Vad fick ni för värdering på nybygget?

[Shiraz]

Bygger nytt och är nyfiken vad ni fått för värdering efter att huset var klart.
Hur mycket mer/mindre (pengar kan va känsligt så svar i procent är ok) än produktionskostnad fick ni i värdering när ni omvandlade byggkreditiv till bolån? Och var i landet byggde ni?

 

[Poxeman]

Tomt: 1 000 000
Bygge: 3 000 000
Slutvärdering: 4 700 000
Floda utanför Göteborg för snart tre år sedan

 

[Tomas_Sthlm]

Stockholm
Arkitektritat lösvirke i sten
Gör allt utom murning och putsning själva
Tomt köpt för 7 år sen
Kostat ca 10.000kr/kvm ex tomt
Inte omvandlat ännu men förhandsvärdering från mäklare ligger ca 100% över total produktionskostnad inkl tomt så det har varit hyfsat lönsamt (om man bortser från mina 5000 arbetstimmar )

 

[Anders214]

Tomt 1 miljon
Bygge 3,8 miljoner (stenhus lösvirke 170 kvm)
Värdering av mäklarfirma 5,5 miljoner

Attraktivt område i Skåne

 

[Shiraz]

Tomt 1 miljon
Bygge 3,8 miljoner (stenhus lösvirke 170 kvm)
Värdering av mäklarfirma 5,5 miljoner

Attraktivt område i Skåne

Byggår?

 

[Robin Wahlman]

Tomt 1,6
Bygge 4,4 (lösvirke 195m2 + 90m2 garage)

Värdering 6,5 av mäklare i samband med inflytt.

 

[Anders214]

Byggår?

2016

 

[etnica]

Byggår 2017

bygg kostnad inkl tomt 6.6
värdering 7.8

Ingen aning vad en värdering skulle ligga på nu men villor skall ju inte ha gått ner så mycket.

Några min utanför hufvudstaden

 

[murak]

Villa byggår 2015
Första värdering ca 95% av totalsumman för bygget. Vi var missnöjda då förhandsvärderingen var högre. Bytte bank, fick ca 120%.

Kan va värt att kolla med flera banker alltså.

 

[catherineb]

Byggår 2017:
Tomten fick vi gratis men värderades till 300.000
Bygget (men med oinredd övervån pch endast grovplaneraf gård): 2.9 mkr

Så totalt 3.2 mkr

Bankens mäklare värderade till 3.3 mkr så det blev väl ganska +/- 0 då!

 

[Bergsmongo]

Värdering 8% över byggkostnad. Byggt 2018. Göteborg. Allt inköpt, dvs inte byggt något själv.

 

[MegakriL]

Enplans villa, Byggår: 2017
Totalentrepenad med tomtkostnad på 3 mkr.
Bankens mäklare värderade till 3.8 mkr.

 

[icho]

Två plan byggår 2016
Byggde själva för 3,4 mkt inkl tomt och garage
Värderat till 4,2 strax utanför Östersund.

 

[GIX]

Bygg år 2016
Vinkelhus i ett plan 166kvm, pool 4x8m ca 120kvm altan, dubbelgarage 66kvm.
Kostnad ca 3.1 milj värderad till 4.5 milj
Tomten på 5300kvm fick vi som gåva.
Plats några mil utan för Stockholm.