2 553 läst · 4 svar
3k läst
4 svar
Myresjöhus - Handpenning
Tomtköpet har inget köprättsligt samband med köpet av materialsatsatsen. Respektive köp sker på separata avtal och enligt olika villkor.
Tomten köps respektive tillträds när partena är överens om det. När tomtkontraktet tecknas betalas vanligtvis en handpenning på 10 % av köpesumman. Resten betalas när tomten tillträds.
Tillträdet måste ha skett senast när det är dags att ställa säkerhet till säljaren för köpet av materialsatsen. Då måste köparen äga tomten för att kunna använda tomten som säkerhet till banken som skall utfärda säkerhetshandlingen för materialsatsköpet.
Tomten köps respektive tillträds när partena är överens om det. När tomtkontraktet tecknas betalas vanligtvis en handpenning på 10 % av köpesumman. Resten betalas när tomten tillträds.
Tillträdet måste ha skett senast när det är dags att ställa säkerhet till säljaren för köpet av materialsatsen. Då måste köparen äga tomten för att kunna använda tomten som säkerhet till banken som skall utfärda säkerhetshandlingen för materialsatsköpet.
Moderator
· Stockholm
· 52 081 inlägg
Men,
I de fall där det ställs villkor i tomtköpet på att man måste köpa hus av husföretaget, så är ju inte "ägandevillkoret" uppfyllt förrän köp (och leverans?) av huset skett. Så vitt jag förstår så skall det inte gå att få ut lagfart förrän alla villkor i köpeavtalet är uppfyllda. Och blir man inte lagfaren ägare så kan det ju vara riskabelt att betals för tomten.
I de fall där det ställs villkor i tomtköpet på att man måste köpa hus av husföretaget, så är ju inte "ägandevillkoret" uppfyllt förrän köp (och leverans?) av huset skett. Så vitt jag förstår så skall det inte gå att få ut lagfart förrän alla villkor i köpeavtalet är uppfyllda. Och blir man inte lagfaren ägare så kan det ju vara riskabelt att betals för tomten.
Vi betalade 25 000:- när vi skrev kontrakt på tomten med Trivselhus (bokningsavgift). Detta är oberoende av priset på tomten. Vi kommer betala tomten fullt ut en vecka efter godkänt bygglov. Så står det i kontraktet på tomten som vi skrev på.
Moderator
· Stockholm
· 52 081 inlägg
Men är köpeavtalet för tomten villkorat med ert köp av hus?
Och när får ni lagfart?
Och när får ni lagfart?
Liknande trådar
-
Ritningar - Myresjöhus M102 tegel
Hustillverkare -
Fiskarhedenvillan, Smålandsvillan och Myresjöhus har höjt priserna med 10-12%
Artikelkommentarer -
Smålandsvillan/Myresjöhus - Örebro (eller andra ställe)
Hustillverkare -
Myresjöhus från 70-talet
Fönster & Dörrar -
Myresjöhus -92 Om-och tillbyggnad - 120 kvm ska bli 220 kvm
Utbyggnad och tillbyggnad