HM-Hus vs. Alingsås Huspaket vs. Fiskarhedenvillan..
Hej.
Jag har precis börjat spana på lite lösvirkesbyggare, och de som har intresserat mig mest är HM-Hus, Alingsås Huspaket och Fiskarhedenvillan. Kanske värt att nämna att jag inte avser att göra så värst mycket på egen hand, ev. lite småpill inomhus på sluttampen bara. Så tänkte mest bara höra om någon annan kring Göteborg sen tidigare redan har gjort lite jämförelser dessa tre emellan och kommit fram till något matnyttigt, vilket som ger "most bang for the buck" etc. Tacksam för all information och guidning som jag kan få i denna snåriga djungel.
Mvh. Bobbo
Jag har precis börjat spana på lite lösvirkesbyggare, och de som har intresserat mig mest är HM-Hus, Alingsås Huspaket och Fiskarhedenvillan. Kanske värt att nämna att jag inte avser att göra så värst mycket på egen hand, ev. lite småpill inomhus på sluttampen bara. Så tänkte mest bara höra om någon annan kring Göteborg sen tidigare redan har gjort lite jämförelser dessa tre emellan och kommit fram till något matnyttigt, vilket som ger "most bang for the buck" etc. Tacksam för all information och guidning som jag kan få i denna snåriga djungel.
Mvh. Bobbo
Jag har vart ute på besök hos Alingsås Huspaket och fick en rundtur på deras "fabrik". Riktigt imponerande och allt kändes riktigt proffsigt. Vi vart riktigt sugna på att göra affär med dem. Vi la fram ett hus som vi sett hos en annan leverantör, tyvärr vart offerten ganska mycket dyrare än "orginalet". Så det blev inget för vår del.
Är du intresserad tycker jag absolut att du ska ta dig tid att åka ut dit. (ca 40-50 min bilfärd från göteborg)
Är du intresserad tycker jag absolut att du ska ta dig tid att åka ut dit. (ca 40-50 min bilfärd från göteborg)
RickardE skrev:
Hej och tack för ditt svar.
Jo jag såg ett klipp från deras produktion och det såg rätt imponerande ut som du säger, så det kanske blir ett besök bara för att se det.
Att de var ganska mycket dyrare låter ju dock inte så bra, jag hade hoppats på att de låg rätt bra till i pris. Får man fråga vilken tillverkare som du jämförde med? Det hade varit intressant att veta.
Mvh.
Jag är inne på samma tanke - att bygga lösvirke kring Göteborg - och är nyfiken på bl.a. Alingsås Huspaket.
Jag talade med dem på Hem & Villa i höstas. Då sa deras representant att en fördel med dem är att byggmaterialet levereras löpande till byggplatsen med kranbil 5-7 ggr under bygget.
De sa också att bl.a. Fiskarheden levererar istället allt material direkt och man måste då själv förvara och säkerställa att det som behövs långt senare i byggprocessen inte blir skadat av regn, fukt etc.
Jag har inte följt upp uppgiften om Fiskahereden, men det verkar rimligt för byggnation kring Göteborg då Alingsås Huspaket blir en betydligt mer lokal leverantör.
Jag talade med dem på Hem & Villa i höstas. Då sa deras representant att en fördel med dem är att byggmaterialet levereras löpande till byggplatsen med kranbil 5-7 ggr under bygget.
De sa också att bl.a. Fiskarheden levererar istället allt material direkt och man måste då själv förvara och säkerställa att det som behövs långt senare i byggprocessen inte blir skadat av regn, fukt etc.
Jag har inte följt upp uppgiften om Fiskahereden, men det verkar rimligt för byggnation kring Göteborg då Alingsås Huspaket blir en betydligt mer lokal leverantör.
Vi hade innan tittat på ett Vårgårdahus (1.5plans med oinredd vindsvåning). Alingsåshus erbjuder ju lite extra som målad panel osv. Fick även välja liggande panel "utan extra kostnad" då panelen kostar lika mycket att köpa in oavsett hur man väljer att hänga den. Det argumentet gillade vi.B Bobbobula skrev:
Dock så blev offerten ca 200K dyrare. Kanske inte så konstigt att någon annan blir dyrare på ett hus Vårgårda hus ha "specialiserat" sig på och har som standard. Vi hade dock hoppats och förväntat oss att offerten skulle bli kanske 200K billigare, så med vidare dialog så trodde de absolut att de kunde göra något med offerten men inte riktigt så som vi hade hoppats.
Jag är ändå extremt imponerad av allt på mötet och skulle absolut rekommendera dem i det första steget.
Ja det är ju mer smöget med "små portioner" åt gången, dock lär nog de totala leveranskostnaderna bli högre med fler körningar.M Martin1979 skrev:
Att ansvara för att allt material inte blir tex fuktskadat mm låter ju lite bökigt, men man kanske ska ta det med en nypa salt när det kommer från en konkurrent. Men det får nog bli ett besök på vardera ställe för att få sig en uppfattning.
Du har inte spanat något på HM-Hus? Det lilla som jag har hittat att läsa om dom verkar ju rätt lovande, dock har en del inlägg rätt många år på nacken.
Vi byggde lösvirke med material från Beijer bygg, hela "huspaketet" landade på 1200 kkr, inklusive ALLT ovan grund, dvs virke, tak, lösull, fönster/dörrar/golv, takstolar osv.B Bobbobula skrev:Hej.
Jag har precis börjat spana på lite lösvirkesbyggare, och de som har intresserat mig mest är HM-Hus, Alingsås Huspaket och Fiskarhedenvillan. Kanske värt att nämna att jag inte avser att göra så värst mycket på egen hand, ev. lite småpill inomhus på sluttampen bara. Så tänkte mest bara höra om någon annan kring Göteborg sen tidigare redan har gjort lite jämförelser dessa tre emellan och kommit fram till något matnyttigt, vilket som ger "most bang for the buck" etc. Tacksam för all information och guidning som jag kan få i denna snåriga djungel.
Mvh. Bobbo
I den summan fanns även kök- och badrumsinrede för ca 300 kkr, samt braskamin ink montage och skorsten för 65 kkr.
Storlek: 175 m^2 i ett plan + 45 m^2 vidbyggt garage.
Utkörning kostar bara 600 kr per lass.
Jämfört med dina val och när vi jämförde hamnade vi runt 200-500 kkr billigare än ovannämnda tillverkare.
Vad man inte får med är bygglovshandlingar, eventuella konstruktionsritningar (takstolsleverantören stod dock för takritning och beräkningar), montagehanvisningar mm.
Man får heller inte med säljare, säljkontor, mässdagar, hemsida, kataloger, reklam mm mm
Nej, jag har tyvärr inte så bra koll på HM-Hus än. Men absolut att de kan vara ett intressant alternativ. Mitt första spadtag är ännu ca 2 år bort, så har precis börjat med research av leverantörer nu. Både tillstånd hos länsstyrelsen och avstyckning hos lantmäteriet ska avhandlas innan byggstart. Och byråkratins kvarnar maler ganska långsamt...B Bobbobula skrev:
M Martin1979 skrev:
Gjorde en jämförelse tidigit i vår byggprocess och hade dialog med många av "husbyggarna" (vitt sagt) inkl. ovan nämnda. Min uppfattning är att de är ganska lika och att ditt val ska avgöras av dem du får störst förtroende för och som i slutändan erbjuder den helhetslösning som passar dig bäst, inkl. själva bygget. Skriver lite nedan vad de själva uppger:B Bobbobula skrev:Hej.
Jag har precis börjat spana på lite lösvirkesbyggare, och de som har intresserat mig mest är HM-Hus, Alingsås Huspaket och Fiskarhedenvillan. Kanske värt att nämna att jag inte avser att göra så värst mycket på egen hand, ev. lite småpill inomhus på sluttampen bara. Så tänkte mest bara höra om någon annan kring Göteborg sen tidigare redan har gjort lite jämförelser dessa tre emellan och kommit fram till något matnyttigt, vilket som ger "most bang for the buck" etc. Tacksam för all information och guidning som jag kan få i denna snåriga djungel.
Mvh. Bobbo
HM Hus: Brukar landa på mellan 15.5-17.5k/kvm från färdig schakt och uppåt (inkl. platta) på hus mellan 150-300kvm. Ett större hus är oftast billigare per kvm då många tunga poster (kök, badrum, värme etc.) slås ut på fler kvm. De börjar med ett första (kostnadsfritt) möte hos dem när du har en tomt som är styckad och klar. Om man vill gå vidare så kan man sedan ha ett möte med deras arkitekt som för några tusenlappar skissar upp ett första förslag. Baserat på det förslaget tar de sedan fram ett pris. Jag fick uppfattningen att de gärna gör på detta sättet då deras arkitekt inte kommer hitta på en massa lösningar som HM Hus inte känner sig komfortabla med, vilket annars kan hända om du kommer med dina egna ritningar.
Alingsås Huspaket: Jag frågade vad ett av husen på deras sajt kostade, det heter "villa Arnstrand" och är på knappt 200m2. Det var enligt dem rejält över standard (som beskrivs i deras leveransbeskrivning) i utrustning pärlspontpanel på stora ytor, dyrare "Retro”-fönster, marmorbänkar, släta innertak, snickarglädje utvändigt och mycket allmogelistverk invändigt. Denna materialsats med uppgraderingar skulle landa på 2.25 msek, eller runt 11.5k/kvm för materialet. Själva entreprenaden ovan färdig flisbädd, inkl. el, vvs etc. låg kring 2 msek, så färdigt hus ovan mark blir i runda slängar 21k/kvm. Observera att de inte bygger själva, utan har firmor som de samarbetar med som frekvent bygger deras paket.
Fiskarhedenvillan: Ligger enligt uppgift omkring 19-21k/kvm med lite tillval. Exempelvis Spoven (208 kvm) skulle kosta kring 3.9 msek färdigbyggd ovan mark (alltså inget markarbete medräknat). Koltrasten (187 kvm) med samma förutsättningar skulle landa på 3.8-3.9 msek. Fick bra förtroende för dem, men man ska tänka på att det även här är en fristående entreprenör som bygger och att Fiskarhedenvillan levererar hussatsen. Alltså bra om man även träffar entreprenören och bildar sig en uppfattning om dem innan man skriver avtal.
Ska jag ge mig på att sammanfatta så är det inte är som man tror att hus tillverkade på fabrik blir billigare än hus byggda på plats. Tidigare i tråden beskrevs ju också en stomhussats från Beijer som också ger samma bild. Jag upplever att vi i vårt val av att bygga lösvirke får störst flexibilitet under byggtiden och mest för pengarna.
Vi ska bygga med HM-hus och jag måste säga att de är väldigt flexibla och villiga att hitta lösningar. Vi hade en träff med BIMAB som har företag i Hyssna och där verkade allt vara ett problem. Det var tunga suckar etc. Hos HM-his fick vi ett helt annat intryck och ett bemötande som mer var ”vad kul” snarare än ”vad jobbigt och dyrt”.B bingoberra skrev:
B bingoberra skrev:
Tack för att du delar med dig av dina erfarenheter!
Vad jag har förstått/läst så kan det vara lite segt att komma igång med HM-hus, men att det sen rullar på bra. De flesta som har byggt med HM verkar ju vara nöjda med sina hus. HM verkar köra med ett gäng lag som ingår i ”HM-Familjen” och som är samspelta vilket kan vara rätt skönt om man inte orkar eller har tid att jaga hantverkare som är på villovägar.
Jag har haft lite kontakt med AH och även varit på deras anläggning vilken var ganska imponerande. De verkade dock inte samarbeta med några lag kring Göteborg vilket gör det lite bökigare, men det kanske går att lura ner något samspelt lag från Alingsås.
Fiskarheden har jag inte kollat jättemycket på, men förstår att de levererar i princip allt virke på en och samma gång. Så det gäller att ha bra med utrymme på tomten samt att man själv ansvarar för att hålla allt väderskyddat m.m.
Funderar om man även skulle spana lite på Varbergshus och RejnärVillan, har du även erfarenheter från dessa? Får man fråga vilket ditt val föll på till slut?
God kväll! Tyvärr ingen erfarenhet av Varbergshus och Rejnäsvillan så vågar inte uttala mig om just dessa! Får känslan av att du liksom vi ska välja en lokal entreprenör med vana av att bygga hela hus och att du i kontraktet kommer överens om vad som ska lämnas till dig att göra själv, kanske med optioner på att entreprenören gör det och vad det i så fall ska kosta (så kan du enkelt välja sedan om du verkligen orkar ta tag i det själv eller vill låta dem slutföra vissa moment). Vi valde en totalentreprenad (exklusive arkitekt) och har alltså en och samma byggare som ansvarar för allt från pappersarbetet upp till taknocken så att sägaB Bobbobula skrev:Tack för att du delar med dig av dina erfarenheter!
Vad jag har förstått/läst så kan det vara lite segt att komma igång med HM-hus, men att det sen rullar på bra. De flesta som har byggt med HM verkar ju vara nöjda med sina hus. HM verkar köra med ett gäng lag som ingår i ”HM-Familjen” och som är samspelta vilket kan vara rätt skönt om man inte orkar eller har tid att jaga hantverkare som är på villovägar.
Jag har haft lite kontakt med AH och även varit på deras anläggning vilken var ganska imponerande. De verkade dock inte samarbeta med några lag kring Göteborg vilket gör det lite bökigare, men det kanske går att lura ner något samspelt lag från Alingsås.
Fiskarheden har jag inte kollat jättemycket på, men förstår att de levererar i princip allt virke på en och samma gång. Så det gäller att ha bra med utrymme på tomten samt att man själv ansvarar för att hålla allt väderskyddat m.m.
Funderar om man även skulle spana lite på Varbergshus och RejnärVillan, har du även erfarenheter från dessa? Får man fråga vilket ditt val föll på till slut?
Hejsan.B bingoberra skrev:God kväll! Tyvärr ingen erfarenhet av Varbergshus och Rejnäsvillan så vågar inte uttala mig om just dessa! Får känslan av att du liksom vi ska välja en lokal entreprenör med vana av att bygga hela hus och att du i kontraktet kommer överens om vad som ska lämnas till dig att göra själv, kanske med optioner på att entreprenören gör det och vad det i så fall ska kosta (så kan du enkelt välja sedan om du verkligen orkar ta tag i det själv eller vill låta dem slutföra vissa moment). Vi valde en totalentreprenad (exklusive arkitekt) och har alltså en och samma byggare som ansvarar för allt från pappersarbetet upp till taknocken så att säga
Stämmer bra det, en skapligt lokal entreprenör som kan hålla ihop det lite. Om man tänkt fortsätta att jobba fulltid under byggprocessen och inte har någon större byggvana sen tidigare så känns det som en bra ”förhållandedödare” att ta på sig för mycket. Sen är det möjligt att man väljer att göra lite ”slutfinisch” själv, om det nu är värt det. Vilka fick äran att bygga erat hus?
Redigerat:
@Bobbobula
Jag förstår på andra trådar att du kommit vidare. Hur gick det med valet av husleverantör? Blev det någon av HM-Hus, Alingsås Huspaket, Rejnäsvillan och Fiskarhedenvillan?
Om ja - vilken och varför?
Jag förstår på andra trådar att du kommit vidare. Hur gick det med valet av husleverantör? Blev det någon av HM-Hus, Alingsås Huspaket, Rejnäsvillan och Fiskarhedenvillan?
Om ja - vilken och varför?