 5 grannar. Ingen information som jag fått, men när jag frågade en granne om jag kunde se brevet som de fått så ser jag där att vi bara får bebygga 25% av tomten, och detta blev 26,5%... Det var dumt att rita ut plasttaket!![Räcker ut tungan :p :p](data:image/gif;base64,R0lGODlhAQABAIAAAAAAAP///yH5BAEAAAAALAAAAAABAAEAAAIBRAA7)
Och sen sista anledningen var att vi behövde tekniskt samråd, vet dock inte varför. Kanske för att det är en sten-konstruktion eller för att det byggs ihop med huset, jag har ingen aning.
Det andra är att det har avvikt från detaljplanen. Därför har det gått ut granngehörande till 5 grannar. Ingen information som jag fått, men när jag frågade en granne om jag kunde se brevet som de fått så ser jag där att vi bara får bebygga 25% av tomten, och detta blev 26,5%... Det var dumt att rita ut plasttaket!
Och sen sista anledningen var att vi behövde tekniskt samråd, vet dock inte varför. Kanske för att det är en sten-konstruktion eller för att det byggs ihop med huset, jag har ingen aning.
Fast besiktning av bilar har liksom allt annat avreglerat ökat kostnaderna för konsumentP Plutus skrev:
Trädgårdsfixare
· Vischan
· 1 426 inlägg
Man kan ju tycka att kommunen kan återkoppla direkt med feedback att ni med liten marginal går över en gräns till en högre taxa.
Sådan feedback fick vi av vår kommun.
Sådan feedback fick vi av vår kommun.
S Saintus skrev:Tycker det är snudd på maktmissbruk att kommuner så godtyckligt kan ta ut i princip vilka avgifter som helst och att det skiljer så mycket runt omkring landet för samma sak. En viss kostnad kan jag förstå för att handlägga ärendet men resten borde täckas upp av de kommunala skatterna. Vad betalar vi skatt för egentligen ? Det är ju investeringar som görs som ger skatteinkomster och arbeten lokalt ändå så en stor del av pengarna kommer ju tillbaka.
I förarbetena till den lagstiftning vi har nu framgår det att allt utom tillsyn och rådgivning ska gå under självkostnadsprincipen. Hur den tillämpas är upp till kommunerna själva. Men alla kostnader som kan uppkomma vid plan, lov förhandsbesked eller anmälan räknas in i det.
Medlem
· Västerbotten
· 3 280 inlägg
Tyvärr priserna inte rimliga, men inte så mycket att göra åt! Vi betalade 65’ i alla avgifter för bygglov mm när vi byggde huset
Ja det stämmer att mycket inte är kärnverkshamhet/allmännytta. Varför ville du då inkludera delar av bygglovskostnaden i skatteuttaget?S Saintus skrev:
Slutar du tvätta fötterna för att din tandläkare betonar vikten av munhygien?
Det är godtycket och den orimliga tidsåtgången som är irriterande. Som jag nämnt tidigare tar Vallentuna 3500 kr om jag vill byta ut den gamla mot en ny modern. Som hamnar på samma ställe och med det gamla rökröret. Sotaren har dessutom godkänt det. Hur många minuter lägger kommunen på detta ärende? Max 5 minuter. Motsvarande åtgärd kostar ingenting i Järfälla!