Tack!Pytt skrev:
Kul hus!Jag tolkar beskrivningen som att det mest är uppfräschning som ni gör, och att det inte finns några akuta problem eller så, vilket jag tycker är väldigt bra som första hus. Då kan man lära sig saker och göra lite misstag utan att det blir alltför blodigt. Lycka till!
, beror lite på hur man ser det. Det mesta är väl slitet och gammalt men det finns inget akut. Framöver blir det att ta lite i taget och försöka underhålla regelbundet. Vi valde att börja med hyresrätterna för att själva bo in oss i boningshuset och inte ta några förhastade beslut Projekt två: Hyresrätt markplan - Vardagsrum, hall & sovrum
Förutom köket och toaletten består hyresrätten på markplan av två sovrum och ett väldigt stort vardagsrum. Här nedan finns lite förebilder.
I dessa rum gjordes följande:
Nedan är några förebilder.
Hallen inifrån.
Sovrum ett.
Sovrum två.
Vardagsrum
Förutom köket och toaletten består hyresrätten på markplan av två sovrum och ett väldigt stort vardagsrum. Här nedan finns lite förebilder.
I dessa rum gjordes följande:
- Målade tak (alla förutom i vardagsrummet), väggar, lister, fönsterlister, element, garderober och dörrar (som även fick nya handtag).
- Bytte alla handtagen till garderober.
- Nya eluttag i alla rum (gjort av elektriker).
- Uppskattar kostnaden för färgen till: 2500:-
- Handtag till garderober: 200:-
- Handtag till stora fasta vägghyllan: 300:-
Nedan är några förebilder.
Hallen inifrån.
Sovrum ett.
Sovrum två.
Vardagsrum
Projekt två: Hyresrätt markplan - Vardagsrum, hall & sovrum
Bilder från renoveringen av dessa rum:
Sovrum ett:
Sambon rör om i ännu en färgburk! Går åt väldigt mycket mer färg än man tror!
Nackdelen med att renovera på vintern är bristen på dagsljus!
Även elementen får en uppfräschning!
Dottern var med oss under hela renoveringen Som ni ser på bilden valde vi även att måla listerna gråa.
Hallen
Sovrum två
Vardagsrummet
Vardagsrummet användes till ett avlastningsrum vid renoveringen av de övriga rummen. Framförallt målades alla dörrar här men även köksluckor osv. Först tänkte vi behålla vardagsrummet som det var men den gula färgen kändes allt för hemsk!
Efter första dragningen blev väggen rosa!
Vi hade inledningsvis även tänkt spara väggbokhyllan men som ni kommer se senare blev även den omålade och fick nya handtag
I nästa inlägg kommer slutresultatet!
Bilder från renoveringen av dessa rum:
Sovrum ett:
Sambon rör om i ännu en färgburk! Går åt väldigt mycket mer färg än man tror!
Nackdelen med att renovera på vintern är bristen på dagsljus!
Även elementen får en uppfräschning!
Dottern var med oss under hela renoveringen
Som ni ser på bilden valde vi även att måla listerna gråa.
Hallen
Sovrum två
Vardagsrummet
Vardagsrummet användes till ett avlastningsrum vid renoveringen av de övriga rummen. Framförallt målades alla dörrar här men även köksluckor osv. Först tänkte vi behålla vardagsrummet som det var men den gula färgen kändes allt för hemsk!
Efter första dragningen blev väggen rosa!
Vi hade inledningsvis även tänkt spara väggbokhyllan men som ni kommer se senare blev även den omålade och fick nya handtag
I nästa inlägg kommer slutresultatet!
Projekt två: Hyresrätt markplan - Vardagsrum, hall & sovrum
Slutresultatet
Sovrum ett
Sovrum två
'
Vardagsrum
Renoveringen av hyresrätten på markplan pågick mellan 2017-01-01 - 2018-05-01. Vi blev klara några dagar innan vår nuvarande hyresgäst flyttade in den 1 maj
Totala kostnader för hela renoveringen uppskattar vi till ca 20,000:- där kostnaden för elektriker (7,700 var den stora posten. När det gäller tid la vi nog i snitt 30 timmar i veckan under dessa fem månader (600 timmar totalt).
Slutresultatet
Sovrum ett
Sovrum två
Vardagsrum
Renoveringen av hyresrätten på markplan pågick mellan 2017-01-01 - 2018-05-01. Vi blev klara några dagar innan vår nuvarande hyresgäst flyttade in den 1 maj
Totala kostnader för hela renoveringen uppskattar vi till ca 20,000:- där kostnaden för elektriker (7,700
var den stora posten. När det gäller tid la vi nog i snitt 30 timmar i veckan under dessa fem månader (600 timmar totalt).
Redigerat:
Projekt ett: Hyresrätten ovanför garaget
Som sagt i tidigare inlägg var detta ett pågående försäkringsärende när vi tog över huset. Orsaken till försäkringsärendet är en tidigare brand i hyresrätten, elden tog sig inte men pga all rök som bildades behövde hyresrätten saneras (vita medlet som sprutats överallt).
Här kommer lite bilder från förra sommaren då återuppbyggnaden påbörjades. Detta utfördes inte utav oss ,utan försäkringsbolagets hantverkare.
Hantverkarna insåg direkt att golvet behövde åtgärdas och rätas upp (lutade flertalet grader).
Det sitter en dekorationsskorsten på taket (fråga mig inte varför).
I försäkringsärendet ingick det inte ett kök eftersom det tidigare var allt för slitet.
Isoleringen kommer på plats!
Köksdelen börjar ta form.
Öppningen/trappan ner till utgången. Här satt det tidigare en dörr vilket vi valde att ta bort. Dessutom valde vi att öppna upp utrymmet till höger som tidigare var igensatt (fråga mig inte varför).
Fortsättning följer i nästa inlägg.
Som sagt i tidigare inlägg var detta ett pågående försäkringsärende när vi tog över huset. Orsaken till försäkringsärendet är en tidigare brand i hyresrätten, elden tog sig inte men pga all rök som bildades behövde hyresrätten saneras (vita medlet som sprutats överallt).
Här kommer lite bilder från förra sommaren då återuppbyggnaden påbörjades. Detta utfördes inte utav oss ,utan försäkringsbolagets hantverkare.
Hantverkarna insåg direkt att golvet behövde åtgärdas och rätas upp (lutade flertalet grader).
Det sitter en dekorationsskorsten på taket (fråga mig inte varför).
I försäkringsärendet ingick det inte ett kök eftersom det tidigare var allt för slitet.
Isoleringen kommer på plats!
Köksdelen börjar ta form.
Öppningen/trappan ner till utgången. Här satt det tidigare en dörr vilket vi valde att ta bort. Dessutom valde vi att öppna upp utrymmet till höger som tidigare var igensatt (fråga mig inte varför).
Fortsättning följer i nästa inlägg.
Projekt ett: Hyresrätten ovanför garaget
Detta är nedgången till badrummet och utgången.
Ingången till hyresrätten och här ska det upp en dörr.
I försäkringsärendet ingick det bara återställning av befintliga eluttag. Vi valde att lägga lite extra pengar och installera spottar i hela lägenheten. Det är relativt låg till tak så vi kände att det var lika bra och göra det ordentligt
Istället för att lägga gipsskivor och måla förhandlade vi fram med försäkringsbolaget att köra på panel. Kostnadsmässigt hade det nog blivit lika dyrt.
Fortsättning följer.
Detta är nedgången till badrummet och utgången.
Ingången till hyresrätten och här ska det upp en dörr.
I försäkringsärendet ingick det bara återställning av befintliga eluttag. Vi valde att lägga lite extra pengar och installera spottar i hela lägenheten. Det är relativt låg till tak så vi kände att det var lika bra och göra det ordentligt
Istället för att lägga gipsskivor och måla förhandlade vi fram med försäkringsbolaget att köra på panel. Kostnadsmässigt hade det nog blivit lika dyrt.
Fortsättning följer.
Redigerat:
Projekt ett: Hyresrätten ovanför garaget
Panelen börjar komma på plats!
Dags för oss att hugga i lite. Valde att köpa relativt billigt golv eftersom det ändå är en hyresrätt och kommer säkert behöva bytas längre fram. Dessutom har vi en väldigt liten budget för dessa renoveringar.
Funderade länge på hur vi skulle lägga köksgolvet....
Sista bilderna i nästa inlägg.
Panelen börjar komma på plats!
Dags för oss att hugga i lite. Valde att köpa relativt billigt golv eftersom det ändå är en hyresrätt och kommer säkert behöva bytas längre fram. Dessutom har vi en väldigt liten budget för dessa renoveringar.
Funderade länge på hur vi skulle lägga köksgolvet....
Sista bilderna i nästa inlägg.
Projekt ett: Hyresrätten ovanför garaget
Sista bilderna på golvet.
Vi tänkte att om allt annat får ett lyft kanske det kan vara värt att även byta ut fönstren.
Före och efter.
Slutresultatet.
Rörmokaren har varit på plats och fixat med rören.
Det blev inte panel överallt så gipsskivorna fick en ljusgrå färg (valde att ta in en målare för detta).
Spottarna på plats!
Slutresultatet och hur det ser ut i dagsläget.
Det som är kvar på hyresrätten nu är följande:
Sista bilderna på golvet.
Vi tänkte att om allt annat får ett lyft kanske det kan vara värt att även byta ut fönstren.
Före och efter.
Slutresultatet.
Rörmokaren har varit på plats och fixat med rören.
Det blev inte panel överallt så gipsskivorna fick en ljusgrå färg (valde att ta in en målare för detta).
Spottarna på plats!
Slutresultatet och hur det ser ut i dagsläget.
Det som är kvar på hyresrätten nu är följande:
- Entredörren ska upp
- Badrummet ska renoveras
- IKEA-köket som är inköpt ska monteras (är nog nästa steg).
- Trappan ska fixas i ordning.
- IKEA-köket: 13500:-
- Nya fönster inkl montering: 20000:-
- Målare: 6000:-
- Golv: 7200:-
- Elektriker: 13500:-
Projekt tre: Hemmagym i garaget
Fick tilldelat detta utrymme i dubbel-garaget av sambon att bygga ett hemmagym
Såhär såg det ut före.
Nu är garaget tömt och några blocketfynd finns redan inplacerade.
Först fick skåpen till höger åka ut och vi skrapade även bort lite lösa delar på golvet.
Spackling av väggar och tak.
Redo för slipning!
Dammar ganska friskt!
Första strykningen budgetfärg klar! Sparar en bit på vänster sida eftersom den biten ska öppnas upp.
Fortsättning i nästa inlägg (kan bara ha 20 bilder per inlägg)
Fick tilldelat detta utrymme i dubbel-garaget av sambon att bygga ett hemmagym
Såhär såg det ut före.
Nu är garaget tömt och några blocketfynd finns redan inplacerade.
Först fick skåpen till höger åka ut och vi skrapade även bort lite lösa delar på golvet.
Spackling av väggar och tak.
Redo för slipning!
Dammar ganska friskt!
Första strykningen budgetfärg klar! Sparar en bit på vänster sida eftersom den biten ska öppnas upp.
Fortsättning i nästa inlägg (kan bara ha 20 bilder per inlägg
)Projekt tre: Hemmagym i garaget
Målat färdigt! Två strykningar räckte budgetfärgen till.
Högtalarkabeln till vänster i bild går faktiskt upp till tornet på hustaket (där det sitter en högtalare). Mer om det i ett annat inlägg.
Inköp till gymmet
Blocketfynd: Hantelställning plus vikter 3500:- (som nya!)
I paketet ingick en hel del små hantlar 1kg-5kg och de större som är i vikterna (par) 20,25,30,35 och 40kg). Ingick även ett antal gymmattor!
Blocketfynd 2: Powerrack med olympisk skivstång, bänk och vikter upp till 130kg 6000:-
Blocketfynd 3: Mindre skivstångsvikter 25mm (5kg-1,25kg) och medicinboll (5 kg) ingick även själva skivstången. 200:-
Blocketfynd 4: Trx träningskitt plus 3 kettlebells 450:-
Slutresultatet!
Från start till slut!
Gymmet är ett projekt som kommer ändras vartefter (beroende på vilka fynd jag kan få tag i).Gymmet har kompletterats med lite speglar på senare tid.
Kostnader gymmet:
Målat färdigt! Två strykningar räckte budgetfärgen till.
Högtalarkabeln till vänster i bild går faktiskt upp till tornet på hustaket (där det sitter en högtalare
). Mer om det i ett annat inlägg.
Inköp till gymmet
Blocketfynd: Hantelställning plus vikter 3500:- (som nya!)
I paketet ingick en hel del små hantlar 1kg-5kg och de större som är i vikterna (par) 20,25,30,35 och 40kg). Ingick även ett antal gymmattor!
Blocketfynd 2: Powerrack med olympisk skivstång, bänk och vikter upp till 130kg 6000:-
Blocketfynd 3: Mindre skivstångsvikter 25mm (5kg-1,25kg) och medicinboll (5 kg) ingick även själva skivstången. 200:-
Blocketfynd 4: Trx träningskitt plus 3 kettlebells 450:-
Slutresultatet!
Från start till slut!
Gymmet är ett projekt som kommer ändras vartefter (beroende på vilka fynd jag kan få tag i).Gymmet har kompletterats med lite speglar på senare tid.
Kostnader gymmet:
- Färg och material: 300:-
- Powerrack paketet: 6000:-
- Hantelpaketet: 3500:-
- Trx paket + kettlebells: 450:-
- Skivstångspaket + medicinboll 200:-