Varudeklarerat
Hej
Jag och min sambo har köpt ett hus, varudeklarerat och besiktat av Anticimex.
Vi har skrivit under köpekontrakt och betalat handpenningen (10%)
Inflyttning skulle ha varit 30 juni.
Vi valde att låta göra en till besiktning utförd av en auktoriserad besiktningsman.
Nu visade det sig att Anticimex hade missat ett antal större fel och brister gällande mögel, sprickor i grund, frostsprängningar, fasad hänger på konsol, tätskikt källare och mycket mer.
Någon som vet hur varudeklarationen funkar i det här läget?
Vi kommer självklart häva köpet men undrar om man kan få ersättning för alla ej framkomna skador om man väljer att inte häva köpet?
Jag och min sambo har köpt ett hus, varudeklarerat och besiktat av Anticimex.
Vi har skrivit under köpekontrakt och betalat handpenningen (10%)
Inflyttning skulle ha varit 30 juni.
Vi valde att låta göra en till besiktning utförd av en auktoriserad besiktningsman.
Nu visade det sig att Anticimex hade missat ett antal större fel och brister gällande mögel, sprickor i grund, frostsprängningar, fasad hänger på konsol, tätskikt källare och mycket mer.
Någon som vet hur varudeklarationen funkar i det här läget?
Vi kommer självklart häva köpet men undrar om man kan få ersättning för alla ej framkomna skador om man väljer att inte häva köpet?
Nej utgå inte från att varudeklarerat är till din fördel. Det är en försäkring för säljaren för att slippa problem med dolda fel
Hej,
Du behöver få fram priser på att åtgärda de saker som besiktningen nu har upptäckt.
Du får då förhandla med säljaren om ett lägre pris eller inte genomföra köpet.
Viktigt att informera mäklaren & säljare skriftligen OMGÅENDe att du upptäckt saker och börja diskutera detta annars kan det tolkas som att du accepterar avtalet. Det kan vara en risk att tidsfristen för att häva kontraktet har gått ut..
Varudeklarerat ger dig väldigt liten fördel, speciellt när du nu har upptäckt fel innan tillträde. Försök få ner pris eller häva.
Om du lägger upp något protokoll kan du säkert få lite tips om vad det kan kosta och/eller hur allvarligt det är.
Du behöver få fram priser på att åtgärda de saker som besiktningen nu har upptäckt.
Du får då förhandla med säljaren om ett lägre pris eller inte genomföra köpet.
Viktigt att informera mäklaren & säljare skriftligen OMGÅENDe att du upptäckt saker och börja diskutera detta annars kan det tolkas som att du accepterar avtalet. Det kan vara en risk att tidsfristen för att häva kontraktet har gått ut..
Varudeklarerat ger dig väldigt liten fördel, speciellt när du nu har upptäckt fel innan tillträde. Försök få ner pris eller häva.
Om du lägger upp något protokoll kan du säkert få lite tips om vad det kan kosta och/eller hur allvarligt det är.
Vilken fördel skulle det vara?
Varudeklarerat ger dig väldigt liten fördel, speciellt när du nu har upptäckt fel innan tillträde. Försök få ner pris eller häva.
Detta uppdagades av olika anledningar och det var då bra att hänvisa till varudeklarerat och ersättning utgick.
Men det är oftast nackdel då man får en jätte som motpart..
Vi hade ett varudeklarerat hus där besiktningsmannen inte kunde se att taket var 20 år äldre än vad som utlovats.D Daniel 109 skrev:
Detta uppdagades av olika anledningar och det var då bra att hänvisa till varudeklarerat och ersättning utgick.
Men det är oftast nackdel då man får en jätte som motpart..