Takläckage dolt fel?

mallau · 2018-05-04T13:58:05+00:00

Vi köpte ett hus och flyttade in i slutet av juli 2017. Nu den 1/5, när det kom skyfall, så började det rinna in vatten genom taket i sovrummet. Vårt försäkringsbolag godkänner inte takläckage, men vi undrar om det kan röra sig om ett dolt fel? Vi tog genast ut en sakkunnig besiktningsman från en firma som lägger tak. Domen blev följande: 1. Fukt fläckar på insidan takkupa, fukt fläckar tapet. 2. Nederbeslag skorsten ej tätt emot skorsten. (saknas takstege till skorsten svårt att besiktiga) 3. Nederbeslag gammalt ej helt anpassat för takplåten. 4. Urtagning takplåt runt skorsten onödigt stort, låg kant där vatten har möjlighet att leta sig in. 5. Takplåt en är godkänd att lägga på tak med minst 14 graders lutning detta är bara på 11 grader. 6. Onödigt många skarvar på takplåt, en skarv överlappar åt fel håll. 7. Borr hål i plåten. Komentarer: Plåttaket är ej fackmanna mässigt utfört. Plåttaket behöver ersättas för att säkerställa täthet. Vi har lagt lite fog i några skarver för att provisoriskt minska läckaget Enligt säljaren har taket lagts om 2006. Misstänker att de inte anlitat någon firma när de gjort detta. Det ska aldrig enligt säljare läckt in förut, och detta är någonting som de inte visste om. När vi köpte huset framgick detta inte i besiktningen, trots att besiktningsmannen var upp på precis det taket och kommenterade att skorsstenen saknade "huva". Därefter har vi kontaktat flera takläggare som konstaterar samma sak, taket är felkonstruerat och den som lagt det vet inte hur man lägger tak. Min fråga är följande: Hur gör vi för att åberopa dolt fel, någon som har erfarenhet av detta? Kan detta vara ett sk dolt fel? Vi måste snarast åtgärda detta, bör vi först blir klara med VEM som är skyldig att betala detta innan vi åtgärdar (trots dokumentation och bilder). Enligt offerten kommer vi behöva lägga om taket till en kostnad av 30 000. Tacksam för svar!

Sida 2 av 2

Tidigare inlägg

TheGame

#16

Medlem · Sö

· 3 815 inlägg

10 maj 2018 01:38

TheGame

Medlem

Sö
3 815 inlägg

10 maj 2018 01:38

Besiktning av taket kanske inte alls är gjort eftersom du skriver att det saknas takstege?
Det är du som besiktar som är ansvarig att fixa fram en takstege om det inte finns någon.

Takläckage dolt fel?

TheGame

TheGame

Liknande trådar

Dolt fel - hus

Dolt fel fråga.. (Igen)

Takläckage dolt fel?

Takläckage pga saknad av papp , dolt fel ?

Dolt fel? Takläckage