OkO Steamboy skrev:
Jag gissar att du sett den här? https://www.lund.se/globalassets/lu...tt-andra-eller/bygga-pa-landet_sbk_170307.pdf
Vi hade lite tur när vi byggde 2012. Redan då var det tal om max 7 m brett och minst dubbelt så långt, men i vårt förhandsbesked stod det bara att det skulle vara minst dubbelt så långt som brett så vi har 9*18.
Du kan alltid besöka dem och be att få titta på ritningar som de godkänt för att få inspiration.
Vi hade lite tur när vi byggde 2012. Redan då var det tal om max 7 m brett och minst dubbelt så långt, men i vårt förhandsbesked stod det bara att det skulle vara minst dubbelt så långt som brett så vi har 9*18.
Du kan alltid besöka dem och be att få titta på ritningar som de godkänt för att få inspiration.
Lösvirkesbyggare
· HELSINGBORG
· 540 inlägg
Jag redogjorde för hur det fungerat i de 4 kommuner jag hittills bygg hus i. Olika bemötanden, men de (handläggarna) ansåg det var rätt väg och det har bevisligen funkat.A Alias_Olle skrev:
Villaområdet där vi bor, Flysta i Spånga, är från trettiotalet och har inget tema på husen, i alla fall inget som jag kan se. Alla verkar har fått bygga vad dom vill. Det är just därför det är så förbaskat trivsamt! Jag skulle inte vilja bo i ett område där alla hus ser likadana ut.
Jag skulle säga att ytterst få områden har juridiskt bindande bestämmelser om färg på husen, alltså planbestämmelser. Sen finns det såklart områden där det är rimligt att kräva visst typ av utseende, kulturhistoriska områden, bevarandeområden osv, men generellt får du välja färg. Men utmana och fråga din kommun, ifrågasätt och diskutera, annars blir det aldrig förändring. Står de på sig, se till att få ett beslut och överklaga det, det kostar inget mer än tid.A Adam F skrev:
vad händer om du gör en ansökan om ett hus som du vill, som nästan uppfyller kraven och sedan överklagar ett ev. avslag?
Det tar tid, och kommer kosta pengar.
Men tar det mer tid och kostar det mer än ett specialanpassat hus?
Det tar tid, och kommer kosta pengar.
Men tar det mer tid och kostar det mer än ett specialanpassat hus?
Förslagen i den här tråden låter vettiga, men fungerar de i praktiken?
Det största hindret, som jag ser det, är pengar.
Nu har jag aldrig byggt ett hus själv, men jag och sambon har för avsikt att göra det snart. Troligen utanför detaljplanerat område, och då genom att stycka av en åker. Det verkar bli en enorm initial chansning då...
Förhandsbesked och avstyckning kostar pengar och är beroende på bygglovet.
Bygglovet kostar en massa pengar, och kräver (i nån mening) att någon ritat huset, vilket kostar ännu mer.
Att då få avslag innebär ju att närmare hundratusentals kronor är bortkastade. Att försöka överklaga kommunens godtyckligt fattade beslut kostar också pengar (antar jag). Att kompromissa och rita om huset innebär ännu mer pengar, och det kan ju hålla på i hur många iterationer som helst.
Vill man dessutom ha ett kvadratiskt hus, L-, H-, F-, T-format hus, eller vad som helst som inte är en skånelänga, då är ju chanserna avsevärt mindre att få godkänt.
Jag och min sambo har tappat rätt mycket hopp pga kommunens riktlinjer, för vi vill inte vara begränsade av 7-meters bredd och 1½-plans med 45 graders taklutning och små fönster. ):
Det största hindret, som jag ser det, är pengar.
Nu har jag aldrig byggt ett hus själv, men jag och sambon har för avsikt att göra det snart. Troligen utanför detaljplanerat område, och då genom att stycka av en åker. Det verkar bli en enorm initial chansning då...
Förhandsbesked och avstyckning kostar pengar och är beroende på bygglovet.
Bygglovet kostar en massa pengar, och kräver (i nån mening) att någon ritat huset, vilket kostar ännu mer.
Att då få avslag innebär ju att närmare hundratusentals kronor är bortkastade. Att försöka överklaga kommunens godtyckligt fattade beslut kostar också pengar (antar jag). Att kompromissa och rita om huset innebär ännu mer pengar, och det kan ju hålla på i hur många iterationer som helst.
Vill man dessutom ha ett kvadratiskt hus, L-, H-, F-, T-format hus, eller vad som helst som inte är en skånelänga, då är ju chanserna avsevärt mindre att få godkänt.
Jag och min sambo har tappat rätt mycket hopp pga kommunens riktlinjer, för vi vill inte vara begränsade av 7-meters bredd och 1½-plans med 45 graders taklutning och små fönster. ):
Nä, bor i Lunds kommun men tar ändå gärna emot förslagM maxmsm skrev:
Alltså, 7 m brett gäller för en gavel. Så du kan ha ett L hus eller T hus eller whatever, så länge varje gavel inte är mer än 7 m brett och husets kropp ändå är långsmalt.
Har haft fullt upp med familj, jobb och allt kring huset. Min arkitekt ritade upp ett snyggt hus inom 7 meters bredden, är väldigt nöjd med resultatet och hoppas bygglovet blir godkänt i sommar.