Skillnad mellan 1,5 och 2 plan?

[andersbyggahus]

I vårt område är det planlagt att vissa tomter får bebyggas med 2-planshus, medan de andra endast får bebyggas med 1 eller 1,5-planshus.

Är det någon som har klart för sig vad definitionen på ett 2-plans hus är?
Höjd, takvinkel, etc...

 

[Bob_the_builder]

Rimligen är ett 2-planshus ett där HELA övervåningen har full takhöjd.

 

[Sweli]

På vår tomt fick vi inte bygga 2 plan. Vi löste problemet med att bygga 4 kupor, på det sättet har vi nu lika mycket boyta på övervåningen som på bottenvåningen, men fortfarande är 1.5 plans hus. ;D

 

[General_Failure]

Rimligen är ett 2-planshus ett där HELA övervåningen har full takhöjd.

Men vad är då full takhöjd?

 

[Sweli]

Fulltakhöjd är när hela övervåning har 2.30-2.40 på hela boytan, så har vi fått förklarat.

 

[Edvin]

Jag tror att det är så här:
All yta där takhöjden är över 1,90m räknas in i boytan på övervåningen.

Rätta mig gärna om det inte är så här för vi "jagar" också utrymme på övervåningen (lite kupor verkar kunna vara en lösning....).

 

[General_Failure]

Jag tror att det är så här:
All yta där takhöjden är över 1,90m räknas in i boytan på övervåningen.

Rätta mig gärna om det inte är så här för vi "jagar" också utrymme på övervåningen (lite kupor verkar kunna vara en lösning....).

Så tror jag också att det är. Men jag har fått för mig att gränsen ligger på 1.70.

 

[Sweli]

Ja mina herrar, så räknar man boyta men det betyder inte att det kan kallas för 2-plans hus, som var Andersbyggarhus frågan från början. :

 

[Edvin]

Så även om takhöjden på hela övervåningen är mer än 1,90 räknas det inte som 2-plans hus ?

Om takhöjden är över 1,90 blir boytan lika på nedre- & övervåning, vilket jag fått förklarat är 2-plan.

Jag vill veta mer, vi får nämligen ej bygga 2-plan, men 1 1/2 går bra.

 

[Ekke]

Två planshus kan man definera som ett hus med fullhöjd
på vägglivet o ingen närvaro av snedtak någonstans,
man kan säga att övervåningen är densamma som u-v.

 

[Sweli]

Man har flera lösningar på 1.5 plans konstruktion.
Du kan göra t ex 1.5 plan med förhöjt väggliv, du kan fråga komunen vad dom accepterar för takstolshöjd.

Den andra lösningen är att göra som vi gjorde flera kupor som gav 2.40 takhöjd på dom flesta ställen, ändå fick vi den godkännt som 1.5 plan.
Dom ända utrymme som vi har sneddtak på är dom 2 klädkammare vi har på varje sida av master sovrummet och en liten toalett.
Alla sovrum och stora badrum har fullhöjd. ;D

 

[andersbyggahus]

Fick äntligen tag i byggnadslovs ingenjören.
Det fanns en uträkning som grundade sig på att det skulle vara "ett visst avstånd (70 cm) mellan andra våningens golvnivås tänkta förlängning och taket". Dessutom skulle takvinkeln vara mindre än 45 grader.

Solklart!

Trösten var dock att "mindre avvikelser" kunde godtas med grannarnas samtycke, vilket känns tillräckligt i det stadiet vi är nu. Vi hittade ett intressant hus som är per definition 1-plans på ena sidan och 2-plans på andra sidan...

Ska iväg och handla tomt på onsdag, sedan ska vi väl ta beslut om vilket hus som skall upp på den tomten.

 

[Edvin]

Hej Sweli,
Förhöjt väggliv har vi redan inritat. Får kolla upp det där med kuporna.

 

[Sweli]

Hej Sweli,
Förhöjt väggliv har vi redan inritat. Får kolla upp det där med kuporna.

Man kanske skulle kunna blanda, vet dock inte hur det kommer att se ut. Vi har bara lönsningen med kuporna, kanske kan förklara att vi har valt helt valmat tak.

Med förhöjt väggliv är man kanske beroende av vad komunen har att säga om höjden på hela huset.

 

[Zapp]

Det där med definitioner kan vara krångligt. T.ex 1½plan är samma sak som 1 plan med inredningsbar vind.
Inredningsbarheten styrs då av vilken vinkel det är på taklutningen. Det är vanligt att man från kommunens sida anger till exempel att för ett visst område får man bygga: 1 planshus med max 45 graders takvinkel och max takfotshöjd 4,5 m.
Om man får bygga 2 plans hus så är det angivet i byggplanen för det området.