I vårt område är det planlagt att vissa tomter får bebyggas med 2-planshus, medan de andra endast får bebyggas med 1 eller 1,5-planshus.
Är det någon som har klart för sig vad definitionen på ett 2-plans hus är?
Höjd, takvinkel, etc...
Är det någon som har klart för sig vad definitionen på ett 2-plans hus är?
Höjd, takvinkel, etc...
Så tror jag också att det är. Men jag har fått för mig att gränsen ligger på 1.70.Edvin skrev:
Så även om takhöjden på hela övervåningen är mer än 1,90 räknas det inte som 2-plans hus ?
Om takhöjden är över 1,90 blir boytan lika på nedre- & övervåning, vilket jag fått förklarat är 2-plan.
Jag vill veta mer, vi får nämligen ej bygga 2-plan, men 1 1/2 går bra.
Om takhöjden är över 1,90 blir boytan lika på nedre- & övervåning, vilket jag fått förklarat är 2-plan.
Jag vill veta mer, vi får nämligen ej bygga 2-plan, men 1 1/2 går bra.
Man har flera lösningar på 1.5 plans konstruktion.
Du kan göra t ex 1.5 plan med förhöjt väggliv, du kan fråga komunen vad dom accepterar för takstolshöjd.
Den andra lösningen är att göra som vi gjorde flera kupor som gav 2.40 takhöjd på dom flesta ställen, ändå fick vi den godkännt som 1.5 plan.
Dom ända utrymme som vi har sneddtak på är dom 2 klädkammare vi har på varje sida av master sovrummet och en liten toalett.
Alla sovrum och stora badrum har fullhöjd. ;D
Du kan göra t ex 1.5 plan med förhöjt väggliv, du kan fråga komunen vad dom accepterar för takstolshöjd.
Den andra lösningen är att göra som vi gjorde flera kupor som gav 2.40 takhöjd på dom flesta ställen, ändå fick vi den godkännt som 1.5 plan.
Dom ända utrymme som vi har sneddtak på är dom 2 klädkammare vi har på varje sida av master sovrummet och en liten toalett.
Alla sovrum och stora badrum har fullhöjd. ;D
Fick äntligen tag i byggnadslovs ingenjören.
Det fanns en uträkning som grundade sig på att det skulle vara "ett visst avstånd (70 cm) mellan andra våningens golvnivås tänkta förlängning och taket". Dessutom skulle takvinkeln vara mindre än 45 grader.
Solklart!
Trösten var dock att "mindre avvikelser" kunde godtas med grannarnas samtycke, vilket känns tillräckligt i det stadiet vi är nu. Vi hittade ett intressant hus som är per definition 1-plans på ena sidan och 2-plans på andra sidan...
Ska iväg och handla tomt på onsdag, sedan ska vi väl ta beslut om vilket hus som skall upp på den tomten.
Det fanns en uträkning som grundade sig på att det skulle vara "ett visst avstånd (70 cm) mellan andra våningens golvnivås tänkta förlängning och taket". Dessutom skulle takvinkeln vara mindre än 45 grader.
Solklart!
Trösten var dock att "mindre avvikelser" kunde godtas med grannarnas samtycke, vilket känns tillräckligt i det stadiet vi är nu. Vi hittade ett intressant hus som är per definition 1-plans på ena sidan och 2-plans på andra sidan...
Ska iväg och handla tomt på onsdag, sedan ska vi väl ta beslut om vilket hus som skall upp på den tomten.
Man kanske skulle kunna blanda, vet dock inte hur det kommer att se ut. Vi har bara lönsningen med kuporna, kanske kan förklara att vi har valt helt valmat tak.Edvin skrev:
Med förhöjt väggliv är man kanske beroende av vad komunen har att säga om höjden på hela huset.
Det där med definitioner kan vara krångligt. T.ex 1½plan är samma sak som 1 plan med inredningsbar vind.
Inredningsbarheten styrs då av vilken vinkel det är på taklutningen. Det är vanligt att man från kommunens sida anger till exempel att för ett visst område får man bygga: 1 planshus med max 45 graders takvinkel och max takfotshöjd 4,5 m.
Om man får bygga 2 plans hus så är det angivet i byggplanen för det området.
Inredningsbarheten styrs då av vilken vinkel det är på taklutningen. Det är vanligt att man från kommunens sida anger till exempel att för ett visst område får man bygga: 1 planshus med max 45 graders takvinkel och max takfotshöjd 4,5 m.
Om man får bygga 2 plans hus så är det angivet i byggplanen för det området.